Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

arbatov · Сообщение **arbatov** » 28 июл 2016, 11:36

AlexPа на какого именно из еще 5-ти, не делавших ставку?
Уже был вопрос пару страниц назад - переходит ли право победителя тому кто не делал ни одной ставки и был единственным участником. Ответ такой-же

уточнил в МРС - считаются только 3 первых места - если победитель аукциона, второй и третий участники за ним (по сумме ставки) отказываются от заключения договора - торги аннулируются

PavelOne · Сообщение **PavelOne** » 28 июл 2016, 11:38

autoautoне туда вы смотрите господа COM17061600103,COM17061600094,COM17061600077 (двушки 1 корп 6,8,9 этажи) уже закончились +20к

нет

Хм. интересно..Получается, что в основном бьются за дешевый метр (2-е и последние этажи), а средние этажи уходят номинал + 20 тыс.
Думаю после этих торгов и 2-4 августа будет понятен в целом расклад. Но пока жесткие зарубы - эпизодичны, скорее исключения, чем правило.

А что происходит если заявились 3 человека, но ни кто ставок не сделает? Обеспечение вернут троим?

autoauto · Сообщение **autoauto** » 28 июл 2016, 11:51

потихоньку заканчиваются и другие торги
COM20061600118 однушка 3 этаж 2 корп
COM20061600163 двушка 11 этаж 2 корп
COM17061600095 двушка 8 этаж 1 корп
COM17061600055 двушка 5 этаж 1 корп
COM20061600159 двушка 4 этаж 2 корп
COM17061600063 двушка 5 этаж 1 корп
COM17061600135 двушка 10 этаж 1 корп
везде +10к,+20к, оптовики продолжают закупаться практически по номиналу

закончился аук по первой трехе COM20061600186 3 корп 7 этаж перевышение по ней +8,3%

+еще 2:

COM20061600148 двушка 2 корп 10 этаж +60к
COM17061600083 двушка 1 корп 7 этаж +80к

p.s. но кто-то готов заметно переплатить (уже более +4 млн) COM17061600160 двушка 1 корп 12 этаж (последний)

Начальная цена: 10 323 000,00 RUB
Текущая цена: 14 503 000,00 RUB
Текущее повышение: 40.5%

и еще идут эти торги

theptyza · Сообщение **theptyza** » 28 июл 2016, 12:13

arbatovда по 2-ке на последнем эт. бойня за полчаса +30%

Уже 40% и продолжают втроём накручивать по 20к каждые 10 секунд. Астанавитесь.

Сообщение **Shuran** » 28 июл 2016, 12:15

theptyza Уже 40% и продолжают втроём накручивать по 20к каждые 10 секунд. Астанавитесь

маладцы, чо, ща уровень 3ки возьмут

Seregin · Сообщение **Seregin** » 28 июл 2016, 12:17

С ума сошли люди . Я вообще ставки не делал так как смысла нет пока рубятся пара участников по моей

autoauto · Сообщение **autoauto** » 28 июл 2016, 12:27

тем временем еще одно рассмотрение появилось по пресне и там как впринципе и ожидалось на двушки тоже нету ажиотажа, по трешкам тоже не прям много участников

16 двушек в 3 корп по номиналу (снова достаточно оптовиков)
3 отменены/архив за неимением реально желающих купить
11 двушек и 20 трешек торги

кол-во участников:

по двушкам:
2 уч - 4 шт
3 уч - 5 шт
4 уч - 1 шт
6 уч - 1 шт

по трешкам:
2 уч - 4 шт
3 уч - 6 шт
4 уч - 3 шт
5 уч - 2 шт
6 уч - 2 шт
7 уч - 1 шт
8 уч - 1 шт
10 уч - 1 шт

p.s. а вообще 70! квартир в пресне по номиналу ушло на сегодняшний момент

Будулай

FilaПрочитала там, что УГС в Тушино строит на продажу. Речь идет о вот этих 3-х домах в Сев. Тушино?

По Вашим точкам стоят уже построенные дома.. один П44Т, один приличный монолит для переселенцев. в 3 точке тоже построили монолит, но там вроде военные.

wave · Сообщение **wave** » 28 июл 2016, 12:50

Да обычного реального народа они в принципе могли не успеть столько набрать...вот оптовики и набирают.а превышения плюс 30-40 проц за последние этажи- надо посмотреть,что за участники накручивают- не сам ли МРС балуется, показывая 'пример' как надо.

Сообщение **Shuran** » 28 июл 2016, 12:59

wave вот оптовики и набирают

про "оптовиков" - это догадки или видно, что ИНН одинаковый?

arbatov · Сообщение **arbatov** » 28 июл 2016, 13:00

waveДа обычного реального народа они в принципе могли не успеть столько набрать...вот оптовики и набирают.а превышения плюс 30-40 проц за последние этажи- надо посмотреть,что за участники накручивают- не сам ли МРС балуется, показывая 'пример' как надо.

да какая-то "нездоровая" ситуация - середина по номиналу практически без торгов, на последних + 40 %
а что за "оптовики" ?

Forumchanka · Сообщение **Forumchanka** » 28 июл 2016, 13:06

arbatovуточнил в МРС - считаются только 3 первых места - если победитель аукциона, второй и третий участники за ним (по сумме ставки) отказываются от заключения договора - торги аннулируются

А куда пропали из процедур квартиры 20 и 23 и некоторые другие в корп 108 по Зеленограду? Эти объекты отличились сильной раскруткой цены, особенно кв 23, по-моему на 2-3 млн поднялись, а сейчас этой процедуры нет, даже в архиве. Получается, что торги аннулированы из-за отказа первых трёх участников?

Сообщение **Shuran** » 28 июл 2016, 13:08

arbatov да какая-то "нездоровая" ситуация - середина по номиналу практически без торгов, на последних + 40 %

скупой платит дважды(с)

Fila · Сообщение **Fila** » 28 июл 2016, 13:09

Будулай По Вашим точкам стоят уже построенные дома

Точки не мои, с сайта УГС https://kpugs.ru/?page_id=1318
Там если посмотреть "карточки объектов" по всей карте, то дома многие давно построены и введены, 2013-14 года (Калитниковская и Нижегородская - 2014), написано "стадия подготовки". Пока подготовка документов, оценка, и т.д., госструктуры медленные очень, неповоротливые. Просто там на карте все вместе с переселенцами всякими и бюджетниками, военными и пр., как, например, на Вернадского, где, по-моему, все исключительно под переселенцев. А что под продажу, не выделено, потому непонятно...

PavelOne · Сообщение **PavelOne** » 28 июл 2016, 13:14

arbatovда какая-то "нездоровая" ситуация - середина по номиналу практически без торгов, на последних + 40 %
а что за "оптовики" ?

кмк если оптовики, то не факт, что все объекты, которые выиграли выкупят. Ну потеряют по 100-ке - для оптовика не принципиально.

Полная стоимость номинала выставленных объектов по Пресне - 2,3 млрд. руб. Собрать разом такой кеш с народа за месяц на один объект, хммм... ну наверное можно.
Правда с учетом того, что в среднем 2 тыс. ДДУ регистрируются в месяц по всем объектам мск (!!!), а тут надо схавать разом и переварить ~ 400 объектов за месяц в одной локации, даже за номинал многовато.

Что думаете?

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: