ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

ПашаП · Сообщение **ПашаП** » 23 авг 2018, 19:16

alex73 писал(а) 23 авг 2018, 12:50 Подскажите, кто отслеживает цены на квартиры. У меня сложилось впечатление, что сегодня они упали. По крайней мере у тех, квартир, за которыми наблюдаю, стоимость упала очень существенно.

По той двушке которую я отслеживаю цена как повысилась тогда так и не изменялась...
вообще на циане удобно смотреть историю изменения цен...

А какой метраж квартиры по которой понижение?

Отправлено спустя 24 минуты 10 секунд:
Действительно по некоторым существенное снижение прошло

Marmot · Сообщение **Marmot** » 23 авг 2018, 21:00

ПашаП писал(а) 23 авг 2018, 19:41 Действительно по некоторым существенное снижение прошло

Кстати, цены на Циане зачастую отличаются от цен на сайте Пика. Я когда выбирала квартиру на циане, то мне менеджеры сказали на цены на Циане не ориентироваться. Якобы там их часто не успевают редактировать и актуальная инфа на сайте Пика.

ustdrive · Сообщение **ustdrive** » 23 авг 2018, 21:46

фотки за сегодня, 2 блок

прогулялся по парковке и кладовкам, воды не обнаружил на удивление

shetani · Сообщение **shetani** » 24 авг 2018, 09:51

Marmot писал(а) 23 авг 2018, 18:53Сегодня ночью подорожало очень много квартир в 5 блоке, те, что я смотрю - на 250 тысяч.

Отправлено спустя 12 минут 15 секунд:

А вы в каком блоке отслеживаете цены?

Проверил двушку, за которой слежу - 5 блок, 5 секция, изменений по цене нет.

Simpsons · Сообщение **Simpsons** » 24 авг 2018, 10:40

ustdrive писал(а) 23 авг 2018, 21:46фотки за сегодня, 2 блок

https://cdn3.savepice.ru/uploads/2018/8 ... 0-full.jpg

https://cdn3.savepice.ru/uploads/2018/8 ... 0-full.jpg

https://cdn3.savepice.ru/uploads/2018/8 ... 7-full.jpg

прогулялся по парковке и кладовкам, воды не обнаружил на удивление

Скажите пожалуйста, в какой секции Ваша квартира? Судя по количеству кондиционеров, у вас более 4х квартир на площадке?

anymac · Сообщение **anymac** » 24 авг 2018, 10:43

Shikov писал(а) 23 авг 2018, 19:10Да у меня с отделкой во 2 блоке, но если бы я знал я 42 метра купил бы однушку было бы 40 это хоть что то.

По договору вы покупаете проектную площадь "коробки". По факту замеров часть площади занимают: 1) стояк/и воды 2) воздуховод/ы 3) разделительные стены из кирпича + дверные проемы 4) округления до десятых в фактических замерах + в квартирах с отделкой 5) фальшстены 6) плитки, штукатурки

Так было в 1ом блоке, так было во 2ом блоке, ну а в блоках 3-5 вообще ряд санузлов без стояков на схемах.

p.s. про фальшстены: в местах где проходит стояк не во всю стену, оставшуюся часть закрывают "заглушкой" - можете сломать ее и высвободить часть площади ...

Panacotta · Сообщение **Panacotta** » 24 авг 2018, 11:26

anymac писал(а) 24 авг 2018, 10:43По договору вы покупаете проектную площадь "коробки". По факту замеров часть площади занимают: 1) стояк/и воды 2) воздуховод/ы 3) разделительные стены из кирпича + дверные проемы 4) округления до десятых в фактических замерах + в квартирах с отделкой 5) фальшстены 6) плитки, штукатурки

Хмм...В договоре прописаны конкретные размеры комнат, кухни, и др... Насчет отделки да, она съедает, но стены, стояки, воздуховоды...они не должны влиять на площадь... как так то =(

anymac · Сообщение **anymac** » 24 авг 2018, 22:30

Panacotta писал(а) 24 авг 2018, 11:26 Хмм...В договоре прописаны конкретные размеры комнат, кухни, и др...

Скажите это тем, кто купил без отделки 41.88^2, по размерам Бти получили 41.4м2 (округленное из 41.36), а после отделки получит 39.9м^2

child · Сообщение **child** » 25 авг 2018, 22:12

ustdrive писал(а) 23 авг 2018, 21:46воды не обнаружил на удивление

Интересное еще впереди(с)

Удачи второму блоку в приемке! Желаю Вам всем безкосячных приемок!

ПашаП · Сообщение **ПашаП** » 26 авг 2018, 17:26

Машиноместа в 3 блоке подорожали тоже... не знаю когда но на 100 тр по сравнению с ценой которая была еще пару месяцев назад. Сейчас мин 1020 тр.
Не думал что они будут поднимать...

knp475 · Сообщение **knp475** » 26 авг 2018, 19:28

child писал(а) 25 авг 2018, 22:12 Интересное еще впереди(с)
Удачи второму блоку в приемке! Желаю Вам всем безкосячных приемок!

Да, уж... спасибо ))) Но судя по фото/видео тех кто пробирался - всё не так уж печально, как с 1-м блоком...

anymac · Сообщение **anymac** » 27 авг 2018, 11:17

knp475 писал(а) 26 авг 2018, 19:28 Да, уж... спасибо ))) Но судя по фото/видео тех кто пробирался - всё не так уж печально, как с 1-м блоком...

разница в том, что 1ый блок сдавался зимой

shetani · Сообщение **shetani** » 29 авг 2018, 11:35

Добрый день. На дня прогуливались в районе стройки и в очередной закралось беспокойство по поводу территории вдоль Сельскохозяйственнйо ул. через дорогу от 5-ого Блока/Секции/Корпуса.

Может появилась у кого новая информация что там будет кроме уже известного всем расширения самой ул. Сельскохозяйственной?

Боюсь, как бы не влепили там ещё один дом, уж больно места много до парка:(

alex73 · Сообщение **alex73** » 29 авг 2018, 12:38

Если смотреть на карте, через дорогу от 5 блока две очень неплохие проплешины. По крайней мере, та, что по диагонали, ближе к Березовой. Прямо напротив, имхо, места маловато, разве что для объекта соц.инфраструктуры или какого-нибудь торгового центра.
Вдоль Яузы конкурентный проект от Пионера неплохо обосновался. Уже вторую очередь строит и достаточно близко к реке. Так что если ждать соседства, то за ними нужно наблюдать. Они, кстати, обещали там, где вторую очередь сейчас строият, разбить огромную зону отдыха. Мы в свое время общались с менеджерами ихними. Но, видно, вторая очередь оказалась заманчивее парка для инвестиций ))))

shetani · Сообщение **shetani** » 30 авг 2018, 12:46

отлично
хорошо
посредственно
неудовлетворит�

[/quote]

На картинке - да, кажется, что места мало, а когда мимо проходили, заглянул за забор (ворота были открыты) и как-то показалось, что дом вполне втиснуть можно, всё как у нас любят(

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: