Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Roman777 · Сообщение **Roman777** » 03 дек 2017, 17:02

mr.KP писал(а) 01 дек 2017, 21:26в Бескудниках продаж точно не будет все под реновацию ушло (десерт - Дмитровское шоссе д 74, корп. 2 который будет распродан в этом году).
А так если посмотреть по САО то в продаже висит куча Базовской, в т.ч. и 1-ки (д.15 корп.15 (без отделки)), Дмитровское шоссе д.169 (1/3 квартир огромного ЖК уже продана)

Вообще-то в этом году Дм ш, 74,корп.2 распродан не будет, только в следующем году, т.к часть квартир пока вообще не выставили.

xex · Сообщение **xex** » 04 дек 2017, 11:45

Может кто посмотреть ( + много в карму)) почем ушли ул. Б. Калитниковская 42 А кв.109, кв158, кв. 159, кв 166, кв.171, кв. 172 и кв. 183 ???

mr.KP · Сообщение **mr.KP** » 06 дек 2017, 20:54

Roman777 писал(а) 03 дек 2017, 17:02Вообще-то в этом году Дм ш, 74,корп.2 распродан не будет, только в следующем году, т.к часть квартир пока вообще не выставили.

если они не выставлены на росельторге, это не значит что они не проданы или не переданы для других нужд!
Про Рокосовского и машиностроения ещё скажите что ""распродан не будет, только в следующем году, т.к часть квартир пока вообще не выставили.""

smirnov_us · Сообщение **smirnov_us** » 12 дек 2017, 22:17

ЖК Дубровская Слобода внешне выглядит ничего, нужно доехать посмотреть. Трешки по 200 тыр метр?

Eshka · Сообщение **Eshka** » 12 дек 2017, 23:13

smirnov_us писал(а) 12 дек 2017, 22:17ЖК Дубровская Слобода внешне выглядит ничего, нужно доехать посмотреть. Трешки по 200 тыр метр?

Если поедете смотреть, то подготовьте в Циане схожие по характеристикам квартиры. Там много предложений уже с отделкой хорошего уровня.

Будет здорово, если опубликуете Ваши наблюдения и сравнения

Shergui · Сообщение **Shergui** » 15 дек 2017, 15:10

Тендерит КП УГС проведение рекламной кампании...
https://otc.ru/tenders/region/g-moskva/ ... tel%60stva
Не без затей…
Типа с февраля по апрель 2018, реклама в метро, все дела, жилые комплексы с общим брендом «Мой адрес» - всё, как в лучших домах Лондона и Филадельфии.
Тока сами ЖК в тех.задании не прописаны…

ибо нефиг, видимо. Зато точно и подробно, с разбивкой по месяцам указаны линии и станции метро, где должна быть размещена реклама. И если предположить, что выбор станций не случаен, то получается занятно … местами.
На февраль, например, списочек таков:
Серпуховско-Тимирязевская – ну, тут всё ясно
Петровско-Разумовская – тоже понятно
А вот дальше интересно
Первомайская – убей Бог, я не знаю, что еще можно рекламировать на родимой Первомайке, если не Н.Первомайскую,60 (в списках "очагов реновации" адреса нет, кста).
ВДНХ – вот тут, сколь ни пинала я свой склероз, ничего, кроме Заревого,15-17, имеющего хоть какое-то отношение к рыжей ветке, так и не вспомнила. Но там всё же Медведково, не ВДНХ … если только ВДНХ не выбрано просто как пересадочный узел.
Таганская – в принципе, подходит всё, понастроенное в ЦАО. Исключительно в порядке личного бреда – Садовническая,80.
Новогиреево – тут ваще без идей.

Vvvv · Сообщение **Vvvv** » 26 дек 2017, 15:34

Простите за оффтоп...никто не знает что за жк построили на дмитрия ульянова на пересение с новочерумушинской?

Сообщение **Shuran** » 26 дек 2017, 15:45

Vvvv писал(а) 26 дек 2017, 15:34никто не знает что за жк построили на дмитрия ульянова на пересение с новочерумушинской?

для переселенцев это

Seregin · Сообщение **Seregin** » 26 дек 2017, 15:57

Кто в курсе насколько удачно собрались заявки на торги по тишинскому пер?

Ilus · Сообщение **Ilus** » 29 дек 2017, 00:09

Seregin писал(а) 26 дек 2017, 15:57Кто в курсе насколько удачно собрались заявки на торги по тишинскому пер?

почти все в архив

Seregin · Сообщение **Seregin** » 29 дек 2017, 16:27

Переоценка вниз ? Или потихоньку будут выкидывать? Какие мнения?

sirius · Сообщение **sirius** » 29 дек 2017, 17:05

А кто в курсе на рокоссовского продали или в архив?
Мне ценник не показался интересным совсем

Радуга* · Сообщение Радуга* » 29 дек 2017, 20:04

sirius писал(а) 29 дек 2017, 17:05А кто в курсе на рокоссовского продали или в архив?
Мне ценник не показался интересным совсем

Три квартиры на заключении договора, остальные, видимо, в архив.

Shergui · Сообщение **Shergui** » 05 янв 2018, 21:54

МОСКВА, 4 янв — РИА Недвижимость. Компания "Мосреалстрой", входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга "Мосинжпроект", через систему электронных торгов в 2017 году реализовала 2 тысячи 676 квартир на общую сумму 23,5 миллиарда рублей, сообщил ..... Альберт Суниев.
По его словам, выставленные на аукцион квартиры находились в 16 жилых комплексах. Участниками аукциона за год стали около 6,5 тысяч человек, в среднем в конкурсе на покупку одной квартиры участвовало два человека. При этом Суниев отметил, что лидером по количеству поданных заявок на участие в аукционе стал объект "На Амурской 54", где в июне состоялся конкурс с участием 27 покупателей на одну квартиру.
"По итогам 2017 года средний рост стоимости квартиры в ходе торгов по всем объектам составил 3%, максимальный прирост — 61%", — сообщил Суниев, заметив, что доля ипотечных сделок составила 48%, что сопоставимо с аналогичным показателем предыдущего года.
Суниев также добавил, что всего за год через систему электронных торгов было реализовано 176,3 тысячи квадратных метров, что на 3% больше аналогичного показателя 2016 года.
Полностью:
https://realty.ria.ru/realtynews/201801 ... 41094.html

leshikk · Сообщение **leshikk** » 08 янв 2018, 13:13

Проанализировал на примере аукциона КП УГС на примере ЖК Симоновский какая была динамика по превышению цен в разбивке по времени по месяцам за всю историю торгов:

По левой оси (в %) красная линия показывает среднее превышение цены по лотам в конкретном месяце.
За заднем плане голубая гистограмма (по правой оси в шт.) показывает объемы в шт.квартир, по которым прошли аукционы в конкретном месяце.
Среднее превышение цены от номинала по всему ЖК составило 3,4% (красная горизонтальная линия).

Все логично:
На этапе старта уходят наиболее ликвидные квартиры и за них идет борьба и % превышения стартовой цены выше среднего по всему ЖК
Потом в течение 9 месяцев выбирается основной объем квартир, интерес к объекту постепенно уменьшается, предложение еще большое, за отдельные самые ликвидные квартиры идут торги, по остальным превышение минимальное. К этому моменту продано 85% квартир.
Потом квартир остается мало и появляются люди, которым "ну очень хочется купить квартиру в этом ЖК" и ценник разгоняется выше среднего.
Интересно, если бы КП УГС выставляли в каждом ЖК квартиры в небольшом количестве на каждый этап, они смогли бы сильнее разогнать цену?

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: