ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

В продолжение темы про фасады я оставлю эстетическую составляющую. Меня интересует, как будет реализована гидроизоляция углового эркера и его примыкание к стене. Он выступает см на 80, имеет горизонтальную плоскость. Как будет стекать вода, по стене ручейками? Может скапливаться снег, снег будет подтаивать снизу. Этот же вопрос с сомнениями звучал и на обсуждении комиссией проекта.

ZinfandelВ продолжение темы про фасады я оставлю эстетическую составляющую. Меня интересует, как будет реализована гидроизоляция углового эркера и его примыкание к стене. Он выступает см на 80, имеет горизонтальную плоскость. Как будет стекать вода, по стене ручейками? Может скапливаться снег, снег будет подтаивать снизу. Этот же вопрос с сомнениями звучал и на обсуждении комиссией проекта.

Это у них экспериментальный проект, чтоль?

ZinfandelВ продолжение темы про фасады я оставлю эстетическую составляющую. Меня интересует, как будет реализована гидроизоляция углового эркера и его примыкание к стене. Он выступает см на 80, имеет горизонтальную плоскость. Как будет стекать вода, по стене ручейками? Может скапливаться снег, снег будет подтаивать снизу. Этот же вопрос с сомнениями звучал и на обсуждении комиссией проекта.

Так на комиссии было озвучено что козырек имеет наклон.

Отправлено спустя 5 минут 10 секунд:

Golden fleece давайте добавим чуток объективности... трубы не три, а четыре до них 1,3 км, на мое имхо это не относится к категории "очень далеко", а довольно близко, но учитывая масштаб труб... совсем не смертельно.
далее про зелень, безусловно зелени в районе много, это видно, но вот, что до ботанического сада 5 минут пешком, чуток не так, ибо расстояние ~900 метров, получается чуточку больше
з.ы. зуба на этот проект не имею

Точно, труб 4 штуки:-)
По поводу 5 минут, я вам сказал правду:-) те кто живет на районе ходят часто по прямой (в продолжение улицы олонецкой)

фишкаЭто у них экспериментальный проект, чтоль?

Были ли подобные дома где-либо еще построены Я понимаю, что это несерийное производство, кто знает, пусть меня поправят.

childТак на комиссии было озвучено что козырек имеет наклон.

Минимального наклона достаточно для стока воды, а для схода снега наклон должен быть заметный. По сути, это маленький треугольник кровли, примыкающий к стене. Может, будет реализовано как оконный отлив, а может, будут использованы битумные мастики? Мы можем только гадать, как технически будет выполнена гидроизоляция. На образце выстроенной стены этого не видно.
"Сомнения совета также вызвали эркеры, на верхней плоскости которых может скапливаться снег и вода. Проектировщики пояснили, что небольшой выступ, не превышающий 80 см, имеет наклон, и снег не будет задерживаться. Представитель заказчика добавил, что предварительно был даже создан образец, который тестировался в течение нескольких месяцев. Эксперимент показал, что конструкция себя оправдывает. Идею с эркерами поддержал Владимир Плоткин, объяснив, что в его практике такой проект уже реализован и никаких нареканий по эксплуатации и гидроизоляции не возникло."

Образец тестировался несколько месяцев (один сезон?), а дом будет стоять поболее. Но выход всегда есть. Если этот треугольник холодного потолка будет отсыревать (там всего толщина перекрытия), можно вызвать бригаду высотников, утеплить снаружи поверхность и сделать новую герметизацию. Делов-то. В старых панельках герметизировали же швы отдельные квартиры. Правда, нафига эти эксперименты-проекты в нашем климате

Чтоб под потолком и полом эркера не было конденсата и как следствие грибка - качество строительства д.б. идеальным- ну как в опытном образце.
Кстати, под эркерами находятся окна нижнего этажа (утоплены по фасаду), света попадать в них будет существенно меньше, особенно с северной стороны.

childПо поводу 5 минут, я вам сказал правду:-) те кто живет на районе ходят часто по прямой (в продолжение улицы олонецкой)

Огорчу. Там северо-восточная хорда пройдёт.

petrel Огорчу. Там северо-восточная хорда пройдёт

Про хорду уже было, и не один раз...

SvetПро хорду уже было, и не один раз...

Про то что она перекроет удобный проход от Грин Парка в Ботанический сад?

Zinfandel Минимального наклона достаточно для стока воды, а для схода снега наклон должен быть заметный. По сути, это маленький треугольник кровли, примыкающий к стене. Может, будет реализовано как оконный отлив, а может, будут использованы битумные мастики? Мы можем только гадать, как технически будет выполнена гидроизоляция. На образце выстроенной стены этого не видно.
"Сомнения совета также вызвали эркеры, на верхней плоскости которых может скапливаться снег и вода. Проектировщики пояснили, что небольшой выступ, не превышающий 80 см, имеет наклон, и снег не будет задерживаться. Представитель заказчика добавил, что предварительно был даже создан образец, который тестировался в течение нескольких месяцев. Эксперимент показал, что конструкция себя оправдывает. Идею с эркерами поддержал Владимир Плоткин, объяснив, что в его практике такой проект уже реализован и никаких нареканий по эксплуатации и гидроизоляции не возникло."

Образец тестировался несколько месяцев (один сезон?), а дом будет стоять поболее. Но выход всегда есть. Если этот треугольник холодного потолка будет отсыревать (там всего толщина перекрытия), можно вызвать бригаду высотников, утеплить снаружи поверхность и сделать новую герметизацию. Делов-то. В старых панельках герметизировали же швы отдельные квартиры. Правда, нафига эти эксперименты-проекты в нашем климате

в одном ЖК в Химках, на высоком этаже, видел такую схему в квартире, под окнами которой был такой выступ: сделан выступ был в виде гидроизолированной кровли с бортиком по периметру с уклоном В СТОРОНУ ФАСАДА дома где было сточное отверстие трубы, которая в свою очередь была проложена по полу В КВАРТИРЕ с выводом в общий стояк канализации, застрой предлагаю насыпать стяжку сантиметров в 12, чтобы скрыть ее, товарищ мой который смотрел квартиру и по планировке и остальным параметрам его она устраивала, но отказался, после сего странного факта

petrelПро то что она перекроет удобный проход от Грин Парка в Ботанический сад?

1. То что он удобный, я Вам не говорил:-)
2. Проход останется, так как он идет под ЖД мостом.

Да что мы спорим:-) можно пойти другим путем, который нарисовал Golden fleece, который чуточку далее:-)

child1. То что он удобный, я Вам не говорил:-)
2. Проход останется, так как он идет под ЖД мостом.

Да что мы спорим:-) можно пойти другим путем, который нарисовал Golden fleece, который чуточку далее:-)

1. Пишу исходя из ваших слов "те кто живет на районе ходят часто по прямой". Это значит, что для них путь удобен (хотя бы в плане сэкономленного времени).
2. Зато перед ж/д мостом, насколько мне известно, запланирована спустившаяся до уровня земли хорда. Предлагаете её перебегать, чтобы добраться до моста МКЖД?
Пути от Golden fleece не видел, сейчас поищу. Также знаю, что благодаря строительству МКЖД с будущей хордой безвозвратно утрачен проход в Ботанический сад по Сусоколовскому ш. (рядом с Молл Гэллери/Ашаном), где демонтировали мост.

petrel Про то что она перекроет удобный проход от Грин Парка в Ботанический сад?

просто не в курсе, а по проходу, который Вы выше рисовали, реально вообще попасть в БС, в том смысле, что там нет забора? или в нём просто местные жители дырку проделали?

Golden fleece, попасть реально, но путь довольно скотский. В железном заборе широкий пролом, м.б. даже секция отсутствует.
Только не ходите проверять пока не подморозит - перемажетесь. Когда подморозит, спускаясь по кочкам под мостом не соскользните в Лихоборку. Пока поезда не пустили, можно вЕрхом... если желание проверять ещё не отбил.

petrel Golden fleece, попасть реально, но путь довольно скотский. В железном заборе широкий пролом, м.б. даже секция отсутствует.
Только не ходите проверять пока не подморозит - перемажетесь. Когда подморозит, спускаясь по кочкам под мостом не соскользните в Лихоборку. Пока поезда не пустили, можно вЕрхом... если желание проверять ещё не отбил.
Отправлено спустя 2 часа 26 минут 5 секунд:
Моё сообщение, возможно, повторно удалят, но мне искренне жаль, что ЖК Оранж Парк с его фасадами британских архитекторов AHR строят в Котельниках, а не на месте Грин Парка. Для меня было бы настоящим подарком если бы Оранж Парк продублировали здесь у нас. Форма домов Грин Парка с его фасадами отечественного buromoscow здорово разочаровала, как бы непатриотично это не звучало. Как Берёзовой в своё время не повезло с уродцами серией П-47, так сегодня не свезло с Грин Парком.

спасибо за ответ, но проверять лично и не собирался, интересовался скорее в целях общего развития©
судя по Вашему описанию - этот "проход" в БС больше похоже не на путь для молодых мамочек с колясками, а на трассу по триалу и спортивному ориентированию, впрочем задавая вопрос, приблизительно такой ответ и виделся

з.ы. по второй части - не надо грить чего нет, Ваш пост просто перенесли в более соответствующую тему
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=15049#p15049

Golden fleece, не хочу сгущать краски, мамочки даже без колясок там могут нарваться (как я в своё время) на стаю пришедших в гости к охраняющим территорию гаражей собакам. Такой лай на меня подняли, без травмата было малость не по себе.

Архитекторы фасадов Грин Парка от Buromoscow: Алексакова О., Бурдова Ю., Тельканова С., Сафиуллина И., Бахлина А.
Теперь понятно почему фасады по оформлению напоминают детсад, школу или детскую поликлинику.
https://archi.ru/projects/russia/9294/zh ... istvennaya

П.С. Осталось найти "шутников" соседних домов серии П-47.