ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

feelоткуда информация? не вводите людей в заблуждение..

точно знаю- левобережный, на 3 месяца раньше срока , указанного в ДДУ

Ну хорошо Один объект
я смотрю по объекту "район ярославский"
и варшавку

childПо полученной информации старт 3 очереди апрель месяц.

Имеется в виду старт продаж или старт строительства?

UserВ ДДУ на первый блок написано что "передача объекта ... в срок не позднее 31 января 2018"
но пусть вас не вводит в заблуждение слово не позднее - пик еще НИ ОДИН объект не передал ранее чем в дату указанную в договоре

Можно написать не передал раньше срока, а можно написать сдает объекты точно в срок У них госкомиссия (по блоку 1) планируется в сентябре 2017. Если успешно все получат ну какой им смысл за свои деньги дом до января топить? Начнут потихоньку ключи выдавать у кого квартиры без отделки и драть деньги за коммуналку.
зы: был опыт получения квартиры раньше срока в договоре. побежал, получил ключи, посмотрел на зассаные таджиками углы, неработающие лифты, плюнул и месяца два ждал пока все просохнет и дом как следует запустят.

Molecula, старт продаж.

child, спасибо. В понедельник спрашивала менеджера, сказал что возможно в феврале... Надеюсь, ваша информация более точна.

НешкаМожно написать не передал раньше срока, а можно написать сдает объекты точно в срок У них госкомиссия (по блоку 1) планируется в сентябре 2017. Если успешно все получат ну какой им смысл за свои деньги дом до января топить? Начнут потихоньку ключи выдавать у кого квартиры без отделки и драть деньги за коммуналку.
зы: был опыт получения квартиры раньше срока в договоре. побежал, получил ключи, посмотрел на зассаные таджиками углы, неработающие лифты, плюнул и месяца два ждал пока все просохнет и дом как следует запустят.

Вы меня пугаете, надеюсь полы будут сухие, если у меня с отделкой

masha_neВы меня пугаете, надеюсь полы будут сухие, если у меня с отделкой

Уверен все будет нормально (но под ламинат лучше не заглядывайте ). К тому же обещают качественные двери входные, не думаю, что там местные работяги смогут лазить.

Ну в мытищах тоже двери нормальные, основные косяки
Рабочие вешали лампочку времянку на дверь и она касалась дверного полотна и от нагрева повреждалась краска на двери-устранили в течении 8-10 мес
большинство дверей были без накладок на замок - устранили за 3-4 мес

в течении строительства ни одна дверь не была закрыта на замок, они были без ручки захлопнуты и открывались любой квадратной железкой вставленной вместо ручки

User, не забывайте когда это было,где и кто у ПИК-а тогда был подрядчик. Сейчас почти на всех объектах ПИК-а подрядчик один. Ради интереса посмотрите как люди принимают квартиры в ЖК из рекламного ролика. Какие косяки есть и как устраняют. Есть много фотографий.

По поводу сроков сдачи, многие упускают момент, что срок обещанных ключей - это срок, прописываемый в договоре долевого участия. Не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. Квартир в блоке 750. Половина идет с отделкой, которую дольщик будет не за пол часа принимать. Далее исправление возможных косяков. Думаю все уловили ход мысли? Вангую, что первые ключи будут сентябрь-октябрь.

child Вангую, что первые ключи будут сентябрь-октябрь.

Поддерживаю. Поводов к такому оптимизму два - на первый блок изначально был перезаклад по срокам и сейчас уже стройка входит в завершающую стадию.
Также будучи непонаслышке знаком с отношениями между застройщиком и ресурсоснабжающими организациями, подтверждаю, что застрои стараются спихнуть скорее дом на обслугу жильцам, ведь от жильцов еще пойдет доход в обслуживающую компанию. Кроме квартир еще и парковка, и кладовки. За них тоже надо платить жильцам. Номинальный прайс за обслуживание парковки в месяц в Москве - 650 р. Из кармана застроя? Вряд ли.
Кстати не удивлюсь если обслуживающая выкатит 2500 р. в месяц за м/м. "Впрочем это совсем другая история" (с)

oblomych обслуживающая выкатит 2500 р. в месяц за м/м

Мне кажется что цифры будут примерно такие:
Лето = 1,5 - 2 т.р.
Зима = Лето + ~1 т.р

childПо поводу сроков сдачи, многие упускают момент, что срок обещанных ключей - это срок, прописываемый в договоре долевого участия. Не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. Квартир в блоке 750. Половина идет с отделкой, которую дольщик будет не за пол часа принимать. Далее исправление возможных косяков. Думаю все уловили ход мысли? Вангую, что первые ключи будут сентябрь-октябрь.

В Ярославском срок в договоре это срок начала выдачи ключей а не окончания
в эту дату застрой отправил (только отправил) офиц письмо которое еще шло 10-12 дней о том, что он все сделал и приглашает записаться на осмотр квартиры по телефону, а там уже была очередь на месяц вперед
все исправления и проч идут уже за счет вашего времени после даты из ДДУ
застрой формально отправил вам письмо с приглашением, а когда вы соизволите принять квартиру его уже не интересует

User, Я Вам просто приведу текст из ДДУ, чтобы закончить этот флейм.
5.1. Передача УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого строительства и принятие его УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее 31 января 2018 г.

childПо поводу сроков сдачи, многие упускают момент, что срок обещанных ключей - это срок, прописываемый в договоре долевого ...

А в договоре разве прописан срок выдачи ключей? Я конечно ваших ДДУ не видел, но там обычно прописывается срок ввода в эксплуатацию. Или я не прав?

childUser, Я Вам просто приведу текст из ДДУ, чтобы закончить этот флейм.
5.1. Передача УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого строительства и принятие его УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее 31 января 2018 г.

Упс, тогда сорри.