Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

bobr12 · Сообщение **bobr12** » 02 апр 2018, 14:22

Shuran писал(а) 30 мар 2018, 15:16Жилой комплекс на 345 тыс. кв. м построят на месте Ховринской больницы

Место - УГ. Рядом ЖД Ленинградского направления и СВХ. Я уж не говорю, что Ховринская больница в которой этажей 9, провалилась в болото, потому и не достроили ее. С чего решили, что 33 этажное здание не провалится, если 9 этажка провалилась.

Сообщение **Shuran** » 03 апр 2018, 13:37

Shuran писал(а) 30 мар 2018, 15:16Жилой комплекс на 345 тыс. кв. м построят на месте Ховринской больницы

Снос Ховринской больницы начнется до конца года

Снос Ховринской больницы планируют начать во втором полугодии 2018 года, рассказал в интервью Агентству городских новостей «Москва» руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
«Снос зданий Ховринской больницы планируется начаться в III-IV квартале текущего года, ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован двумя-тремя очередями в 2020-2021 гг.», - сказал Бочкарев.
По его словам, в настоящее время проведены все необходимые для сноса инженерные изыскания на участке, обследование конструкций здания, разработана проектно-сметная документация на снос объекта. Конкурс на строительные работы по сносу будет объявлен после получения положительного заключения государственной экспертизы на проектно-сметную документацию по сносу Ховринской больницы и ее утверждения в июне текущего года.
Бочкарев отметил, что работы по сносу Ховринской больницы и гаражей планируется выполнить до конца 2018 г.
Он подчеркнул, что в настоящее время завершается подготовка конкурсной документации на выполнение проектных работ по строительству жилого комплекса на данном участке в соответствии с адресной инвестиционной программой.
«В мае победитель конкурса приступит к разработке проектно-сметной документации (ПСД) на жилой комплекс. Строительно-монтажные работы по возведению жилого комплекса начнутся после получения положительного заключения государственной экспертизы на ПСД и проведения конкурсных процедур по выбору подрядчика. Планируемый срок начала нового строительства – II квартал 2019 г.», - заключил руководитель департамента.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120898.html

bobr12 · Сообщение **bobr12** » 03 апр 2018, 16:50

Снести больницу не проблема - давно пора, а вот построить на этом месте что-то, да так чтобы не провалилось, как эта самая больница - вот в чем фокус.

елена70

Всем доброго время суток! у кого нибудь есть информация по продаже домов на дмитровском 68 и 74к1? или все отдадут переселенцам? в мосреале инфу не дают, говорят незнают, что наверно все отдадут переселенцам. Может еще стоит надеяться на торги? у кого-нибудь есть информация по Бескудниково? спасибо.

Сообщение **Shuran** » 10 апр 2018, 19:58

елена70 писал(а) 10 апр 2018, 19:51 у кого нибудь есть информация по продаже домов на дмитровском 68 и 74к1? или все отдадут переселенцам?

в сми писали, что эти адреса отдадут, я б не ждал уже там

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2018, 20:54

Ховринская больница не попала в программу реновации

В программу реновации жилищного фонда Москвы не включили Ховринскую больницу, на ее месте планируется развитие общественно-жилой застройки, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«На месте Ховринской больницы планируется развитие общественно-жилой застройки, но район Ховрино не вошел в реновацию. Все будет зависеть от решения жителей», - цитирует Княжевскую РИАМО «В Подмосковье».
Ховринская больница находится на улице Клинской на севере столицы. Ее начали строить еще в 1980 году, но через 5 лет работы были приостановлены. В 2009 году объект перешел в собственность Москвы. Через три года участок земли вместе с недостроем выставили на аукцион по начальной цене в 1,8 млрд руб., однако в 2012 - 2013 годах торги дважды объявляли несостоявшимися. Площадь недостроенного здания составляет почти 100 тыс. кв. м, площадь участка – 24 тыс. кв. м.
Ранее руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщал, что на месте Ховринской больницы планируется построить жилой комплекс площадью 345 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 750 мест. Проект предусматривает возведение комплекса из нескольких жилых корпусов высотой от 17 до 33 этажей. Бочкарев сообщал, что жилье, возводимое на этом участке, может частично использоваться для нужд программы реновации.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121274.html

