Галс-Девелопмент

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы. Комплекс общей площадью 42,5 тыс. кв. м. расположен на пересечении Поварской улицы, Мерзляковского и Хлебного переулков. Архитектурный проект разработан ГУП «Моспроект-2 им. М.В. Посохина». Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м. Все секции комплекса «Театральный Дом» объединены подземным паркингом на 283 машино-места. Генеральный подрядчик – компания ЗАО «ФОДД Констракшн».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119038.html

Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2017 года. Поступления от арендной деятельности и продажи недвижимости составили рекордные 56 млрд рублей, превысив на 42% финансовые показатели 2016 года (39,5 млрд руб.), сообщает департамент внешних коммуникаций ПАО «Галс-Девелопмент».

Продажи жилой недвижимости принесли компании 12,8 млрд рублей, реализация многофункциональных комплексов – 34,2 млрд рублей. Общий объем проданных площадей в 2017 году составил более 260 тыс. кв. метров. За период 2015-2017 гг. совокупные денежные поступления «Галс-Девелопмент» составили 116,6 млрд рублей.
В 2017 году компания «Галс-Девелопмент» сдала в эксплуатацию 240 тыс. кв. метров (вторая очередь ЖК «Наследие», элитный квартал «Театральный Дом», МФК «IQ-квартал») и совершила ряд крупных сделок в сегменте коммерческой недвижимости. В начале года «Галс-Девелопмент» завершила сделку с консорциумом покупателей с участием компании «MALLTECH» по продаже ТРК «ЛЕТО» в г. Санкт-Петербурге, реализовала административно-офисное здание в комплексе «Сады Пекина» и часть площадей в БЦ SkyLight. Продажа офисных площадей в составе МФК «IQ-квартал» Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) стала самой крупной сделкой рынка коммерческой недвижимости за последние несколько лет. Сумма сделки составила почти 25 млрд рублей.
Лидерами продаж жилой недвижимости в 2017 году стал жилой комплекс «Наследие» (второй и третий этапы) и городской квартал «Искра-Парк», на которые совокупно пришлось 46% от общего объема поступлений. Около 34% от объема продаж жилой недвижимости приходится на элитные проекты компании. Окончание строительства и ввод в эксплуатацию комплексов «Театральный Дом» и «IQ-квартал» обеспечило двукратный рост продаж апартаментов в данных объектах. Объем продаж коммерческой недвижимости во всех жилых комплексах за 2017 год вырос в 2 раза и составил почти 5 млрд рублей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119585.html

ABC писал(а) 11 окт 2017, 19:57По Академика Павлова
д 54/56 - будет жк от Галс
д 36/38 - будет жк от Галс
д 40к1/40к2 - будет поликлиника
д 16/22 - Больница уже не действующая и ее снесут
Раенчег такой крутой будет года через 3-4 )))
Один бизнес класс вместе с жк от ПИКа )

Информация из первых рук Галса, занимающихся этими застройками. Люди те же, что и Наследии.
дома 54/56 - агр проходит последние согласования с метро (там рядом тех зона метро). Стадия П почти готова, последние согласования и в экспертизу. Вопрос стоит за расселением жильцов. Были договоренности с городом, но город их нарушил, забрав дома по переселение по реновации, поэтому дату старта пока сложно оценить
дома 36/38 - только начали делать агр, со всеми вытекающими.

В целом будет похоже на наследие, строго и лаконично, но ближе к современному стилю. Все бизнес, конечно

Ждём и будем брать, если цены на старте не будут такими же, как в Наследии.

СергейСергей писал(а) 26 янв 2018, 22:54Ждём и будем брать, если цены на старте не будут такими же, как в Наследии.

А какие там были цены? В этом году не выйдут на рынок ещё?

Менеджер Галса по осени сказал не рассчитывать на гуманный ценник на А.Павлова,озвучивали выше на старте чем в Достоянии

Это разные классы домов комфорт и бизнес. Дельта по цене за метр 30-40 тыр

алексев писал(а) 27 янв 2018, 11:43Это разные классы домов комфорт и бизнес. Дельта по цене за метр 30-40 тыр

Вы о чем? я же написал, что у Галса все будет бизнес, и 2 площадки на А.Павлова тоже. Но они будет, на мой профессиональный взгляд, проще чем Достояние, соответственно, дешевле.

Почему так думаете? Район то лучше

[quote=demleon post_id=121636 time=1517045187 user_id=5467]

у Галса все будет бизнес, и 2 площадки на А.Павлова тоже. Но они будет, на мой профессиональный взгляд, проще чем Достояние, соответственно, дешевле

[quote=SKeny post_id=122249 time=1517408336 user_id=5890]Почему так думаете? Район то лучше



Ну я видел концепции и АГР) Точно проще по материалам и больше по площади, а значит должно быть дешевле на м2 застройки

а поделитесь, пожалуйста, более точной инфой. Я жду эти объекты, но информации нет


[quote=demleon post_id=123344 time=1518091228 user_id=5467&sid=ea85ba7ee6e87b8a1ee7f11ffa3b234b]

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам в городском квартале «Искра-Парк»

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам и монтажу светопрозрачных конструкций в корпусе апартаментов городского квартала «Искра-Парк».
Общая площадь фасадов в 10 секциях корпуса составит 37 534 тыс. кв. м. Архитектурный проект квартала в неоклассическом стиле советского арт-деко разработан в бюро SPEECH. Фасады жилого корпуса будут украшены декоративными элементами, индивидуальными для каждой секции, которые повторятся в отделке входных групп. Узоры декоративных решеток, разработанные дизайнерами «Студии Артемия Лебедева», будут отражать достижения СССР в период 40-50-х годах ХХ века в таких сферах, как машиностроение, энергетика, горнодобывающая промышленность, космическая индустрия, сельское хозяйство и строительство.
https://hals-development.ru/kompaniya-g ... skra-park/

Когда на ак.павлова начнут строить никто не слышал?

МОСКВА, 18 апр — РИА Недвижимость. Компания "Галс-Девелопмент" использует репродукции картин и фотокопии театральных афиш для оформления входных групп восьми секций элитного комплекса "Театральный Дом" на Поварской улице, говорится в сообщении компании.

"Компания заключила договор с Государственным центральным Театральным музеем имени А.А. Бахрушина на приобретение 18 цифровых фотокопий театральных афиш XX века к постановкам произведений российской и зарубежной литературы, а также трех произведений живописи — "Зал старого дворцового театра в Вене" (Г. Климт, 1889 г.), "В опере" (М. Кассат, 1879г.), "Спектакль в Московском Большом театре по случаю священного коронования императора Александра II" (М. Зичи, 1856 год). Репродукции, выполненные в технике печати, украсят входные группы восьми секций элитного комплекса "Театральный Дом" на Поварской улице", — отмечается в пресс-релизе.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201804 ... 28488.html

Чистая консолидированная прибыль по МСФО девелоперской компании "Галс-девелопмент" по итогам 2017 года составила 3,6 миллиарда рублей, что на 45% меньше показателя 2016 года, следует из пресс-релиза застройщика.
Как отмечается в материалах на сайте компании, в 2016 году ее чистая прибыль по МСФО составила 6,6 миллиарда рублей.
Консолидированная выручка в 2017 году выросла на 105% — до 57,3 миллиарда рублей, добавляется в пресс-релизе.
"В течение 2017 года группа погасила задолженность по кредитам в размере 28 миллиардов рублей, что привело к снижению долговой нагрузки на 20%", — говорится в материалах.
"Галс-девелопмент" — девелопер жилой и коммерческой недвижимости. Основным акционером компании является банк ВТБ. Общий объем проектов компании составляет 1,6 миллиона квадратных метров.


РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/201805 ... 83493.html