Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

unqium · Сообщение **unqium** » 07 апр 2024, 10:19

Последние торги по дому были осенью, сейчас много отложенного спроса,- покупатели ждали следующих торгов.
Уверен, что по каждому ликвидному объекту будет много желающих и цена поднимется.
Поэтому на стартовую лучше смотреть для ориентира (надеюсь вы это понимаете).
На мой взгляд можно покупать там с видом на парк (такую и купил осенью), виды из многих квартир шлак.

ValiriYa писал(а) 04 апр 2024, 14:42Была на просмотре. Дом прикольный. Похож на Береговой, но по фасадам интереснее. По планировкам вариантов много. Ценник с конкурентами несравним. 3Е 72 кв.м за 15,6, 4Е 102 кв.м за 19,3 вообще подарок. Буду пробовать заходить на первые торги (хотя первые уже были год назад).

Сообщение **Shuran** » 07 апр 2024, 10:40

unqium писал(а) 07 апр 2024, 10:19сейчас много отложенного спроса,

после 1.07 без льготки для всех должно быть полегче, а пока ценовые рекорды)

unqium · Сообщение **unqium** » 07 апр 2024, 12:17

Я в данном случае имел ввиду именно «на клинской», , тк слежу за торгами там и цианом по нему же.
В нем за несколько месяцев накопилось желающих купить.
Но с тенденций согласен.

Shuran писал(а) 07 апр 2024, 10:40 после 1.07 без льготки для всех должно быть полегче, а пока ценовые рекорды)

Regis · Сообщение **Regis** » 09 апр 2024, 20:16

А чем дом на Клинской хорош, отчего должна сильно уйти цена от номинала?
1. Дом - муравейник
2. Без отделки
3. Транспортная доступность, как по мне, далеко не самая лучшая

Это я не к тому, что дом критикую, а рассуждаю на предмет причин апсайда на аукционах.

И да, общая тенденция странная - за последние полгода участвовал торгах в 15 по разным локациям. Но у меня, как тут правильно говорят, последняя цена всегда до торгов была определена.
Частый случай - финал соразмерен предложениям на циане иногда в этом же дома - судя по всему, льготка выбивает цену сильно вверх.
Единственные торги, где на мой взгляд +/- адекватный ценник был - на Фонвизина. Но мой предел превышен был - в итоге, 3й провисел с блокировкой залога несколько дней, пока финалист не выкупил)

Zynq · Сообщение **Zynq** » 12 дек 2024, 15:34

Добрый день! Кто знает, где можно раздобыть протокол рассмотрения заявок? На площадке росэлторга публикуют только выписку в которой ноль полезной информации. В это же время по разным чатам гуляют полные версии протоколов из которых можно понять количество допущенных участников. Звонил на ГЛ инвестпортала Москвы, там сказали, что такая информация конфиденциальна. Тоже самое ответили в Росэлторге. Тогда откуда берутся эти протоколы?

Watchdog · Сообщение **Watchdog** » 12 дек 2024, 17:40

Zynq писал(а) 12 дек 2024, 15:34где можно раздобыть протокол рассмотрения заявок?

Там же на странице нужно вниз прокрутить.
Публикуется два протокола: протокол рассмотрения заявок и сам итоговый протокол торгов. Можно посмотреть количество участников, итоговую цену и ФИО победителя.

Хотя в некоторых протоколах ФИО скрыты, можно только количество участников посмотреть, и сколько из них допущено. Ну и итоговую цену.

Zynq · Сообщение **Zynq** » 12 дек 2024, 20:00

Watchdog, спасибо! Очень странно что на площадке росэлторга этой информации нет

Watchdog · Сообщение **Watchdog** » 13 янв 2025, 12:10

Площадка Росэлторг, на которой реализуются объекты от Фонда ренновации уведомила о «внешней попытке уничтожения данных и всей инфраструктуры».

Портал недоступен с прошлой недели.

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 04 фев 2025, 16:37

Ого… Мосреалстрой прозванивает свои базы с предложением квартир в Царицыно… я думала, что это только для дольщиков обманутых, а оказывается в запасе большой объем новых квартир. Без отделки, есть однушки от 8,8₽, двушки от 13,7 62 кв.м. Но это не красные кирпичные дома, а за ними какие-то монолитные. Записалась на выходные на просмотр. По итогу отпишусь.

Plmokn · Сообщение **Plmokn** » 04 фев 2025, 21:44

Это ж не Царицыно , а Бирюлёво.

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 04 фев 2025, 23:10

Plmokn писал(а) 04 фев 2025, 21:44Это ж не Царицыно , а Бирюлёво.

Ага, ЖК Царицыно

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 10 фев 2025, 10:35

ValiriYa писал(а) 04 фев 2025, 23:10 Ага, ЖК Царицыно
[

Посмотрела, уточняю: продают те же, только в этот раз не собственник не УГС, а Мосстрой #1. Продают не обремененные квартиры, как первичка, семейная ипотека подходит (если дадут конечно…).
Пару квартир для продажи в первой очереди (это которые кирпичные и выходят на дорогу и парк), остальные во второй (это разноцветные домики после первой очереди, за паркингом). Планировке вполне себе приемлемые. Кухни не очень большие, а в остальном всё более-менее норм.
Во дворе активно строят школу и детский сад, вроде должны закончить в этом году.
С парковкой сейчас проблема, но под каждым домом подземные паркинг. Продавать сказали будут позже, когда большую часть квартир продадут.
Метро тол и в 2028 толи в 2029 откроют в 3-5 минутах пешком.
Ценники пока прям хорошие… но это начальные. Хотя со слов менеджера только начинают рекламную деятельность и ещё мало кто знает.

SeNov · Сообщение **SeNov** » 10 фев 2025, 11:34

ValiriYa писал(а) 10 фев 2025, 10:35 Посмотрела, уточняю: продают те же, только в этот раз не собственник не УГС, а Мосстрой #1. Продают не обремененные квартиры, как первичка, семейная ипотека подходит (если дадут конечно…).
Пару квартир для продажи в первой очереди (это которые кирпичные и выходят на дорогу и парк), остальные во второй (это разноцветные домики после первой очереди, за паркингом). Планировке вполне себе приемлемые. Кухни не очень большие, а в остальном всё более-менее норм.
Во дворе активно строят школу и детский сад, вроде должны закончить в этом году.
С парковкой сейчас проблема, но под каждым домом подземные паркинг. Продавать сказали будут позже, когда большую часть квартир продадут.
Метро тол и в 2028 толи в 2029 откроют в 3-5 минутах пешком.
Ценники пока прям хорошие… но это начальные. Хотя со слов менеджера только начинают рекламную деятельность и ещё мало кто знает.

метро станция Липецкая?
она в 20 минутах

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 10 фев 2025, 12:05

SeNov писал(а) 10 фев 2025, 11:34 метро станция Липецкая?
она в 20 минутах
[

Каспийская вроде будет называться. Как поняла за колледжем и тануки.

Сообщение **Shuran** » 10 фев 2025, 13:22

ValiriYa писал(а) 10 фев 2025, 12:05Каспийская вроде будет называться.

метро будет рядом:
зы но планировки - одна классика

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: