Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Fish@ka, ЭЦП (флэшку) можете купить сами, на сайте росэлторга цены есть, но она действительна год. Программы устанавливать на ваш ПК действительно надо, но можете воспользоваться услугой дистанционной установки айтишником росэлторга.

Fish@KaА когда все это начинать делать? До объявления торгов или только после?
Получить флешку, сделать аккредитацию и сидеть ждать объявления торгов?
К компьютеру домашнему какие-то особые требования? Там какие-то программы надо установить?

После торгов поздняк уже, надо заниматься дней за 20 до начала торгов, ну можно и быстрее конечно, если денег не жалко
Купить ЭЦП - можно на Росэлторге, можно в других местах, обычно дня 2-3 занимает. Я беру в сбис там по идее за 1 день управиться можно.
Дальше - настройка компа, тут в 99% вылезают глюки и непонятки, хотя ключ от СБИС со своим софтом идет и чутка попроще обычного ЭЦП. Но стандартный софт надо ставить и иногда браузер донастраивать. Я бы кароче с запасом 2 дня на настроечные процедуры отвел от греха.
После настройки - заявка на аккредитацию, правда не помню сколько ждать от того же Росэлторга. Обычно пишут 5 раб дней, но в реальности дня 3 занимало, ну года 3 тому, как щас хз. Насколько вижу они как раз пиарят платную ускоренную аккредитацию за по ходу вон те 9 тыс для "опаздунов" Это видимо значит, что неускоренная дней 4-5 да сожрет.
Ну и финишный шаг - пересылка денег, с промсвязи у меня идет 2 часа, а вот с юникредита 2 дня. Так что тут я бы тоже пару дней заложил.
Ну вот 12 дней если по верхним границам брать выходит, но оно рабочих, так что шоб перебдеть наверное дней 20 заложить лучше, но в реальности думаю дней 10 выйдет. Но от греха.

exxxtreme Насколько вижу они как раз пиарят платную ускоренную аккредитацию

Видимо поэтому первый раз отказали мне в аккредитации, не могли якобы прочитать скан паспорта, хотя сканировал по их рекомендации с разрешением 100 dpi.

Я вот может не в теме.. а в чем смысл был покупать Нижегородку, если Пресня, примерно по тем же ценам стартует?

DimaRomЯ вот может не в теме.. а в чем смысл был покупать Нижегородку, если Пресня, примерно по тем же ценам стартует?

Когда вышла нижегородка, пресня еще не выходила. А выход пресни думаю как раз позволил многим купить по началке нижегордку))

exxxtremeКогда вышла нижегородка, пресня еще не выходила. А выход пресни думаю как раз позволил многим купить по началке нижегордку))

Ну по идее да.. если Пресня по старту будет уходить.. это прям подарок судьбы имхо будет

MurkА в чем заключается сопровождение за 9 тысяч?

Описание услуги: https://www.roseltorg.ru/speed/

После того, как ты купил флешку, надо пройти аккредитацию на площадке - заполнить заявление из личного кабинета. Срок рассмотрения 5 дней.

или https://www.roseltorg.ru/speed/ несколько часов. Это узкий момент - сам заявление можешь заполнить неверно. Но у нас неверно заполнил Мосреалторг. Через 5 дней - отказ. Звоним менеджеру, он еще кому-то, сообщают нам, что отправили исправленное заявление (еще 5 дней ждать). Но мы заплатили, организатору торгов и через 3 часа узнали, что заявка опять заполнена менеджером неверно (т.е. через 5 дней был бы опять отказ и по новой исправляй и еще 5 дней). Тут же ее исправили и через три часа получили аккредитацию и успели на торги.

scorpiusВидимо поэтому первый раз отказали мне в аккредитации, не могли якобы прочитать скан паспорта, хотя сканировал по их рекомендации с разрешением 100 dpi.

Ну это сама площадка гонит. Эт ее хлеб, т.к. с аукциона непосредственно они немного получают - то ли 4тыс то ли типа. А кушать хочется, вот и разводят на ускоренную, благо народу проще отдать 9тыс (от греха), чем локти потом кусать)) 100dpi чего-то маловато как-то, в сканерах по дефолту 300dpi обычно идет. Лично я вообще париться не буду, подам ровно те доки (паспорт и т.д.), которые прокатывали по нежилым в 100% случаев. И если тут вдруг откажут по надуманному предлогу - исковое получат прямотоком.
А так за ГСУ я скажу, у меня разок по нежилым проканало так, что я подался на один объект, а на второй не успевал деньги на задаток обменять. Так я подался с платежкой от первого аука, через день наконец заслал бабки, позвонил в ГСУ и сказал, что перепутал платежки когда подавался)) И ничо - норм допустили. Так что лично ГСУ не должно мутить воду думаю. Да и в целом им пофиг вообще на сопровожденных клиентов - ну что такое 15тыс, 1.5 шага, которые гарантированно будут, если будут другие участники, а скорее и намного больше шагов.

После покупки флешки-подписи надо установить программу. Установка программы не сложна, внимание, если у вас не винд 10. С ним флешка не работает. Мы дошли опытным путем - ткнули в старый комп с вистой и заработало.
Но перед этим сутки безуспешно возились с новым компом. Хотели как лучше...

Но можно вопрос с компом можно было решить по другому:: https://www.roseltorg.ru/edsdelivery/ Электронная подпись с доставкой и настройкой (Еслиб делали заново, то сделали бы так.)

NamelessoneОписание услуги: https://www.roseltorg.ru/speed/

После того, как ты купил флешку, надо пройти аккредитацию на площадке - заполнить заявление из личного кабинета. Срок рассмотрения 5 дней.

или https://www.roseltorg.ru/speed/ несколько часов. Это узкий момент - сам заявление можешь заполнить неверно. Но у нас неверно заполнил Мосреалторг. Через 5 дней - отказ. Звоним менеджеру, он еще кому-то, сообщают нам, что отправили исправленное заявление (еще 5 дней ждать). Но мы заплатили, организатору торгов и через 3 часа узнали, что заявка опять заполнена менеджером неверно (т.е. через 5 дней был бы опять отказ и по новой исправляй и еще 5 дней). Тут же ее исправили и через три часа получили аккредитацию и успели на торги.

Вот мораль сей басни такова, что нафиг не надо никакое сопровождение. Потому что манагеру пофиг с большой колокольни, как там в анекдоте "да черт с ним, с рублем". Это Вы подаваясь с лупой каждую циферку сверите и т.д. А манагер тяп ляп и готово.
Я аккредитовывался на 7 площадках, ни разу ни сучка ни задоринки. И везде раньше заявленного срока проходило. И ни одного аука недопущенным не был. Т.к. все перепроверил и четко заслал.
А с манагерами чую можно встрять)

Fish@KaА когда все это начинать делать? До объявления торгов или только после?
Получить флешку, сделать аккредитацию и сидеть ждать объявления торгов?
К компьютеру домашнему какие-то особые требования? Там какие-то программы надо установить?

Лучше делать заранее если ты рядовой обыватель.

NamelessoneПосле покупки флешки-подписи надо установить программу. Установка программы не сложна, внимание, если у вас не винд 10. С ним флешка не работает. Мы дошли опытным путем - ткнули в старый комп с вистой и заработало.
Но перед этим сутки безуспешно возились с новым компом. Хотели как лучше...

Но можно вопрос с компом можно было решить по другому:: https://www.roseltorg.ru/edsdelivery/ Электронная подпись с доставкой и настройкой (Еслиб делали заново, то сделали бы так.)

