wastedyears Если не секрет, почему выбрали именно Гольяново, а не Бескудниково? ТЭЦ видно и замечательно слышно около дома, вид вокруг достаточно депрессивен и гулять особо негде - до парка топать километра полтора, на Щелчке в метро толпы в отличие от верха салатовой ветки, на которой полупустые вагоны и можно присесть в час пик. Это реальные задворки мира, кроме местных жителей никому не интересные. Для съема намного приятнее то же Восточное Измайлово - поэтому вопрос с арендой для меня неясен, да еще и огромная куча предложений от 28 за двуху.
И самое главное, очень похоже что инвестиции в недвижку сейчас с учетом растущего предложения и анонсированной программы массового сноса пятиэтажек становятся ловлей ножей на падающем рынке. МРС не зря ставит такие кажущиеся низкими цены, т.к. понимают что скоро будет и ниже. Вспомните Дмитровское 90К1 и 90К2, начальные и конечные цены.
Видимо это оффтоп в этой теме, но я постараюсь ответить.
ТЭЦ пока никак не смущает, я присмотрел линейку на 2 этаже, меня больше беспокоит шоссе.
В Бескудниково не понравились планировки, я выкладывал фотографии в соответствующей теме, все двушки торцевые.
А в Бескудниково прямо есть где? На Щелчке он хотя бы этот парк есть и в шаговой доступности.
Про метро тоже не факт, автовокзал закрывают, а вот электронщики с Дегунино и Бескудниково думаю полюбят метро!
Я бы не стал называть задворками мира район в 18 минутах до кольца. А вот Бескудниково для меня равно Бирюлёво, выбраться можно было только на электроне, с соответствующим контингентом.
Аренду не рассматриваю, не понравится продам.
Есть такой момент с инвестом.
Вообще для меня эта эпопея скорее как тренировка. Хочу пройти все этапы, понять подводные камни. Бонусом может получится стать победителем 5-10% к номиналу для меня приемлемо.
