ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

GRG · Сообщение **GRG** » 24 ноя 2017, 14:47

Gering писал(а) 24 ноя 2017, 12:49Спасибо!
У вас вся секция с отделкой?
В приложении прописаны - толщина и материал межкомнатных стен, характеристики отделочных материалов, дверей, электрики и сан техники? Модель, производитель?

Да, с отделкой вся секция - 1-й блок секция 1.
Никакие материалы и устройства конкретно не прописаны. Более того, возможны варианты. Для примера: ванна стальная или акрил. В шоу-руме акрил и народ склоняется к акрилу, но вариант стальной остается.

Отправлено спустя 9 минут 21 секунду:

Natatar писал(а) 24 ноя 2017, 14:36Вот еще вопрос по теме. Межкомнатные стены на плане квартиры (блок 3)- "Перегородка из ГКЛ". Это что? Гипсокартонные листы?
Которые на алюминевых направляющих? И это будет шириной 100 мм?

Теоретически, конечно, возможно - два листа и между ними утеплитель, но, вероятнее, ГКЛ относится к коробу стояка. А межкомнатные все-таки пазогребневые блоки.

Gering · Сообщение **Gering** » 24 ноя 2017, 15:23

Shuran писал(а) 23 ноя 2017, 13:46214-фз читали? там написано что есть что

Спасибо, благодаря вам прочитал

Из прочитанного сделал вывод что ДДУ имеет больший приоритет чем ПД но есть там в статье 4 пункт 4_1 касаемо содержания ДДУ
4_1. Условия договора, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор.
В моем понимании ПИК нарушает 214ФЗ если в ДДУ прописывает объект с отделкой, а в проектной документации явно указано обратное. Я не юрист ни разу по этому поправьте аргументированно, если я не прав.

По моему, отделка есть существенная характеристика объекта, особенно в контексте межквартирных стен, сан тех коммуникаций и электрики. Для отделки должен быть утвержденный проект и как следствие включена в приемку Гос.комиссии
Почитал проектные документы других застройщиков предлагающих корпуса с отделкой, там отделка зафиксирована WTF??

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:

GRG писал(а) 24 ноя 2017, 14:56Да, с отделкой вся секция - 1-й блок секция 1.
Никакие материалы и устройства конкретно не прописаны. Более того, возможны варианты. Для примера: ванна стальная или акрил. В шоу-руме акрил и народ склоняется к акрилу, но вариант стальной остается.

Отправлено спустя 9 минут 21 секунду:

Теоретически, конечно, возможно - два листа и между ними утеплитель, но, вероятнее, ГКЛ относится к коробу стояка. А межкомнатные все-таки пазогребневые блоки.

В шой руме спрашивал как раз этот вопрос - ПИК ответил что толщина всех межкомнатных стен 10см, материал гипсокартон, внутри мин вата!

Antonovich · Сообщение **Antonovich** » 24 ноя 2017, 16:16

С 1.12 заявлено плановое повышение цен. Кто знает на сколько % могут поднять и будут ли доп. скидки?

opiume · Сообщение **opiume** » 24 ноя 2017, 18:56

про цену вам тут никто не скажет. Зависит от их маркетинговой стратегии. По идее, 3-й блок довольно сильно распродан, можно и повысить не много в предверии выхода 5-го блока. Другое дело, что цены всегда повышаются до заявленной даты. Если смотреть на мои варианты, то последние более-менее значимое повышение было в начале сентября.

Antonovich · Сообщение **Antonovich** » 24 ноя 2017, 19:13

opiume писал(а) 24 ноя 2017, 18:56про цену вам тут никто не скажет. Зависит от их маркетинговой стратегии. По идее, 3-й блок довольно сильно распродан, можно и повысить не много в предверии выхода 5-го блока. Другое дело, что цены всегда повышаются до заявленной даты. Если смотреть на мои варианты, то последние более-менее значимое повышение было в начале сентября.

в офисе сказали, что 5-ый блок выйдет в продажу ближе к лету или летом.

andrew · Сообщение **andrew** » 24 ноя 2017, 21:03

Antonovich писал(а) 24 ноя 2017, 16:16С 1.12 заявлено плановое повышение цен. Кто знает на сколько % могут поднять и будут ли доп. скидки?

Скорее всего не поднимут. Эти предупреждения ничего не значат, и последние пару месяцев на те кв, которые я смотрел не поднимали вообще.

Antonovich писал(а) 24 ноя 2017, 19:13в офисе сказали, что 5-ый блок выйдет в продажу ближе к лету или летом.

О выходе в продажу в офисе не знают точно. Очень часто инфа из офиса поступает совершенно неверная. К тому же тут явный интерес сказать вам как можно позднюю дату, им надо сделать продажу сейчас из того наличия, что есть сейчас.
С продажниками ПИКа какая-то, имхо, совсем дикая ситуация. Надейтесь только на себя и этот форум

.

opiume · Сообщение **opiume** » 24 ноя 2017, 21:32

Antonovich писал(а) 24 ноя 2017, 19:13в офисе сказали, что 5-ый блок выйдет в продажу ближе к лету или летом.

Зачем тогда разрешение на строительство получать в этом году? Ни разу за последний год не видел, чтобы ПИК получал разрешение на строительство ив течении месяца не выводил бы объект в продажу.

Kira · Сообщение **Kira** » 25 ноя 2017, 11:49

dbe_den писал(а) 23 ноя 2017, 19:06Уважаемые, раньше кто-то выкладывал ссылку на размеры квартир в 1 блоке: https://yadi.sk/i/xQJlqUXZqFbnw.
Не подскажете, где можно найти такую же информацию по 2 блоку - в выложенной документации или у менеджера надо запрашивать?

Скажите пожалуйста, а на 2 блок 1 секцию есть такой план?

knp475 · Сообщение **knp475** » 25 ноя 2017, 15:20

Kira писал(а) 25 ноя 2017, 11:49Скажите пожалуйста, а на 2 блок 1 секцию есть такой план?

Судя по всему план будет идентичным. Разница только в компоновке подвального (-1 этаж с кладовками и м/м) помещения.

opiume · Сообщение **opiume** » 25 ноя 2017, 23:43

Линейные размеры помещений можно запросить у застройщика согласно 214 ФЗ, если вы заключили договор. Люди тут так уже делали.

anymac · Сообщение **anymac** » 26 ноя 2017, 00:49

knp475 писал(а) 25 ноя 2017, 15:20Судя по всему план будет идентичным. Разница только в компоновке подвального (-1 этаж с кладовками и м/м) помещения.

основные этажи тоже отличаться могут, незначительно. Например по наличию несущих стен в некоторых квартирах в 1 блоке, во втором только пилоны несущие. Да и компоновка квартир разная в некоторых секциях

Михаил1923

Кому то может будет интересно. Кстати как правильно называется такой план? Может у кого то есть на 3 блок? (на весь или его выдают посекционно?)

DonBellozi · Сообщение **DonBellozi** » 26 ноя 2017, 15:12

принимайте еще одного ждуна.
жду продаж 5го корпуса. сегодня был на объекте пытался выведать хоть что нибудь, девочки сказали что пока ничего не известно по срокам, скорее всего к февралю, но это слухи.

Gering · Сообщение **Gering** » 26 ноя 2017, 15:56

Михаил1923 писал(а) 26 ноя 2017, 14:51Кому то может будет интересно. Кстати как правильно называется такой план? Может у кого то есть на 3 блок? (на весь или его выдают посекционно?)

Это один из томов рабочей документации по Блоку 3 (Третий этап строительства) секции 7 и 8 (для отдела продаж) которые в реальности одно отдельно стоящее здание на проектном языке Третий этап, Корпус 3. Причем достаточно свежая ревизия от 15/09/2017
Нужна такая же для 4-го Блока....
Существует проектная, рабочая и исполнительная документация

Lilia · Сообщение **Lilia** » 26 ноя 2017, 16:17

А нам бы увидеть на 1 Блок раздел ВК..так и не поняли где туалеты а где ниши под стояки и размеры бы проектные тоже

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: