ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

bigudi · Сообщение **bigudi** » 12 мар 2016, 19:04

всем добрый день!!
смотрю на этот жк (да и остальные - к приеру на базовской), непойму - деньги хотят космические за коробку - т.е. 8-10 лямов 2к 60-70кв.м, парковок нет; - еще 2-3 ляма за 2 м/м...балкона нет...панелька. отделка - ну так скажем бабло понадобится..мягко говоря
это вообще кто то покупает - реальные люди для жизни, а не барыги ?
концепция вроде неплоха - в реале дорогущее неудобное гамно...ах да - дворик с лавками для пенсов, сидеть пивас посасывать...и через 200 м шум хорды и ж/д одновременно...представляю что там будет
если денег скопил худобедно - так лучше вторичку взять...пока оленевод ее не угробил. там нет раскрашенных пазлов для даунов которые через 7 лет сранью обростут...с/у планировка не та...не так все гламурно - так и денег меньше в два раза по факту.да и спокойнее жить

Сообщение **Shuran** » 12 мар 2016, 19:14

барыгам там делать нечего. но это как раз их форум

bigudi · Сообщение **bigudi** » 12 мар 2016, 19:26

еще подскажите кто в теме - гаражи между ул.березовая аллея, мкжд и лихоборкой - треугольник такой нехилый - их снесут все ?? или -о чудо - пощадят ?

User · Сообщение **User** » 13 мар 2016, 05:26

bigudiеще подскажите кто в теме - гаражи между ул.березовая аллея, мкжд и лихоборкой - треугольник такой нехилый - их снесут все ?? или -о чудо - пощадят ?

Как я понимаю хорда пройдёт около Мжкд так что снесут гаражи
Когда их жалели в Москве?

Нешка · Сообщение **Нешка** » 13 мар 2016, 12:09

Даже если у гаражных кооперативов порядок с документами то для нужд города (под хорду например) земля отжимается спокойно (компенсацию заплатят). Надеюсь, что сама хорда не скоро в Гринпарк придет. Сейчас озвучили планы по строительству участка от фестивальной до дмитровского (это 5 лет минимум думаю, если не превратится во второй Алабяно-Балтийский). По сути хорда нужна только автоманьякам, так что думаю мы ее не скоро увидим рядом с Гринпарком (в лучшем случае лет через 15).

child · Сообщение **child** » 13 мар 2016, 12:52

bigudi еще 2-3 ляма за 2 м/м

Это вы про какой ЖК?

bigudi панелька

Это вы про какой ЖК?

bigudi через 200 м шум хорды и ж/д одновременно

Глупости не говорите. Шума как раз не будет. ТАк как основной поток уйдет с березовой аллеи

bigudi
если денег скопил худобедно - так лучше вторичку взять

Много раз квартиру на вторичке покупали? В данном районе много новостроя? И хотелки продаванов сецчас на вторичке такие, что можно взять квартиру в ГП большим метражем и разница останется на хороший ремонт.

child · Сообщение **child** » 13 мар 2016, 12:53

Нешка Надеюсь, что сама хорда не скоро в Гринпарк придет

А я наоборот хочу чтобы побыстрее. Поток транзитный уйдет туда

child · Сообщение **child** » 13 мар 2016, 12:56

bigudi еще подскажите кто в теме - гаражи между ул.березовая аллея, мкжд и лихоборкой - треугольник такой нехилый - их снесут все ?? или -о чудо - пощадят ?

Пока в основном затишье, говорят до 18 года стоим. Но те которые ближе к МКЖД первые под раздачу попадут. Потом конечно наверно снесут все.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 13 мар 2016, 14:24

Child, вроде разговоры были, что на хорду ищут инвесторов и чуть ли не собираются платной делать. Ну зачем нам второй МКАД в Москве? Если хорда по эстакаде пойдет то шуметь будет изрядно, но я хочу верить, что между хордой и ГП будет что-то стоять. Когда рассматривали ГП хорда для нас была основным минусом.

User · Сообщение **User** » 13 мар 2016, 16:20

Сейчас через гаражи под жел дорогой в бот сад пройти можно
Если хорда будет то только у перекрёстка с сельскохозяйственной можно будет пройти

bigudi · Сообщение **bigudi** » 13 мар 2016, 22:15

bigudi писал(а):
Источник цитаты еще 2-3 ляма за 2 м/м

Это вы про какой ЖК?

про любой...хотя если в клювике принес денег, когда даже котлована небыло - ну может и продадут тебе м/м за 800

bigudi писал(а):
Источник цитаты панелька
Это вы про какой ЖК?

ну ладно - тут согласен положим

bigudi писал(а):
Источник цитаты через 200 м шум хорды и ж/д одновременно
Глупости не говорите. Шума как раз не будет. ТАк как основной поток уйдет с березовой аллеи

дадада...конечно же - так все и будет...а если нефть упадет к 25 (скоро кстати следующий виток) - хорду кинут прям по березовой аллее...ибо "денек нед"

Много раз квартиру на вторичке покупали?

ну не каждый день, как хлеб с молочком

В данном районе много новостроя?

незнаю - а что ?

И хотелки продаванов сецчас на вторичке такие,

какие ? на вторичке два типа людей - "надо продавать" и "надо продать"

что можно взять квартиру в ГП большим метражем и разница останется на хороший ремонт.

дада...квартира в ГП 70 кв.м 10млн +м/м 1 млн +ремонт 2млн +"забольшыйметраж" еще 1млн +кладовка - итого 14-15 лямов
что можно купить за эти деньги площадью 60кв.м (ведь в ГП "большыйметраж")- циан миэль егсн в помощь...и где. машину кидай у дома хоть 2-3 авто....и не платить за паркинг по 5к в месяц

child · Сообщение **child** » 14 мар 2016, 11:31

Обновим

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 14 мар 2016, 16:58

bigudiвсем добрый день!!
если денег скопил худобедно - так лучше вторичку взять...пока оленевод ее не угробил. там нет раскрашенных пазлов для даунов которые через 7 лет сранью обростут...с/у планировка не та...не так все гламурно - так и денег меньше в два раза по факту.да и спокойнее жить

Парниша, с какой рублевки пишите? ))) Поделитесь в другой ветке, пойдем приценимся.

ekaterina-m · Сообщение **ekaterina-m** » 15 мар 2016, 12:29

Не могу понять, какое расстояние между домами (секции 1 и 4 и такие же секции - 3 и 11), насколько это близко? Будут окна в окна??
На видео очень близко расположены дома. Где-то есть эта информация?

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 15 мар 2016, 13:32

ekaterina-mНе могу понять, какое расстояние между домами (секции 1 и 4 и такие же секции - 3 и 11), насколько это близко? Будут окна в окна??
На видео очень близко расположены дома. Где-то есть эта информация?

Могу ошибаться но со слов манага близкие секции 30 метром, внутри 80 на 100 дальние секции. По сути как в хрущях выходят панельные 5ти этажки. Либо высокий этаж брать, либо другие секции рассматривать.

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: