МФК Донской квартал, Духовской пер., 17А, Страна Девелопмент, апартаменты

grano · Сообщение **grano** » 13 окт 2019, 15:12

В шахматке у сотрудника офиса продаж в брони висят четыре студии 18 кв.м. по 3.8 млн т.е. 210 т.р./кв.м., кто-то успел, остальные свободны. После повышения цен сегодня минимум 4,44 за 18 кв.м. т.е. 247 т.р./кв.м.

HonGilDon · Сообщение **HonGilDon** » 13 окт 2019, 16:13

Отвратительная организация продаж!
1. Звонок вчера в 19.20-офис не работает (на сайте до 21), никто не перезвонил.
2. Второй звонок в 10 утра - цены уже подняли, на сайте неактуальные, просьба забронировать до приезда, чтобы цена не поменялась.
3. Приезд в офис - бронь не стоит! При нажатии кнопки бронировать-цена в договоре +20% к цене в программе.
Начинают работу в Москве с лохотрона.
Текущие ценник 240-280 неадекватен окружению: трёшка, трамвай под окнами, через трамвайные пути кладбище, окна во двор упираются через 3 метра в соседнее здание лофта, кстати, готового по аналогичной цене.
Организация продаж и текущие цены очевидный промах дирекции по продажам.
"Жадность порождает бедность".

Отправлено спустя 7 минут 24 секунды:
По стоимости 36 метров тут в 22ом году, можно в соседнем лофте купить готовые 52 метра

https://www.cian.ru/sale/flat/219166520 (204 за м2)
https://www.cian.ru/sale/flat/214527182 (202 за м2)

Мытищинец

HonGilDon писал(а) 13 окт 2019, 16:20Отвратительная организация продаж!

Звонил в 9,30 цены еще были ниже. Манагер сказал на сайте смотреть планировки. Сайт смог найти только в яндексе ,в гугле не находился . С компа при клике на пункт "планировки" открывался фейсбук конторы )

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 14 окт 2019, 10:24

HonGilDon писал(а) 13 окт 2019, 16:20Организация продаж и текущие цены очевидный промах дирекции по продажам.

+1 Тоже поучаствовал в этой клоунаде.
Типа "инсайдерский" канал опять пукнул в лужу, на этот раз с непроверенным ценником в 3,5 млн.
Явная лажа, видно невооруженным взглядом.
В 11 утра объявляли такие цены.
3,5 млн. - техническая ошибка, извините.
Минимальный лот в 18 м2 с чистовой отделкой в Шухове, на втором этаже - 4,140.
21 м2 на 4-5 этажах - 4,860
В Бекетове без отделки 18 м - 3,780, по желанию WB +10 тыр/м2, чистовая +25 тыр/м2.
24 м2 - 4,680.
После этого полная тишина, никто трубку не берет, менеджер по смс-визитке ни на звонки, ни на сообщения не отвечает.
Поеду, думаю, посмотрю.
Спасибо, что вдруг, уже перед самым выходом отзвонились и сообщили, мол сорян.
Цены изменились и существенно, стали называть неадекват на эти же лоты за пять с лихом, шесть.
Вежливо попрощался и попросил удалить телефон из базы.

Когда хайп прошел, посмотрел повнимательнее.
По сравнению с прошлой концепцией у Апекса (Два капитана, которая), корпуса явно увеличили и сдвинули. Они вплотную к лофту и друг к другу. Визуально хорошо видно на фотках стройки по котлованам. Особо издевательски у них выглядит выборщик на сайте - "С видом на детскую площадку".

Так как местность знакома, вот всем совершенно справедливый отзыв о соседнем LOFT17 на Циане от местной жительницы:

Вриэлтор

Расстояние между корпусами - метров 20
До соседнего лофта - тоже не более 20-25 метров
Потолки 2:80
Ылитно !

Robben · Сообщение **Robben** » 14 окт 2019, 21:06

цен на сайте не вижу.

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2019, 22:26

Bort566 писал(а) 14 окт 2019, 10:24В Бекетове без отделки 18 м - 3,780, по желанию WB +10 тыр/м2, чистовая +25 тыр/м2.
24 м2 - 4,680.
После этого полная тишина, никто трубку не берет, менеджер по смс-визитке ни на звонки, ни на сообщения не отвечает.
Поеду, думаю, посмотрю.
Спасибо, что вдруг, уже перед самым выходом отзвонились и сообщили, мол сорян.
Цены изменились и существенно, стали называть неадекват на эти же лоты за пять с лихом, шесть.

а скока на 18м б/отд стало? с отд тут брать - себя не уважать

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Bort566 писал(а) 14 окт 2019, 10:24вот всем совершенно справедливый отзыв о соседнем LOFT17 на Циане от местной жительницы:

явно неадекват, какие 2-3 ляма, прости хоспади

Отправлено спустя 4 минуты 15 секунд:

HonGilDon писал(а) 13 окт 2019, 16:20По стоимости 36 метров тут в 22ом году, можно в соседнем лофте купить готовые 52 метра
https://www.cian.ru/sale/flat/219166520 (204 за м2)
https://www.cian.ru/sale/flat/214527182 (202 за м2)

дык 2 окна и ширины на евро2ку не хватает (ширина комнат 2,5-2,8 будет), просто глубокие пеналы - мегастудия 50м

, поэтому неликвид, было б 3 окна и поширше, можно было б евро3ку вымутить

Vasya · Сообщение **Vasya** » 14 окт 2019, 23:25

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 22:31 а скока на 18м б/отд стало? с отд тут брать - себя не уважать

Без отделки 18,5 м. - 4,4-4,5 млн
С отделкой 17,7 м - 4.75

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2019, 23:27

Vasya писал(а) 14 окт 2019, 23:25Без отделки 18,5 м. - 4,4-4,5 млн
С отделкой 17,7 м - 4.75

с отделкой на треху все чтоль?) а без отд во двор?

Сандро79

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 22:31 а скока на 18м б/отд стало? с отд тут брать - себя не уважать

Вчера в офисе озвучили на 18м без отделки -4,4млн ( в Бекетове, 4-й этаж , окна на трамвай)

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2019, 23:28

Сандро79 писал(а) 14 окт 2019, 23:27Вчера в офисе озвучили на 18м без отделки -4,4млн

цены в рынке, инвест уже ушел (а мож его и не было, я про 3.8)

Vasya · Сообщение **Vasya** » 14 окт 2019, 23:35

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 23:27 с отделкой на треху все чтоль?) а без отд во двор?

Да, 17 м с отделкой на юг на ТТК
18 м. или на восток во двор, или на запад в сторону кладбиЩа

Отправлено спустя 4 минуты 44 секунды:

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 23:28 цены в рынке, инвест уже ушел

Shuran, скока $ потянет на собственности?
6,0?

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2019, 23:41

Vasya писал(а) 14 окт 2019, 23:39Shuran, скока $ потянет на собственности?
6,0?

вполне, но ток с отд

Сандро79

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 23:28 цены в рынке, инвест уже ушел (а мож его и не было, я про 3.8)

Тут не ясно, со слов манагера продажи начались с 7 октября ( в шахматке видел брони по цене 3,8) но основной наплыв в офис продаж был в выходные, и в субботу вечером типа пересмотрели цены как раз после новостей на форуме )) ... хотя с учетом того что брони устные , не ясно получит ли кто в итоге по таким ценам .

Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:
По текущим ценам как по мне, так вообще не интересно, место и правда трэш, мало того что ТТК очень близко, так дорога в виде эстакады в том месте и на ходится на уровне 4-5 этажей...

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2019, 23:48

Сандро79 писал(а) 14 окт 2019, 23:45По текущим ценам как по мне, так вообще не интересно,

а на все остальное как подняли?

МФК Донской квартал, Духовской пер., 17А, Страна Девелопмент, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: