ГК МонАрх

Stetik писал(а) 24 фев 2025, 17:42то в Аисте походу надо 90 рассчитывать за евро2

Выше уже привели жк Букинист кроста как пример будущего спроса. Не уверен на счёт оравы молодых карьеристов, которые будут конкурировать за такой объем даже по 90к.
Живу уже год в съёме с видом на стройку НТ, контингент именно этой части черемушек гораздо проще)

Ishly писал(а) 24 фев 2025, 18:40 Выше уже привели жк Букинист кроста как пример будущего спроса. Не уверен на счёт оравы молодых карьеристов, которые будут конкурировать за такой объем даже по 90к.
Живу уже год в съёме с видом на стройку НТ, контингент именно этой части черемушек гораздо проще)

Ну ниже 90 тыс за Евро-2 точно не уйдет с норм ремонтом и мебелью. Сейчас ПИКовские Евро-2 в условном мичуринском / матвеевском парке сдают за столько или даже дороже. Но локация у Аиста / НТ на две головы выше.

Ну у букиниста ещё специфический локейшен в части института радиологии сразу рядом, я бы там снимать не стал;( но это так, лирика, но возможно влияющая на цены

1. В перспективе с Хлебобулочного (летнее фото). Зеркальный домик слева - инфраструктура метрополитена (офисы).
2. И вид с ул. Наметкина, в прогале между Газойлплазой с восточным крылом Наметкин Тауэр.
3. Вчера (вид от автохозяйства на Намёткина). Из нюансов - недавно горел хлебозавод, дымом затянуло весь район до метро. Хотя будущим арендаторам рекомендуется не страдать аллергией на запах свежей выпечки

(источник)


Концерн «МонАрх» выиграл тендер Московского фонда реновации на застройку территории старых гаражей в Ясенево. В рамках проекта планируется снести 869 гаражей на пяти участках и возвести более 150 000 м² жилья.

Стоимость контракта составляет 23,8 миллиарда рублей. Поскольку в Ясенево не осталось домов, участвующих в программе реновации, строительство, вероятно, будет вестись по программе «Московские кварталы», предусматривающей возведение жилых домов для последующей продажи.

Как человек, родившийся и выросший в Ясенево, и любящий этот район за его "целостность" не могу не отметить:
1. Никакой реновации в районе, созданном в 197х годах, быть не может, так что не понятно зачем на это ссылаются в новости.
2. Иных ГСК кроме отмеченных (подземных, капитальных многоуровневых и пр.) в районе можно сказать что нет. Понятно, что железные гаражи это уродство, но когда их ВСЕ снесут, с парковкой будут большие проблемы. Можно рассматривать как инвестиционную рекомендацию приобретать машиноместа в новых домах.

lexi4 писал(а) 22 мар 2026, 11:14 Никакой реновации в районе, созданном в 197х годах, быть не может, так что не понятно зачем на это ссылаются в новости.

ну у вас и источник такой себе, мягко гря, это постит копирайтер 20-25 лет от роду) я бы нашел более серьезный ресурс

Shuran писал(а) 22 мар 2026, 11:23 ну у вас и источник такой себе, мягко гря, это постит копирайтер 20-25 лет от роду) я бы нашел более серьезный ресурс

Согласен, источник непроверенный. я погуглил по ключевым словам, нашел много чего и первую ссылку приложил.

Еще вот о чем подумалось (сорри если офтоп, скажите куда перенести - я перенесу). Хотелось бы понимать в принципе куда пойдет у девелоперов мысль относительно старых сложившихся районов. Вот Ясенево как пример - район, где много лет ничего по сути не строили нового, как будто потому что массово построить в старом районе негде, а точечно дорогие дома в недорогом месте строить не выгодно. Вот придумали гаражи разогнать, и тем самым высвободилось земли достаточно для крупного проекта. Такого теперь во всех подобных районах ждать?

lexi4 писал(а) 22 мар 2026, 11:29Хотелось бы понимать в принципе куда пойдет у девелоперов мысль относительно старых сложившихся районов. Вот Ясенево как пример - район, где много лет ничего по сути не строили нового, как будто потому что массово построить в старом районе негде, а точечно дорогие дома в недорогом месте строить не выгодно. Вот придумали гаражи разогнать, и тем самым высвободилось земли достаточно для крупного проекта. Такого теперь во всех подобных районах ждать?

а девелоперы тут при чем? это город так решил, провел тендер, монарх его выиграл. а уж что и где еще город решит - смотрим новости


зы хех, отсюда и пошло "не осталось"