Level Донской, 4-й Верхний Михайловский пр., вл. 1, Level group, апартаменты

Level Донской
4-й Верхний Михайловский проезд, 1
2 корпуса объединены торговым стилобатом
Этажность: 13
Количество апартаментов: 268
Площадь апартаментов: 27,8-131,6 м2
Стоимость от 195 тыс. руб./м2
Машино-мест: 98
https://level.ru/survey/donskoj/#about

Утверждено архитектурное решение нового проекта Level Group в Донском районе

Компания Level Group сообщает об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) нового проекта компании – комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Донской» в престижном районе Москвы. Двухсекционный дом в минималистичном стиле с подземным паркингом, коммерческими помещениями, кладовками, а также с уникальными форматами жилья и будет построен в 2022 году.
[glow]о[/glow]
Старт продаж ожидается в октябре.
Минимальная цена в комплексе бизнес-класса «Level Донской» будет начинаться от 205 тыс. руб. за кв. м. после объявления старта продаж.

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) утвердил архитектурно-градостроительное решение нового проекта компании Level Group. Комплекс апартаментов бизнес-класса появится в престижном Донском районе Москвы по адресу 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1. Проект получил название «Level Донской» по аналогии с другими широко известными проектами девелопера («Level Амурская», «Level Павелецкая», «Level Кутузовский»).
Комплекс будет состоять из двух монолитных секций, объединенных общим стилобатом и подземным паркингом. Проектом предусмотрены 268 апартаментов в секциях высотой 13 и 12 этажей. Архитектурный облик зданий удачно вписан в историческую низкоэтажную застройку старинного Донского района Москвы. Цветовым решением каждая из секций разделяется на две контрастные части: фронтальная часть комплекса будет выполнена в белых тонах, а тыловая – в темно-коричневой и терракотовой кирпичной фактуре. Расположение корпусов и широкоформатные окна в алюминиевом профиле обеспечат лучшие виды на город: на МГУ, Москва-Сити и Шуховскую башню.
В подземной части комплекса предусмотрен одноуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 98 автомобилей. Девелопер подошел дифференцировано к разработке продукта для владельцев личных авто: покупатели смогут выбрать машино-места четырех разных классов (малое, среднее, большое и «семейное»). На первом этаже будут расположены 64 келлера площадью от 1,6 кв.м до 7,9 кв.м, где жители смогут хранить велосипеды, самокаты, лыжи и другой инвентарь.
Одноэтажная стилобатная часть станет местом размещения всех необходимых объектов инфраструктуры для жителей комплекса. В помещениях с потолками до 5,2 м и витринным остеклением появятся магазины, кафе, салоны красоты и пр. Минуя коммерческие помещения, жители комплекса смогут попасть во внутренний двор комплекса через проходную арку в фасадной части здания.
Из 268 апартаментов площадью от 28 кв.м до 132 кв.м «Level Донского» покупатель сможет выбрать не менее 25 различных вариантов планировок, среди которых предусмотрены редкие для столичных новостроек форматы жилья: апартаменты с камином, апартаменты с собственным входом и патио, а также объекты с окном в ванной комнате. Все планировки разработаны по европейскому стилю (с объединенными гостиной и кухонной зонами). Высота потолков в апартаментах варьируется от 3,04 м до 3,8 м, а свет наполнит помещения через широкоформатные окна.
В апартаментах первой секции покупатели смогут воплотить в жизнь свои собственные дизайн-проекты – эти объекты передаются клиентам без отделки. Во второй секции апартаменты получат отделку white box, которую останется дополнить только финишной отделкой. В качестве дополнительной опции покупатели апартаментов во второй секции смогут выбрать один из двух дизайн-проектов отделки «под ключ».
Второй гостиной для жителей комплекса станет просторное лобби площадью более 100 кв.м, куда можно попасть со двора. В холле предусмотрены дизайнерский интерьер, библиотека и лаундж-зона с камином, панорамное остекление с видом на зеленый двор, стойка ресепшн, музыкальный фон и ароматизация.
П-образный стилобат будет окружать внутренний двор комплекса от внешнего мира, что создаст ощущение приватности и безопасности. Двор ориентирован на юг, поэтому здесь будет светло. Во дворе появятся детские площадки с искусственными холмами, резиновым и песчаным покрытием, современная спортивная зона для фитнеса open air с тренажерами и теннисными столами, зона для отдыха и прогулок, а также дизайнерские малые архитектурные формы. В южной зоне прилегающей территории комплекса предусмотрена площадка для подъезда такси.

Комментирует Кирилл Игнахин Район и инфраструктура Справка о проекте
Ссылка

Lёxus писал(а) 21 сен 2019, 10:04Комплекс апартаментов бизнес-класса появится в престижном Донском районе Москвы по адресу 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1.

На площадке

mr_myxin писал(а) 01 июл 2019, 17:18Level Стрешнево
Волоколамское шоссе, 81 стр. 2

Выдали АГР

Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства
Волоколамское шоссе, вл.81, корп.2
Гостинично-апартаментный комплекс
77:08:0005010:8

Заявитель - АО "СЗ "МКСМ"

Планировки 2 корпуса в «Level Донской», сдают с предчистовой отделкой. Первый корпус без отделки.
По 12 апартов на этаже. Цены от 203 в трешках до 240-250 за кв.м в студиях. Не слишком круто стартуют? Хотя локация, конечно, очень хорошая.

Это ошибка в плане или 4-ка (вверху слева) с комнатой без окна?

AnastasiyaS писал(а) 09 окт 2019, 10:06Это ошибка в плане или 4-ка (вверху слева) с комнатой без окна?

Да, это техническая ошибка, в этом углу весь внешний фасад «отвалился» вместе с окном.

Да, там явно есть ещё недочёты, в апартах в противоположном углу перегородка в окно упирается.

Level Group получила разрешение на строительство комплекса апартаментов бизнес-класса рядом с Даниловским кладбищем в Донском районе Москвы.

"Объект возведут по адресу: 4-й Верхний Михайловский проезд, владение 1. Срок действия разрешения на строительство – до июля 2022 года", – говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

Как указывается в нем, здание площадью 25 тысяч квадратных метров будет состоять из двух 13-этажных секций на едином стилобате. В нем разместится 268 номеров апартаментов. В комплексе также будет одноуровневый подземный паркинг на 98 автомобилей.

Источник: https://realty.ria.ru/20191018/1559931546.html

Всем привет!
Октябрь уже заканчивается, а цен и официальных данных планировкам пока нет, кто-нибудь в курсе, когда ожидать новостей или где их искать?

Easy писал(а) 24 окт 2019, 16:56где их искать?

в офис мчать, там все есть

Открыто бронирование апартаментов Level Донской (стоимость 90 тыс). Цены от 205 тр / 2 эт.
Официального старта еще не было.

Студии - от 240 тр (245 тр за 4 эт) без ВБ
Е2 - от 224 тр без ВБ, остальные не уточнял.

Договор бронирования - 90 тыс. руб. (не входит в стоимость квартиры), включает регистрацию ДДУ, оформление права собственности.

Ключи по ДДУ - 31.03.22, с ВБ 30.06.22

Отправлено спустя 9 минут 23 секунды:
Поэтажные планы
https://www.dropbox.com/s/74igqgmjtuin2 ... 9.pdf?dl=0

А что такое ВБ?)

Крот в городе писал(а) 06 ноя 2019, 13:07А что такое ВБ?)

Вайт бокс

набрал застроя, ща агентский д-р до НГ с фиксацией цены, 5-7эт: студия 28,6 7168, евро2ка 45,5 9928, 2корп евро2ка с вб 36,5 10150 (по ним уже поднимали цены неск раз, перегрев), будет ПФ сбера, по 2корп ща решают, чтобы чистовую делать - ее заказать опционально
под сдачу норм имхо, студия тыщ 70, евро2ка 45 - 100/мес
зы 51,9 просицца на распил