Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

KtvПланировок не нашла

Извините, пожалуйста, пропустила Ваше сообщение , я тогда хотела сказать, что если бы Вы назвали корпус, чьи планировки интересуют, возможно они и попадались в инете. )

Добрый вечер, а как узнать лоты какие будут выставляться, или нужно будет сначало где то зарегестрироваться?и могут там монолитки двушки на севере Москвы в пределах 12-12.3 млн купить , типо белый парк 2 , или там другие объекты выставляются?

SvetИзвините, пожалуйста, пропустила Ваше сообщение , я тогда хотела сказать, что если бы Вы назвали корпус, чьи планировки интересуют, возможно они и попадались в инете. )

Интересуют все на Бескудниковском бульваре,которые будут продаваться....вопрос сколько ждать

limon, что за однушка на Авиаторов, которая на 1.5 млн почти подорожала. Интересно, кто безумец. Не может быть, что не купят в итоге?

KtvИнтересуют все на Бескудниковском бульваре,которые будут продаваться....вопрос сколько ждать

К сожалению не знаю какие будут продаваться, и планировки попадались только корп. 2,4,5,6.)

Ребят может кто подскажет про метро под Пресненским валом 14, как понял там ССВ до депо (Служебная соединительная ветвь — соединительный участок линий метрополитена, использующийся для перевода составов с одной линии на другую или в депо)

почерпнул отсюда:
https://forum.nashtransport.ru/index.php ... 29808&st=0
https://trackmap.ru/img/trackmap.gif
https://forum.nashtransport.ru/index.php ... ntry118241 + https://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=5542
https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.76 ... 0&z=18&m=b (не совсем точно но нанесены эти ссв)

Соединение с метрополитеном Красная Пресня (электродепо ТЧ-4, Москва) Обслуживаемые линии - Кольцевая линия 1954 — настоящее время
Депо соединено однопутной ССВ со станцией «Белорусская», однопутной ССВ со станцией «Краснопресненская» и однопутной ССВ со станцией «Беговая». Ветки используются не только для выдачи поездов для пассажиров. После выдачи пассажирских поездов на линию метрополитеновцы используют ветки для "своих" нужд: обкатки, перегонки, грузовые поезда, тренировки машинистов по сцепке поездов. Ты не представляешь какое количество поездов приходится загонять и выгонять на линию вне графика (по неисправности, из-за хулиганских действий пассажиров - разбитые окна и т.д). Таким образом, эти соединительные ветки и участок Кольцевой линии между ними образуют треугольник. Любой состав, который вышел и зашёл в депо через разные пути (а это стандартная схема без смены направленяи движения), разворачивается.

Официальные комментарии какие нашел по проекту Пресненский Вал 14:

- Участок стеснен технической зоной метрополитена неглубокого заложения
- Существующая линия метро низкого залегания
- По диагонали площадку пересечет техническая линия метро низкого залегания и строить непосредственно над ней ничего нельзя. Поэтому мы и решили обустроить там парк
- Немного дольше запланированного мы занимались увязкой строительства с метрополитеном. Дело в том, что под кварталом проходит линия метро, поэтому здесь применена современная технология виброизоляции.
- В данном случае это достигнуто разноэтажными корпусами, чередующимися белыми и терракотовыми секциями и, безусловно, квартальным принципом застройки, интегрированным в площадку с учетом проходящей по участку линии метро.
Первая связана с тем, что в проекте планировки территории дома первоначально были «посажены» в техническую зону метрополитена, который проходит по диагонали участка в мелком залегании. В некоторых местах заглубление составило всего 4 м, что, конечно, не позволяло выполнить условия «Метрогипротранса», т.е. полностью исключить передачу нагрузки, отметил архитектор.
- Пришлось изменить посадку домов, «раздвинуть» их, чтобы уйти за техническую зону, во-первых, а во-вторых, с целью прийти к квартальной" застройке, рекомендованной Москомархитектурой. Важной характеристикой застройки стала разноэтажность корпусов: 7, 10, 12 и максимально 14 этажей (для четырех секций из тринадцати).

м. белорусская глубина заложения 42,5 м, длинна ссв вроде как 1000-1500 м, от начала до нас 400-500, наклон 2-3 градуса?, тогда в нашем месте глубина 15-25 метров? может кто знает примеры жк над такими ссв неглубокого залегания?

+/-30 метров до тоннеля это далеко?) да не каждые 2 мин поезд, но ночью движение норм

Отправлено спустя 2 часа 23 минуты 42 секунды:
нашел инфу, 10 метров там от уровня земли до тоннелей по вертикали (м.б. даже 2,9+1,5=4,4 метра ближе к расторгуевскому)

По Нижегородской объявили торги. Цены - 188-207 за м2. Стартовая цена ниже кадастра
4 месяца с момента регистрации права до объявления аукциона.

https://sale.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM20051600218
https://sale.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM20051600287

За трехкомнатные цены очень неплохие для этого места (Нижегородская 11А), если учесть, что это готовый монолит в ЦАО в сложившемся районе с относительно новым жилым фондом явно ниже по цене вторички рядом (за 3к).

Что у 1к и 2к не слишком большая разница в цене за метр с 3ками, они не имеют дисконта к вторичке?
Там будут переселенцы?

I-SevТам будут переселенцы?

На первые объявленные торги выставили практически весь объем - 141 из 156