зы получается, весь объем на продажу чтоль

Сообщение **Shuran** » 10 май 2018, 13:34

Компания «Мосреалстрой» реализовала 73 квартиры и 5 нежилых помещений в апреле

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», подвела итоги апреля 2018 года: на электронной площадке компания реализовала 73 квартиры и 5 нежилых помещений на общую сумму 563,1 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы компании.
Выставленные на аукцион квартиры находились в 8 жилых комплексах: «В Некрасовке», «На Базовской», «На Дмитровском 169», «На Амурской 54», «На Симоновском», «На Машиностроения», «На Рокоссовского» и «На Чертановской». Участниками аукциона в марте стали 107 человек. Средний конкурс на покупку 1 квартиры составил 1,5 человека.
В апреле средний рост стоимости квартиры в ходе торгов составил 4%, максимальный прирост – 8%. Доля ипотечных сделок в объектах, реализуемых компанией «Мосреалстрой» через систему электронных торгов, составила 40%.
В ЖК «На Дмитровском 169» и «На Амурской 54» на более, чем 80% выставленных на аукцион квартир произошло повышение стоимости. Средний рост стоимости квартиры составил порядка 450 тыс. рублей, максимальный рост стоимости – 715 тыс. руб. или 8%.
В жилых комплексах «На Базовской», «На Симоновском», и «В Некрасовке» большая часть квартир (порядка 70%) были реализованы по номинальной стоимости. Средний прирост стоимости приобретенной квартиры в этих новостройках составил менее 100 тыс. руб.
В ЖК «Машиностроения», «На Рокоссовского» и «На Чертановской» все квартиры были реализованы по начальной стоимости.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121587.html

Farss · Сообщение **Farss** » 22 май 2018, 19:32

Подскажите, пожалуйста, вот у меня на примете 2 объекта
1. Центр сити (хедлайнер) с его тремя башнями (ближе всех к сити)
2. Набережная справа от ЖК Береговой (там уже даже начали строить)
Данные объекты являются "городскими" и как я понял, купить их можно будет только через аукцион.
Проанализировав стоимость прошлых торгов и цен на недвигу (циан мне в помощь) я пришел к выводу, что квартиру у города можно купить на (примерно) 20% дешевле, чем у коммерции.
Понятно, говорят что они хуже в отделке и материалах и вообще не бизнес класс (хотя сам не проверял это со слов манагеров ЖК) НО я хочу попасть на торги именно по этим домам.
В этой связи 2 вопроса
1. Как мне мониторить когда они будут и есть ли примерные даты?
2. И сможет ли обычный смертный их купить? Или там все переселенцам?

Сообщение **Shuran** » 22 май 2018, 19:39

Farss писал(а) 22 май 2018, 19:32Как мне мониторить когда они будут и есть ли примерные даты?

на сайте росэлторга/мосреалстроя. в обоих адресах переселенцы точно будут, см. соотв. темы,, соответственно, никакие МОПы и муниципальная отделка с линолеумом

Dmitrii25 · Сообщение **Dmitrii25** » 10 июн 2018, 16:09

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, можно ли во время аукциона делать ставку выше шага цены (например кратную шагу цены)?
Спасибо!

severok · Сообщение **severok** » 10 июн 2018, 19:35

Dmitrii25 писал(а) 10 июн 2018, 16:09можно ли во время аукциона делать ставку выше шага цены (например кратную шагу цены)?

Процедура торгов настроена на увеличение ставок только на один шаг цены, иначе не получится. Повышаете цену на шаг и ждёте в течение часа, пока конкуренты не повысят цену. Поэтому и длятся торги порою сутками.

Если вы хотите застолбить за собой второе или третье место, то можете поставить любую сумму ниже текущей максимальной.

Татьяна64

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть ли выигравшие или купившие по номиналу торги в мае по Базовской и Дмитровсой 169?
Мы участвовали и там и там, и везде отказались так как цена ушла выше 10% от номинала, практически поднявшись до цены перекупов на Циане.
Пребываем в растеренности, в начале года квартиры были не нужны никому, торги признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок, а сейчас от 3 до 7 допущенных заявок на один лот. Рынок ожил? для себя решили - последняя попытка в июне, если нет, то больше не играем.
Может кто подскажет на какие ЖК обратить внимание? Бюджет 5млн +-, ипотека 60% рассматриваем только МСК со сдачей в этом году, кроме студии Спасибо.

mr.KP · Сообщение **mr.KP** » 24 июн 2018, 14:32

На Дмитровку 169 сейчас по номиналу не пролезть, начальная 4 900 + торги в среднем до 5 300, если будете подаваться на самые дешевые объекты за 4 500, то будет много заявок и все равно на торгах цена дойдет до 5 200 - 5 300 ну это как повезет. Выбирайте золотую середину, а не самые дешевые, с лучшим расположением и видовые квартиры и подавайтесь на несколько квартир сразу и будет вам счастье.
По поводу Базовской очень подозрительно, скорей всего вы подавались на самый дешевый вариант, а там почти всегда торги. Выбор квартир там большой выбирайте спокойно и подавайтесь заранее (но сдесь достаточно податься на 1 квартиру, за исключением 15 корпуса), уверен что Базовскую за 6 млн., т.е. номинал можно взять спокойно, пробуйте еще раз! Удачи!

Kolomna190 · Сообщение **Kolomna190** » 24 июн 2018, 21:44

Кто в курсе какие обьекты мосреалстрой в августе 2018 будет на аукционы выводить? По телефону ничего не говорят, но обьем говорят будет

alexxx · Сообщение **alexxx** » 18 июл 2018, 08:11

Но на ЖК на Новокуркинском цен нет((( дом то тот давно построен . Допрадажи квартир которые городу отошли?

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: