ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Korean-House

в 2004 и в 2008 покупал квартиры, правда не у ПИКа. Раскопал в архивах 2004-ый, прикладываю фото.Не более двух как и договаривались)

Оба договора остались на руках, Св о собственности получал в 2010 стандартно по тем временам через Суд.
При этом форма договора была еще более стремной, чем текущие ЖСК и ДДУ.

Речь о том, что по желанию можно истребовать с застройщика нужное кол-во договоров, либо в крайнем случае сделать нужное кол-во нотариалок

Сообщение **Shuran** » 16 апр 2016, 02:14

а при чем тут договора инвестирования по 39-фз, которые заключались до вступления в силу 214-фз? и, тем более, если решение по суду?

по пдкп не отвертеться от "услуг", на "доброту", что отдадут даже 2экз, я б не рассчитывал

Korean-House

Я не являюсь экспертом в данной отрасли, мопед не мой.

Тем не менее могу ошибаться, но вряд ли в 39фз или 214 фз регламентируется кол-во выданных договоров физику.

Судя по некоторым ссылкам, ПДКП вообще не является законным документом
https://moskvadeluxe.ru/opasnost-sdelok- ... -kvartiry/

но даже если он заключен, то в Москве уже есть судебные прецеденты, когда суд приравнивает ПДКП к ДКП в пользу физика
https://savelovsky--msk.sudrf.ru/module ... t_number=1

А решение по суду действует как по старым договорам инвестирования ( Вами упомянутый 39 фз) так и по 214, опять же судя по прецедентам

https://www.advokat-osherov.ru/statyi/74 ... m-poryadke

ЗЫ. В 2010-ом по договору инвестирования я заплатил местному юристу 10тр, подписал ему оверенность и через 1,5 мес мне принесли в клювике Св о собственности
В 2011 по договору ЖСК я заплатил 12тр аналогично, но через 2 мес.
Правда, в обоих случаях это была Московская область.

На доброту в разговоре с застройщиком ориентироваться глупо. Скорее, я ориентируюсь либо на МФЦ, либо на проверенные опытом варианты с прикарманенными к тому или иному суду юристами.

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 16 апр 2016, 15:12

Korean-HouseСудя по некоторым ссылкам, ПДКП вообще не является законным документом

Предварительный договор - это законный документ. Возможность его заключения предусмотрена ГК РФ. Если застройщик будет отмораживаться от заключения основного договора, то через суд его принудить к этому не составит труда.
А далее, если нет желания отдавать пику по 30 тр за каждое свидетельство, отказываемся от "навязанной" услуги (мотивировку выше писала) и регистрируем либо сами, либо с помощью спецов по регистрации (чьи ценники существенно ниже пиковских)

Сообщение **Shuran** » 16 апр 2016, 15:24

TatianaKo отказываемся от "навязанной" услуги

дкп никто не откажется заключать, а вот "отвязываться" и выцарапывать оригиналы придется через суд, на него стока же и потратите. + время от 3мес

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 16 апр 2016, 16:00

Shuranа вот "отвязываться" и выцарапывать оригиналы придется через суд, на него стока же и потратите. + время от 3мес

Не уверена

пока планирую самостоятельно регистрировать мм и кладовку.

ruspetro · Сообщение **ruspetro** » 16 апр 2016, 16:31

Кстати, что-нибудь слышно с переводом ЖСКшников на ДДУ?

Marierma · Сообщение **Marierma** » 17 апр 2016, 09:58

Вчера на березовую ездили. Машиноместа от 770т.р., кладовки 85т.р за метр. Про дду что-то забыла уточнить

child · Сообщение **child** » 18 апр 2016, 09:08

Обновим
Съемка 17.04.2016(воскресенье) в 20-15
Офис продаж- видим что народ даже в очереди сидит ждет

Ну и как обычно ютубнем

С березовой

С олонецкой

P.S. Жаль выключили раскраску крана, буквально за минуту до съемки, наверно к майским праздникам готовят:-) Да, начали возводить кладовые, потому как рабочие возят блоки 100-ку в цокольный этаж

Denis_inside

child Съемка 17.04.2016(воскресенье) в 20-15
Офис продаж- видим что народ даже в очереди сидит ждет

Да, но вряд ли уровень конверсии превышает 15% =)

User · Сообщение **User** » 18 апр 2016, 20:31

Угу
В совершенно пустом офисе мы тоже просидежи 15 минут

belleo · Сообщение **belleo** » 19 апр 2016, 16:39

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 19 апр 2016, 23:52

Живу в доме П3М. Вот интересно, 10 этаж ГринПарка насколько метров будет выше 10 этажа моего дома? По фотографиям 1 этаж Гринпарка визуально уже выше, чем МОП П3М...

Marierma · Сообщение **Marierma** » 20 апр 2016, 07:50

LisboaЖиву в доме П3М. Вот интересно, 10 этаж ГринПарка насколько метров будет выше 10 этажа моего дома? По фотографиям 1 этаж Гринпарка визуально уже выше, чем МОП П3М...

по проекту высота первого этажа 4,32 м., высота десятого 33,120м. https://archi.ru/projects/russia/9294/zh ... istvennaya смотрите тут

Нешка · Сообщение **Нешка** » 20 апр 2016, 08:29

UserУгу. В совершенно пустом офисе мы тоже просидежи 15 минут

Не думаю, что менеджеры специально заставляли вас ждать. Сам в понедельник подписывал кладовку, позвонил предварительно, мне все подготовили, заняло минут 20 от силы. Кроме меня в очереди было человека 3 еще, всех менеджеры тоже быстренько удовлетворили. Иногда зануды (такие как я) начинают вопросы задавать и менеджер бежит выяснять, что за технологический проем, что за помещение по соседству с моей кладовкой? не электрощитовая ли? Кароч надо терпимее быть, все делают свою работу, скрасить ожидание можно за халявным кофе

По поводу Блока 2: На оф сайте пика уже появилась информация, что он в планах. Менеджер на словах сказала "возник дефицит квартир больших площадей, срочно готовится документация, скоро скоро планируем стартовать с продажами Блока 2"

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: