Бизнес с нуля. Сам себе работодатель

Обмениваемся опытом и обсуждаем: Финансовые рынки и тенденции. Инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации, в драгоценные металлы и монеты. Ситуации с банками и вкладами. Бизнес с нуля. Лайфхаки и полезные советы.
Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

privet писал(а) 24 мар 2018, 11:44Имхо это никому ненужно . Все смотрят карту нужных новостроек на агригаторах подобных и идут напрямую к застрою за актуальной инфой и скидками .
Либо очень долго и дорого раскручивать данный проект .
Вот именно это я и имел ввиду, когда писал про стереотипы. И в этом мне видится одна из основных проблем. Т.е. в общем случае поиск квартиры, кмк, происходит именно по описанному вами варианту: сначала проводится первичный отсев новостроек на агрегаторе, затем изучение офсайтов, и потом общение с застроем и посещение офисов продаж. Но, во-первых, инфа на агрегаторах идет поверхностная. В лучше случае вы увидите планировку квартиры и этаж. Понять расположение квартиры в корпусе, оценить видовые хар-ки вы не сможете. В итоге часть времени тратится впустую, на изучение новостроек, в которых нет подходящих квартир. Во-вторых, разные офсайты иногда сильно отличаются по структуре, и требуется некоторое время, чтобы найти нужную информацию. Кроме того, есть удобные сайты, но ведь встречаются и красивые (в том смысле, что сайт шикарен, но на нем ничего не найдешь).
Мне кажется, что если с помощью такого нового портала человек сможет более качественно проводить первичный отбор и в итоге тратить меньше времени на поиски, то такой портал будет востребован. Разумеется это не панацея, но говорить что он НИКОМУ не будет нужен, наверно тоже не совсем корректно. Проблема в том, что нам старое и знакомое часто кажется более удобным, чем что-то новое.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Superbizon

loky
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 00:04
Благодарил(а): 103 раза
Поблагодарили: 90 раз
Не в сети

Сообщение loky »

Идея шикарная, уверен, будет востребовано покупателями! Конкурентов скорее всего будет мало ввиду затратности проведения съемки. Если еще с застройщиками договоритесь, то вообще шикарно. Одно не понятно - как монетизировать будете?

privet
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 22 фев 2018, 00:19
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 179 раз
Не в сети

Сообщение privet »

loky писал(а) 24 мар 2018, 19:18Идея шикарная, уверен, будет востребовано покупателями! Конкурентов скорее всего будет мало ввиду затратности проведения съемки. Если еще с застройщиками договоритесь, то вообще шикарно. Одно не понятно - как монетизировать будете?
рекламная партнерка и " привел клиента получил процент"
я б для начала с одним крупным застроем мосты навел на эту тему, перед стартом ( остальные сами подтянуться), эт самое сложное имхо в этой теме, ибо ты им ...

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

privet писал(а) 24 мар 2018, 20:06рекламная партнерка и " привел клиента получил процент"
Тоже думаю, что особых проблем с монетизацией не должно возникнуть, если удастся обеспечить застрою поток реальных покупателей.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
loky

Аватара пользователя
Тревиль
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 21 сен 2015, 09:18
Благодарил(а): 29 раз
Поблагодарили: 86 раз
Не в сети

Сообщение Тревиль »

ankl.su, а кто будет поддерживать актуальную информацию? Если сами, то ниасилите. Если застройщики, то нужно стать для них стандартом де-факто, типа как алиэкспресс для кетайских продавцов. Тоже ниасилите.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Алексей В

Алексей В
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 19:18
Пол: Мужской
Благодарил: 175 раз
Поблагодарили: 172 раза
Не в сети

Сообщение Алексей В »

ankl.su писал(а) 24 мар 2018, 16:54говорить что он НИКОМУ не будет нужен, наверно тоже не совсем корректно
он всем будет нужен, но пойдут покупать эти все к застрою
ankl.su писал(а) 24 мар 2018, 21:00проблем с монетизацией не должно возникнуть, если удастся обеспечить застрою поток реальных покупателей
застрои уже согласились с Вашей схемой монетизации? у Вас есть способы контролировать продажников застроев, чтобы "рефки" не терялись при походе человека в офис продаж?

plan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 17 июн 2017, 20:32
Пол: Мужской
Благодарил: 34 раза
Поблагодарили: 1698 раз
Не в сети

Сообщение plan »

ankl.su писал(а) 24 мар 2018, 16:54инфа на агрегаторах идет поверхностная
Чтобы давать неповерхностную инфу нужно иметь проектную документацию на объект, но она является собственностью застройщика. А также данные о перспективной застройке для панорам и видов из окон Как вы все это получите?
ankl.su писал(а) 24 мар 2018, 16:54Во-вторых, разные офсайты иногда сильно отличаются по структуре, и требуется некоторое время, чтобы найти нужную информацию. Кроме того, есть удобные сайты, но ведь встречаются и красивые (в том смысле, что сайт шикарен, но на нем ничего не найдешь).
Все идет к тому, что сайты у всех станут +/- одинаковые, основанные на типовых шаблонах.

пысы. Если кто-то сделал наложение планировок типовых этажей (хотя бы) в увязке с генпланами жк на яндекс/гугл карты было бы больше пользы.

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

plan писал(а) 25 мар 2018, 04:00Если кто-то сделал наложение планировок типовых этажей (хотя бы) в увязке с генпланами жк на яндекс/гугл карты было бы больше пользы.
Не совсем понял. Вы предлагаете наложить генплан на яндекс.карту и на этот генплан наложить планировку этажа? Или грубо сделать рядом два окна - в одном наложение генплана на карте, в другом планировка какой-то секции с этого генплана.

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

Тревиль писал(а) 24 мар 2018, 22:33ankl.su, а кто будет поддерживать актуальную информацию? Если сами, то ниасилите.
Команда нужна конечно. Для одного человека это задача непосильная.

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

Алексей В писал(а) 25 мар 2018, 02:22застрои уже согласились с Вашей схемой монетизации? у Вас есть способы контролировать продажников застроев, чтобы "рефки" не терялись при походе человека в офис продаж?
На словах, да, застрои готовы платить за клиента. Как будет, если до дела дойдет, не знаю. О способах контролить застроев, по правде говоря, глубоко не размышлял. Во-первых, мне кажется, что тут особо и не поконтролишь, а во-вторых, я рассчитываю на разумное поведение застроев. Т.е. если через канал приходят реальные клиенты, то почему застрой не будет заинтересован в поддержке этого канала.

privet
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 22 фев 2018, 00:19
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 179 раз
Не в сети

Сообщение privet »

ankl.su писал(а) 25 мар 2018, 09:11 На словах, да, застрои готовы платить за клиента. Как будет, если до дела дойдет, не знаю. О способах контролить застроев, по правде говоря, глубоко не размышлял. Во-первых, мне кажется, что тут особо и не поконтролишь, а во-вторых, я рассчитываю на разумное поведение застроев. Т.е. если через канал приходят реальные клиенты, то почему застрой не будет заинтересован в поддержке этого канала.
Когда планируете реализовать проект?

privet
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 22 фев 2018, 00:19
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 179 раз
Не в сети

Сообщение privet »

Имхо с застроем хотя бы нужно агентский подписать

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

privet писал(а) 25 мар 2018, 10:16Когда планируете реализовать проект?
Можно сказать, что уже в процессе.

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

privet писал(а) 25 мар 2018, 10:23Имхо с застроем хотя бы нужно агентский подписать
Если до денег дойдет, то конечно нужен будет договор.

Аватара пользователя
Watcher
постоялец
постоялец
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 21:53
Пол: Мужской
Благодарил: 109 раз
Поблагодарили: 119 раз
Не в сети

Сообщение Watcher »

ankl.su писал(а) 24 мар 2018, 08:51Хотелось бы узнать мнение сообщества, кто что думает об этой идее.
Идея отличная и крайне полезная для покупателя, только большинству застройщиков она вряд ли понравится. Скажите, ну кто, в здравом уме, купит квартиру впритык, без полосы отчуждения, к 12-ти полосной автостраде или с видом на кладбище, в двухстах метрах от дома, когда у застроя на генплане изображен чудесный лес.