Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

VAZAЯ - "чайник" в этом непростом деле - покупка на аукционе, все же спрошу - как липовые? заявки разве не оплачены по 100 т.р. А, если кто-то отозвал свои заявки, то, почему не отрабатывается уменьшение заявок? Если не трудно, поясните, пожалуйста

Почему не уменьшается кол-во заявок при отзыве до торгов это вопрос к Росэлторгу:) "баг" в системе:)

autoautoпоздравляем 10 счастливчиков взявших однухи на пресне по номиналу , этажи 2,3,5,6,8,9, еще по двум однухам перенос, т.к. не нашлось "живых" заявителей, 14 торгов, напомню в этой первой очереди только однухи

Извините, а, как Вы узнали, что они УЖЕ взяли? Ведь, торгов по Пресне еще не было. Только завтра 21.07 окончание регистрации

Нет, это не "баг", это "фича". Там идет сквозная нумерация. Нельзя, чтобы действие по отзыву заявок, которое также идет через ЭЦП просто исчезало. Везде должен оставаться след. В итоговом протоколе рассмотрения заявок обязательно существует запись, что столько-то заявок подано, столько-то отозвано, столько-то осталось.

goshaПочему не уменьшается кол-во заявок при отзыве до торгов это вопрос к Росэлторгу:) "баг" в системе:)

Спасибо. Чем больше читаю сообщения на форуме, тем все кажется более непредсказуемым для "просто покупателя"

Отправлено спустя 9 минут 8 секунд:

goshaЭто я в курсе, сам за 2 этаж прозевал ставку и обеспечение сразу вернулось;)

gosha, еще вопрос можно - т.е., если подать заявку, но вообще не участвовать в торгах, не сделать ни одного шага, то "обеспечение сразу вернулось"?

VAZAСпасибо. Чем больше читаю сообщения на форуме, тем все кажется более непредсказуемым для "просто покупателя"

Отправлено спустя 9 минут 8 секунд:

gosha, еще вопрос можно - т.е., если подать заявку, но вообще не участвовать в торгах, не сделать ни одного шага, то "обеспечение сразу вернулось"?

Совершенно верно!;)

rost2000Нет, это не "баг", это "фича". Там идет сквозная нумерация. Нельзя, чтобы действие по отзыву заявок, которое также идет через ЭЦП просто исчезало. Везде должен оставаться след. В итоговом протоколе рассмотрения заявок обязательно существует запись, что столько-то заявок подано, столько-то отозвано, столько-то осталось.

Так, в какой момент станет известно - сколько реальных заявок на квартиру?
например:
дата окончания регистрации заявок - 27.07, значит, 28.07 уже известно реальное количество заявок? или надо ждать начало торгов 02.08

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:

goshaСовершенно верно!;)

Спасибо за инфу

VAZAТак, в какой момент станет известно - сколько реальных заявок на квартиру?
например:
дата окончания регистрации заявок - 27.07, значит, 28.07 уже известно реальное количество заявок? или надо ждать начало торгов 02.08

после заседания аукционной комиссии и публикации протокола рассмотрения заявок

VAZAТак, в какой момент станет известно - сколько реальных заявок на квартиру?
например:
дата окончания регистрации заявок - 27.07, значит, 28.07 уже известно реальное количество заявок? или надо ждать начало торгов 02.08

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:


Спасибо за инфу

Когда выкладывают протокол рассмотрения заявок, по Зеленограду например через день (во второй половине дня) после окончания приема заявок. А так по правилам до 5 дней могут.

forsпосле заседания аукционной комиссии и публикации протокола рассмотрения заявок

а, аукционная комиссия заседает сразу 28.07 (см.пример) или 01.08 - накануне торгов?
Получается, до появления протокола информация по количеству заявок - игра на нервах наивных покупателей?

Отправлено спустя 12 минут 33 секунды:
Господа, вот у меня еще вопрос:
- наивный покупатель очень надеется купить квартирку с минимальными потерями, для этого он в форуме объявляет - какую квартиру он выбрал и предлагает с возможными конкурентами обсудить дальнейшие совместные действия. Наивный покупатель поступает правильно? Или, наоборот, тем самым может привлечь "хищников", которые не пожалеют наивного покупателя и усложнят или сделают невозможным покупку.

VAZAа, аукционная комиссия заседает сразу 28.07 (см.пример) или 01.08 - накануне торгов?
Получается, до появления протокола информация по количеству заявок - игра на нервах наивных покупателей?

Отправлено спустя 12 минут 33 секунды:
Господа, вот у меня еще вопрос:
- наивный покупатель очень надеется купить квартирку с минимальными потерями, для этого он в форуме объявляет - какую квартиру он выбрал и предлагает с возможными конкурентами обсудить дальнейшие совместные действия. Наивный покупатель поступает правильно? Или, наоборот, тем самым может привлечь "хищников", которые не пожалеют наивного покупателя и усложнят или сделают невозможным покупку.

Если наивный покупатель объявляет о своем выборе на форуме после окончания подачи заявок, то все правильно делает;) А вот если до окончания, то возможно не правильно...хотя обычные участники не полезут на квартиры где уже есть претенденты при свободных других вариантах.
А так уже здесь на форуме столько разных "фишек" выложено, что используя их на первых волнах аукционов (с большим количеством квартир) что-то да перепадет;)

forsвсе новостройки на стадии котлована.

Все новостройки на стадии котлована продаются по ДДУ, а это совсем другое дело. По ДДУ застройщик обязуется то, то и то. А в случае аукционов договор купли-продажи, как на вторичке. Соответственно, если вы берете квартиру на 7 этаже 10 этажного дома, в котором течет крыша, то претензии будете решать с УК.

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Forumchanka
Интересно, есть такие застройщики, которые квартиру продают по принципу: мы вам покажем 3 этаж, у вас будет все тоже самое, но на 11-ом

Здесь я имела ввиду продажу свободных квартир застройщиками вУЖЕ построенных домах, не по аукционам. Показывают конкретную квартиру

Опубликовали протоколы вскрытия по последним 4 квартирам в зелеке (3 - 1-ки + 1 - 4-ка). На каждую 1-ку по 3 допущенных заявки - забавно, если это будут одни и те же претенденты ))
На 4-ку допущено 9 заявок - интересно рекорд по длительности/повышению побьют?

torkaОпубликовали протоколы вскрытия по последним 4 квартирам в зелеке (3 - 1-ки + 1 - 4-ка). На каждую 1-ку по 3 допущенных заявки - забавно, если это будут одни и те же претенденты ))
На 4-ку допущено 9 заявок - интересно рекорд по длительности/повышению побьют?

Конечно, там будут пересечения. Я, например, не скрывал, что по однушкам обитаю в 2-х аукционах из 3-х (которые кроме 2-го этажа). На предыдущих аукционах еще не выиграл квартиру, а это дело (в 1-м экземпляре) мне всё-таки нужно.

autoautoчтобы снова не вырывать из контекста про 13 заявок, уточним что по остальным:

по 2 заявки - 7 шт
по 3 заявки - 3 шт
по 4 заявки - 1 шт
по 5 заявок - 2 шт
по 13 заявок - 1 шт

Получается, что никакого ажиотажа нет. Он искусственный.

valchromeПолучается, что никакого ажиотажа нет. Он искусственный.

позвольте, как же нету, вот он во всей красе p.s. видимо народ денег жмет и как обычно фактор цены решающий при выборе даже в ЦАО