Все намного проще - ставите vmware или подобное. На нее XP и настраиваете за 5 минут. У меня эта варя сначала на вин7 стояла, потом на 8.1, щас на 10. Безо всяких перенастроек, просто саму виртуальную машину переносите и делов.

exxxtremeВот мораль сей басни такова, что нафиг не надо никакое сопровождение.
А с манагерами чую можно встрять)

Я так не считаю. С моей точки зрения главная услуга Мосреалторга - организация показов,бронирование квартиры за тобой, дальнейшее сопровождение. Косяки мне кажется связаны с отладкой бизнес-процессов. Правила меняются, кризис, сотрудников мало. Когда смотрели квартиру, приезжали в выходные,да не один раз, видели, что менеджерам пообедать нет возможности. Так что нам помогли принять решение, все показали, а остальное - технические моменты. Так что лучше все делать заранее, к тому же заявки на аккредитацию у них заполняют централизованно другие люди, ошибки могут быть.

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

exxxtremeВсе намного проще - ставите vmware или подобное. На нее XP и настраиваете за 5 минут. У меня эта варя сначала на вин7 стояла, потом на 8.1, щас на 10. Безо всяких перенастроек, просто саму виртуальную машину переносите и делов.

Здорово. Но проще вызвать спеца или принести комп в Мосреалстрой - они настроят.

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:

kurtПодскажите, пожалуйста, а какова последовательность действий победителя аукциона?
Оплата всей суммы в течение рабочих 15 дней и только потом (после 15 дней) заключение договора купли-продажи? Что обязывает продавца заключить договор после оплаты?
В общем, каким документом регламентируются дальнейшие действия победителя и продавца (КП УГС)?

Пока не вникали.
Отвечу позже на основании практического опыта.

Отправлено спустя 11 минут 35 секунд:

DimaRomЯ вот может не в теме.. а в чем смысл был покупать Нижегородку, если Пресня, примерно по тем же ценам стартует?

Смотрели Пресню несколько раз. Не понравились планировки. Денег в ремонт вбухаешь и получишь хрущебу с крошечным санузлом и узкими комнатами.

NamelessoneЯ так не считаю. С моей точки зрения главная услуга Мосреалторга - организация показов,бронирование квартиры за тобой, дальнейшее сопровождение.

Так а "сопровождение" - заключается лишь в одном, делать за Вас то, что Вы сами можете за двойную цену.
Но с другой стороны, человеку с улицы оно возможно и оптимально, глаза боятся, руки не делают) Я бы если б не в теме был, тоже наверное выбрал сопроводилово, ну что такое 15тыс при бюджете 8-15млн. Но т.к. я в теме, я знаю, что я сделаю лучше, чем это сделает УГС, что Вы или кто-то выше и подтвердил многократными попытки аккредитации, чего я никогда не испытывал. И знаю, что почти любой чел если вникнет, сделает себе лучше. Но процесс вникания не многим нужен да и некогда.

Отправлено спустя 3 минуты 26 секунд:

Namelessone Здорово. Но проще вызвать спеца или принести комп в Мосреалстрой - они настроят.

Проще, но скажем так - глупее. Потому что глюкнуть может в любой момент. А когда глюкает прям перед торгами, Вас горячая линия не успеет спасти и есть шанс пролететь со ставкой. У знакомого так и было.
А когда сам разок во всем разобрался, то в форс-мажорных ситуёвинах быстро перенастроите. А уж мой вариант имхо вообще идеален, храните вирт машину на флэшке и с любого компа открываете. Я даже с телефона на пляже участвовал в торгах - тимку поднял на виртуалке и со смарта управлял - удобно.

Ну аккредитация - все же технический вопрос. А бронирование в Мосреалстрое очень сильно увеличивает шансы обойтись без торгов и купить по номиналу.

А про настройку - конечно Вы правы, лучше все делать самому, если хватит квалификации, и очень хорошо, что описали, как можно решить проблему (или обойти) проблему с настройкой - может кому поможет. Мне очень не хватало такого совета, но слава богу до торгов не дошло.