ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 03 мар 2016, 11:09

!

Сообщение из: Evgen1466

Вниманию активных участников ветки!
В силу поступивших обращений к администрации форума на предмет "усиленного не информативного потока высказываний", в данной ветке вводится усиленное наблюдение со стороны модераторов, в результате чего настоятельно просим всех участников писать максимально предметные, конструктивные и содержательные высказывания по-существу проекта!
Любые неинформативные и нейтральные посты будут сразу удаляться, за минимальный флуд и оффтоп сразу бан.
В дополнение к вышесказанному просим всех участников ветки осуществлять написание ПОЛНЫХ развернутых сообщений, а не в пол строчки краткой фразой

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 03 мар 2016, 11:36

childПолучена информация от менеджера, его можно посмотреть только в офисе продаж.
Не сомневайтесь оно есть:-) Позже мы его тут увидим.

Мне сегодня менеджер подтвердил получение разрешения на строительство. Сказал, что ДДУ будет где-то через месяц.
А кладовки в продажу так еще и не поступили

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2016, 13:33

child Получено разрешение на строительство:-)

без скана ниачом

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2016, 13:40

Svet А фасад и правда неудачный, лучше не спорить с мнением покупателей, а попытаться его доработать.

как ты понимаешь, это нереально, а учитывая непонимание некоторых тут в том, что такое девелопмент, ПИК, покупка новостроя и нездоровые хотелки отдельных персонажей, я б не разжигал

не нра - никто никого не заставляет отдавать свои кровные

Svet · Сообщение **Svet** » 03 мар 2016, 14:42

Shuran ...как ты понимаешь, это нереально....

Что-то мне подсказывает, что в последней очереди в ГП будет другой фасад.

И если просматривать тендеры некоторых застройщиков, то можно понять, что на начальном этапе они сами не знают, что будет
более востребовано покупателем.
Кстати, не мне одной показалось, что у ГП на площадке представлен не один вариант отделки.)
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=24955#p24955

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2016, 14:44

просто никто колористический паспорт менять не будет, а что в разных корпусах могут быть разные цвета, никто не спорит. про технологические решения ваще молчу, проходить дважды экспертизу желающих не встречал

Svet · Сообщение **Svet** » 03 мар 2016, 14:54

Конечно, речь лишь про отделку фасада - мокрый или вентилируемый. Керамогранит, либо фиброцемент.
п.с.
Экспертиза пройдена лишь по первой очереди, что им мешает внести коррективы в последующие.

child · Сообщение **child** » 03 мар 2016, 16:41

Обновим полит-новости:-)
Выкладываю проектную декларацию, которая стала доступна всем кто купил в ЛК на сайте ПИК-а и на самом сайте проекта.
Проектная декларация

Shuran без скана ниачом

Надеюсь исправился?:-)

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 03 мар 2016, 18:18

пункт 13 Проектной декларации несколько напряг...
почему нет иных договоров, на основании которых привлекаются средства?
а как же уже заключенные договоры с ЖСК, а также предварительные договоры купли-продажи машиномест?

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 03 мар 2016, 21:37

Посоветуйте, если рассматривать корпус №2, он должен быть такой же как и №1, только чуть ближе к сельхозке, какую 3-ку предпочтительней взять для себя та которая №1 (2 комнаты и кухня на север, и 1 комната на юг, солнца будет маловато) с маленькими окнами на соседний корпус, окна в окна или №2, где тарец выходит на юго-восток?
но вот засада, этаж получается надо брать выше 12, т.е. 13 и выше, чтобы в квартире №2 появились дополнительные окна. А если брать для себя не предпочтительно забираться так высоко, не жили выше 7-го этажа. Что лучше высокий этаж, но юго-восток или 7-11 этажи но окна в окна?

и ещё удивило отсутствие мусоропровода..... может он и не нужен нынче?

alexeeev · Сообщение **alexeeev** » 03 мар 2016, 22:09

Cool`man,
это те, что с индексом 3EL1, верно?
Почему не рассматриваете 3EL2 с одним окном на юг и остальными во двор? Дешевле, площадь больше

P.S. если брать №2 во второй очереди, то не стоит забывать о ЖК "Березовая аллея". Там достаточно высокие дома и именно этот угол будет к ним весьма близко.

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 03 мар 2016, 22:32

alexeeev это те, что с индексом 3EL1, верно?
Почему не рассматриваете 3EL2 с одним окном на юг и остальными во двор? Дешевле, площадь больше

P.S. если брать №2 во второй очереди, то не стоит забывать о ЖК "Березовая аллея". Там достаточно высокие дома и именно этот угол будет к ним весьма близко.

3EL1 которые окна с выносом на четных этажах, поинтересней будут для себя, но дороже т.к. +3 или 4 м2 к площади выходит за 90, 3EL2 окна в колодец для себя не рассматриваем т.к. не интересно смотреть у кого какие шторы (хоть и расстояние около 80м).
жк Березовая аллея идет на удалении,18 этажная, между ней еще паркинг толи на 750 мм, точно не помню, возможно 5-ти этажный (предположение). Про 2 вариант смущает высота этажа и возможный вид на крышу с шахтами вентиляции.

child · Сообщение **child** » 04 мар 2016, 08:57

Cool`man, Если рассматривать следующий блок то выбор между 1 и 2 зависит только от Ваших предпочтений направлений координат. Если брать Выше 13 то в обоих квартирах будут доп окна в двух комнатах и будет светло. В 1 летом будет в этих комнатах жарковато, потому как солнце там будет с дня до самого вечера.

Cool`man Про 2 вариант смущает высота этажа и возможный вид на крышу с шахтами вентиляции.

Так многие доплачивают как раз за вид:-) А шахты вентиляции я бы не пугался если брать 15 или 17 этаж(которые без эркеров).

child · Сообщение **child** » 04 мар 2016, 09:09

Новости со стройки
3 секция - льют внешние стены подземного этажа и внутренние перегородки. Арматурят и льют внутренние перегородки первого этажа
2 секция -арматурят
10 секция - арматурят и льют внутренние перегородки
4 секция льют внешние стены подземного этажа и внутренние перегородки.
....
короче на всех секциях идет работа. Только 1 секция еще пока закрыта тентами(делают устройство плитного ростверка).
Копают котлован и уже много вывезли земли с будущей подземной парковки. Часть ее уже забетонировали и убрали под тенты(вдоль 4 и 5 секции)
А ну да:-) Вчера собрали 4 кран возле 1 секции. Работы идут с самого раннего утра, до позднего вечера.. про ночь не знаю:-)

Vadim · Сообщение **Vadim** » 05 мар 2016, 02:18

сколько машиноместо стоит?

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: