Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

MaRussia · Сообщение **MaRussia** » 24 янв 2017, 21:20

Елена26Подскажите ,пожалуйста, знатоки аукционов! Участвуем в аукционе по приобретению квартиры в ЖК Симоновский 26.01.2017 г., ипотека одобрена в сбербанке мо месту жительства ( 2000 км. от Москвы), теперь волнует порядок расчета ( договор купли-продажи надо заключать в Москве, а мне ведь не перечислят деньги для заключения договора купли-продажи). Каков порядок и сроки? Заранеее спасибо!

Мосреалстрой тел.+7 (499) 766-73-43. Есть смысл ДО аукциона получить от них ответ на Ваш вопрос т.к. после того как Вы выиграете аукцион взаимодействовать для оформления документов придётся не с КП УГС, а с ними. Кроме того, МРС дадут контакт менеджера московского Сбербанка, чьё участие тоже может оказаться не лишним на этапе оформления ипотеки. ПОСЛЕ аукциона времени у Вас, с учётом географии, будет не очень много.

leshikk · Сообщение **leshikk** » 25 янв 2017, 20:27

Елена26Подскажите ,пожалуйста, знатоки аукционов! Участвуем в аукционе по приобретению квартиры в ЖК Симоновский 26.01.2017 г., ипотека одобрена в сбербанке мо месту жительства ( 2000 км. от Москвы), теперь волнует порядок расчета ( договор купли-продажи надо заключать в Москве, а мне ведь не перечислят деньги для заключения договора купли-продажи). Каков порядок и сроки? Заранеее спасибо!

Елена, в принципе, у вас достаточно будет времени, чтобы получить одобрение по ипотеке в Москве в случае победы в аукционе.
Точно все взаимодействие будет проще и дешевле.

Елена26

У меня еще один вопрос по данной теме : мое личное присутствие на аукционе обязательно?

wert · Сообщение **wert** » 25 янв 2017, 23:00

Елена26 мое личное присутствие на аукционе обязательно?

Какое может быть личное присутствие на интернет- аукционе?

leshikk · Сообщение **leshikk** » 25 янв 2017, 23:14

Елена26У меня еще один вопрос по данной теме : мое личное присутствие на аукционе обязательно?

В здании МРС по желанию. За компьютером по желанию. Но кто-то (возможно вы сами) должен делать ставки с вашей ЭЦП.

Merc · Сообщение **Merc** » 01 фев 2017, 19:15

Добрый вечер,

Подскажите, что происходит с квартирами, которые уходят в архив, т.к. никто на них не заявился? Их впоследствии снова выставляют на торги, как новую процедуру?

Stoikii · Сообщение **Stoikii** » 01 фев 2017, 21:29

MercДобрый вечер,

Подскажите, что происходит с квартирами, которые уходят в архив, т.к. никто на них не заявился? Их впоследствии снова выставляют на торги, как новую процедуру?

будут выставлять на аук пока не продадут. Это же не скоропортящийся товар чтоб выбрасывать:)

natalia2017 · Сообщение **natalia2017** » 02 фев 2017, 14:12

Подскажите, пожалуйста, мы на последнем аукционе на симоновском стали третьими по двум квартирам - как долго ждать возврат обеспечения или информации об отказе победителей покупать квартиру? В течение срока подписания дкп 10-20 раб дней? Может быть кто то сталкивался?

Merc · Сообщение **Merc** » 02 фев 2017, 15:47

Stoikiiбудут выставлять на аук пока не продадут. Это же не скоропортящийся товар чтоб выбрасывать:)

Как правило, в какие сроки такие квартиры выставляют вновь? Они появятся в общем списке предстоящих процедур на площадке?

leshikk · Сообщение **leshikk** » 02 фев 2017, 22:52

natalia2017Подскажите, пожалуйста, мы на последнем аукционе на симоновском стали третьими по двум квартирам - как долго ждать возврат обеспечения или информации об отказе победителей покупать квартиру? В течение срока подписания дкп 10-20 раб дней? Может быть кто то сталкивался?

Все будет зависеть от того, в течение какого срока победитель с 1м местом оплатит. Минимум это 10 рабочих дней с момента получения извещения об аукционе. Извещение обычно высылают спустя неделю после победы. Редко кто оплачивает сразу спустя 10 рабочих дней, обычно ждут дольше, день на 15й платят. Итого среднеожидаемый минимум это: 1неделя+15раб.дней (3недели) = 1 месяц.
Если первый не оплачивает, то второй об этом узнает спустя: 1 неделя + 20 раб.дней (4 недели) = 5 недель.
Ну и у второго есть 20 раб.дней на оплату (4недели).
Поэтому время ожидания от 4 недель до 9 недель.

Даю лайфхак как оценить вероятность, что лоты перейдут к вам. Посмотрите фамилии 1 и 2 мест в результатах аукциона по вашим лотам. Потом по похожим аналогичным лотам попробуйте найти эти же фамилии и какие они заняли места (пока люди не отозвали обратно свои заявки, видны ФИО мест в том числе больше 3го) - так вы сможете понять какие места и за какую цену заняли люди по остальным лотам, которые стоят 1 и 2 по "вашим" лотам. Дальше сможете прикинуть расклады, либо найти людей с этими ФИО в соцсетях и уточнить инфо у них.
По Пресне такой вариант работал, правда там обеспечение меньше размером было.

mmk · Сообщение **mmk** » 05 фев 2017, 10:22

наверное все-таки сюда.
прошерстила тему, но могла пропустить.

покупка квартиры на аукционе в ипотеку: что сначала - ипотечное одобрение, или заявка на участие в аукционе? каков порядок одобрения? нужно ли участие ипотечного отдела МРС и их сопровождение?

RR4 · Сообщение **RR4** » 05 фев 2017, 13:07

mmkнаверное все-таки сюда.
прошерстила тему, но могла пропустить.

покупка квартиры на аукционе в ипотеку: что сначала - ипотечное одобрение, или заявка на участие в аукционе? каков порядок одобрения? нужно ли участие ипотечного отдела МРС и их сопровождение?

Лучше сначала получить предварительное одобрение от банка (по сути утверждается запрашиваемая сумма кредита, без привязки к конкретной квартире и продавцу). Оно действует 3-4 месяца и бесплатно. Большинство банков примут документы и сканах, т.е. ехать в банк до сделки не придется. Проще обращаться к сотрудникам банков, контакты которых размещены на сайте МРС, т.к. любым другим возможно придется дополнительно въезжать в процесс с аукционами.

В случае победы на аукционе, время на подписание договора и оплату жестко ограничено и можно не уложиться с ипотекой, если что-то пойдет не так. Тогда как минимум залог потеряется.

Часть документов по объекту ипотечный отдел МРС напрямую будет передавать в банк на стадии оформления, поэтому они в любом случае будут взаимодействовать, независимо от вашей инициативы и наличия договора о сопровождении. Но они там достаточно адекватны были. Если расчеты будут с использованием аккредитива, документы для раскрытия также пойдут через ипотечный отдел.

torka · Сообщение **torka** » 06 фев 2017, 01:35

На сайте КП УГС нашлось еще несколько интересных закупок:

Запрос предложений
Объект:
Запрос предложений на оказание услуг по проведению рекламных кампаний жилых комплексов (ЖК «На Дмитровском 169», ЖК «На Заревом», ЖК «На Амурской 54», ЖК «На Первомайской», ЖК «На Рокоссовского», ЖК «В Южнопортовом», ЖК «На Чертановской 43»), находящихся в оперативном управлении КП «УГС»

Запрос предложений
Объект:
Запрос предложений на оказание услуг по проведению рекламных кампаний жилых комплексов (ЖК «На Базовской», ЖК «В Бескудниково», ЖК «На Дмитровском 4»), находящихся в оперативном управлении КП «УГС»

Запрос предложений
Объект:
Запрос предложений на оказание услуг по проведению рекламных кампаний жилых комплексов (ЖК «На Калитниковской», ЖК «На Симоновском», ЖК «На Садовнической», ЖК «На Нижегородской», ЖК «На Тишинском», ЖК «На Ленинградском»), находящихся в оперативном управлении КП «УГС»

https://kpugs.ru/?page_id=11&paged=4

Отправлено спустя 14 минут 44 секунды:
-----
Похоже полный перечень нашелся в другой закупке - https://kpugs.ru/?page_id=11&paged=3
на оказание услуг по разработке, изготовлению, монтажу-демонтажу выставочной экспозиции Казенного предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» на 36-ой и 37-ой специализированных выставках-ярмарках «Недвижимость – 2017» с 16 марта по 19 марта 2017 года и с 28 сентября по 01 октября 2017 года в Центральном Доме Художника, по адресу: Крымский Вал, 10

Перечень жилых комплексов на экспозицию:

• ЖК «На Калитниковской» (г. Москва, ЦАО, ул. Большая Калитниковская, вл. 42А);
• ЖК «На Симоновском» (г. Москва, ЦАО, ул. Сосинская, д.6, Большой Симоновский пер., д.2, ул. 2-ая Дубровская, д.5);
• ЖК «На Садовнической» (г. Москва. ЦАО, Садовническая ул., вл. 80/2);
• ЖК «Пресненский Вал, 14» (г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал, д. 14, корп. 1-6);
• ЖК «На Нижегородской» (г. Москва, ЦАО, ул. Нижегородская, д.11А);
• ЖК «На Тишинском» (г. Москва, ЦАО, Б.Тишинский переулок, вл. 43/20, стр. 3);
• ЖК «На Базовской» (г. Москва, САО, ул. Базовская, д. 15 корп. 1 - 11);
• ЖК «В Бескудниково» (г. Москва, САО, Дмитровское шоссе, д.90. корп.2; Бескудниково мкр.5, корп.1 (Дмитровское шоссе 74 кор.1); Бескудниково мкр.5, корп.2; Бескудниково мкр.5, корп.3 (ул.Селигерская, д.2); Бескудниково мкр.5, корп.10 (Дмитровское ш., д 68);
• ЖК «На Дмитровском 4» (г. Москва, САО, Дмитровский пр-д, вл. 4);
• ЖК «На Ленинградском» (г. Москва, ЦАО, Самеда Вургуна ул., д.7, д.11);
• ЖК «На Заревом» (г. Москва, СВАО, Заревый пр., вл.15-17);
• ЖК «На Дмитровском 169» (г. Москва, СВАО, Дмитровское шоссе, д.169, корп.5-9);
• ЖК «На Амурской 54» (г. Москва, ВАО, ул. Амурская, д.54);
• ЖК «На Первомайской» (г. Москва, ВАО, ул. Нижняя Первомайская, вл.60);
• ЖК «На Рокоссовского» (г. Москва, ВАО, б-р Маршала Рокоссовского, д.6, корп.1);
• ЖК «В Южнопортовом» (г. Москва, ЮВАО, 1-я ул.Машиностроения, д.10);
• ЖК «На Чертановской 43» (г. Москва, ЮАО, ул.Чертановская, д.43, корп.4);
• ЖК «В Солнцево» (г. Москва, ЗАО, ул. Авиаторов, корп. 1 -5);
• ЖК «В Зеленограде» (г.Москва, ЗелАО, Зеленоград, мкрн. 8, корп. 829);
• ЖК «В Некрасовке» (г. Москва, ЮВАО, ул. Липчанского, д. 3; ул. Недорубова, д. 29; ул. Недорубова, д. 27; ул. Маресьева, д. 3; ул. Недорубова, д. 25; ул. Покровская, 31; ул. Сочинская 3, корп. 1; ул. Рождественская 27, корп. 2, ул. Рождественская, д. 29, ул. Недорубова, д.21, ул. Липчанского, д.1).

kaa · Сообщение **kaa** » 08 фев 2017, 15:58

Переводил деньги на Росэлторг с Ситибанка, уже 4-й рабочий день идут. В Сити говорят деньги ушли еще в день отправки. В Росэлторге говорят, что деньги на их счет в ВТБ (ПАО) не приходили. Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией?

Все реквизиты и назначение платежа указаны в соответствии с реквизитами площадки из ЛК

vit · Сообщение **vit** » 08 фев 2017, 18:13

kaa Переводил

С таким не сталкивался, но деньги либо не ушли из сити (пусть скажут дату и время списания денег с корсчета сити) либо висят на счёте невыясненных в втб и висеть там могут 7 дней, если не ошибаюсь. Втб Вам вряд ли что-то скажет, выясняйте через сити. Они могут при желании позвонить в втб, узнать где деньги. Это нормальная практика среди банков, настойчиво просто будьте

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: