Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение **Shuran** » 09 сен 2016, 22:57

по пресне есть СВОЯ тема, поэтому про ТТХ, цены выхода, косяки и прочие характеристики ОБЪЕКТА, в т.ч. трещины - туда.
тут про аукционы/тактики/ход торгов

voset · Сообщение **voset** » 09 сен 2016, 23:51

Вопрос к опытным аукционистам: если участник, чья заявка одобрена по факту не сделает ни одного предложения во время аукциона, то по окончанию аукциона его задаток в 100 тыс рублей тоже вернут только через 3 недели или же для таких участников возврат осуществляется в более сжатые сроки?

ilya_s · Сообщение **ilya_s** » 09 сен 2016, 23:59

Возврат произойдёт сразу!

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 10 сен 2016, 18:34

На сайте Мосреалстроя вдруг появился ЖК «LIFE-Митинская ECOPARK». Видим Пионер и для города что-то построил.
https://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_mitino#about

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 10 сен 2016, 20:05

Неужели в Митино потолки правда 4 метра?

wave · Сообщение **wave** » 10 сен 2016, 20:34

там на последнем 25м этаже - 4х метровые потолки. и почему это в тему аукционов? МРС не только по аукциону продает.

M.C · Сообщение **M.C** » 11 сен 2016, 08:57

Опытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?

voset · Сообщение **voset** » 11 сен 2016, 12:38

M.CОпытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?

С момента объявления результатов - у вас будет 15 рабочих дней на то, чтобы выкупить квартиру. Если ваш банк оперативен, то этого срока вполне хватит для оформления. Но лучше, конечно, заведомо получить предодобрение по ипотечному кредиту на определенную сумму.

Тататьяна

M.CОпытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?

Одобрение на ипотеку состоит из двух этапов
1. Одобрение заемщика
2. Одобрение объекта
Первый пункт желательно пройти до участия в торгах, причем желательно с Банком, с которым Мосреалстрой уже работал по объекту. Со слов Мосреалстроя сейчас они работают нормально со Сбером (желательно уточнить с каким отделением уже работали), знаю, что работают с Газпромом (там кстати можно отказаться от страховки(пока)), но лучше позвонить и все еще раз выяснить.
При этом МРС сам советует на всякий случай получить хотя бы 2 одобрения (в разных банках) по заемщику до торгов разумеется.
Одобрение по объекту Вам по любому проходить после того, как выиграете аукцион.

vitaly · Сообщение **vitaly** » 11 сен 2016, 16:31

ТататьянаОдобрение на ипотеку состоит из двух этапов
1. Одобрение заемщика
2. Одобрение объекта
Первый пункт желательно пройти до участия в торгах, причем желательно с Банком, с которым Мосреалстрой уже работал по объекту.
Одобрение по объекту Вам по любому проходить после того, как выиграете аукцион.

Мрс также вполне успешно работает с Россельхозбанком. Кстати, после того как выиграете аукцион, будет проведено повторное экспресс-одобрение заемщика: проверяют не взяли ли вы кредит после получения предварительного одобрения.

kurt · Сообщение **kurt** » 11 сен 2016, 16:49

M.CОпытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?

У меня было так:
1) В среду на электронной площадке опубликовали протокол рассмотрения заявок - признали победителем.
2) В четверг в конце рабочего дня пришло уведомление от МРС с дальнейшими указаниями и со сроками подписания ДКП.
В этот же день была отправлена анкета на ипотеку менеджеру (контактные данные указаны на сайте МРС).
3) Поскольку являюсь клиентом банка, то в пятницу дали ответ по заявке. Назначили кредитного менеджера из банка. Далее начался процесс сбора документов для банка.
4) В итоге за день до срока, указанного в уведомлении, состоялась сделка.

Дольше всего готовился отчет об оценке квартиры. Также необходимо учитывать график работы кредитного менеджера из банка.

nusha · Сообщение **nusha** » 12 сен 2016, 16:12

exxxtreme, я торговалась по двушке и проиграла и лень мне дальше этим заниматься. Если вы или кто-то еще захотите продать квартиру на пресненском валу, то я заинтересована купить.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2016, 16:35

nusha я торговалась по двушке и проиграла и лень мне дальше этим заниматься

ничо ссе, готовы сдаться без боя и подарить кому-то пару лямов, када ауки еще не закончились?

щедро

Regis · Сообщение **Regis** » 12 сен 2016, 16:48

Shuranничо ссе, готовы сдаться без боя и подарить кому-то пару лямов, када ауки еще не закончились? щедро

Полагаю, 13го сентября не последний аукцион.
Не все же еще квартиры выставлены.
+5й корпус - его, возможно, тоже до НГ выставят.

Интересно, ажиотаж к новому аукциону спадет (при неизменных ценах от города)!?

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2016, 16:50

Regis Не все же еще квартиры выставлены.

разумеется, можно из общего кол-ва хат вычесть кол-во проведенных. с поправкой на отказы

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: