Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

mikropriboriА если при подписании акта приема-пепедачи квартиры, написать про все эти недостатки: дырки в стенах, текущий кран и т.д., что будет?
Или еще никто не пробовал?

По договору вы получаете квартиру как есть. По букве закона они имеют право ничего не исправлятт)

Акт надо подписать в течение 15 дней, при этом возможность указать недочеты там не предусмотрено. Но вам дадут возможность составить реестр замечаний. У застройщика есть 30 дней на исправление. Но по факту вам сделают через одно место. Дырку заклеют куском обоев. И да все претензии надо адресовать застройщику, т.к. после вашей победы на аукционе мосреалстрой умывает руки. Вы теперь в руках заботливой ук и не менее заботливогг застройщика.

Сантехнику если она есть лучше сразу менять, особенно унитаз. А то наши соседи пришли а у них воды на 300 м3 слило, благо акт с ук еще подписали на счетчики.

Посчитал среднюю длительность торгов

Зеленоград108 - проанализировано 57 лотов - 19,98 ч.
Нижегородская - проанализировано 8 лотов - 24,13 ч.

это все лоты по объектам где аукцион состоялся и завершился до 10.07.16 8:00

так что опять же запугивание максимальными по длительности (до 67 часов в Зелике и 44 часами по Нижегородке) считаю очередным ненужным нагнетанием ажиотажа

p.s. если кто подскажет как/где экспортнуть данные с "Дата и время окончания аукциона" буду благодарен, а то пришлось заглянуть в каждый протокол проведения процедуры

pearlПостоянно бликующий серый цвет стены напротив + забор , если этаж невысокий.

Спасибо за ответ, буду признателен если улицу подскажите, а то сами мы не местные ))
Другим думаю, тоже будет интересно узнать..
Напомню разговор про Пресню и их фитнес-центр, неприятный для восприятия глаз местных жителей, вид на который как раз из окон жк Пресненский вал.

по 108 Зеленоград. На аукционе были "разгоночные" участники, торговались одновременно на несколько квартир, с одним и тем же интервалом. Они доводили участников до их потолка, который был определен либо при подаче заявки на ипотеку, либо при оформлении договора на сопровождение, либо когда торговался агент по доверенности (а там указан потолок). Разгоночные останавливались в нужный момент и оставались вторыми. Одно из подтверждений, например: торгуется разгоночный на две одинаковые двушки, на одной останавливается, дает выиграть, на вторую продолжает нагонять, хотя сумма уже давно превышает первую.

OxxyЭто агентство и Пресню активно продает. Я уже на них жаловалась.

В пустую тратите время. Аукцион открытый. Никого специально не заворачивают. Если вы не можете конкурировать с ними по цене это ваши проблемы.

Лично я не понимаю людей которые хотят купить это жилье на пресне. Дом честно говоря средний. Да локейшен хороший. Но никто не будет переплачивать за это большУю сумму.

Люди с деньгами просто купят другой дом в этом районе - настоящий монолит или кирпич. Люди с меньшими деньгами купят жилье в 2-3 станцичз дальше по ветке. Жить в цао уже не модно и не круто. Да и соотнесите свой бюджет. Даже стрижка в цао и в где нибудь в спальном районе это две большие разницы по цене. А про цены в магазинах я молчу.

kkk Лично я не понимаю людей которые хотят купить это жилье на пресне. Дом честно говоря средний. Да локейшен хороший

в недвиге главное локейшен, какой дом и все прочее - уже на втором месте. жить в цоа все еще модно и круто, хотя так считает гораздо меньше людей, чем 10 лет назад

kkkВ пустую тратите время. Аукцион открытый. Никого специально не заворачивают. Если вы не можете конкурировать с ними по цене это ваши проблемы.

Лично я не понимаю людей которые хотят купить это жилье на пресне. Дом честно говоря средний. Да локейшен хороший. Но никто не будет переплачивать за это большУю сумму.

Люди с деньгами просто купят другой дом в этом районе - настоящий монолит или кирпич. Люди с меньшими деньгами купят жилье в 2-3 станцичз дальше по ветке. Жить в цао уже не модно и не круто. Да и соотнесите свой бюджет. Даже стрижка в цао и в где нибудь в спальном районе это две большие разницы по цене. А про цены в магазинах я молчу.

При чем здесь по цене? Они берут авансы под то, что не имеют права продавать. Плюс, там еще куча мошеннических схем.
А про жизнь в ЦАО - я живу сильно центрее Пресни, и у нас тут все ок с ценами и в магазинах и в салонах. И парки есть, и гулять, где есть. Жду не дождусь, когда запретят въезд в пределы садового нерезидентам.
Мы здесь не вкусы обсуждаем же вроде? А бизнесовость конкретного вложения в объекты, в частности на Пресне, и как их взять подешевле. Какие есть варианты недалеко уйти от номинала.
Внимание, вопрос! Кто-то пробовал ставиться с другом на одну и ту же квартиру, поднимать цену и отсекать конкурентов, чтобы не сидеть сутками за компом? Это вообе рабочая история или нет? Как считаете? Так за час можно разогнать ценник до собственных пределов и без мучений вроде? Нет? Что скажете?

Отправлено спустя 22 минуты 46 секунд:

hehautoaoto,
на 2е этажи 4го и 6 корпусов теперь не пойду.

Пока думаю что...инвесторы более осторожны,да и второй этаж на козырек, первй жилой им нафик не сдался, а упертый с упретым могут куда сильнее друг друга покусать а в выигрыше тока мосреал будет, чего не хотелось бы..

Извините, а почему последние не рассматриваете? Обсуждали, что лифт и грохот, но там же ценник даже меньше, чем 2 этаж? И серьезно меньше..
Мы просто думаем для подстраховки на 14 этаж заявку подать...

Oxxy
Отправлено спустя 22 минуты 46 секунд:

Извините, а почему последние не рассматриваете? Обсуждали, что лифт и грохот, но там же ценник даже меньше, чем 2 этаж? И серьезно меньше..
Мы просто думаем для подстраховки на 14 этаж заявку подать...

На последние этажи, много шансов, что ценник побольше средних этажей будет ))
Есть много любителей последнего этажа, а самое главное на последний этаж ценник ниже средних этажей, ценник ниже, значит больше желающих купить его, значит и поднятие цены приличное будет,
так что по моим прикидкам последний этаж ценой не порадует ..

Oxxy Внимание, вопрос! Кто-то пробовал ставиться с другом на одну и ту же квартиру, поднимать цену и отсекать конкурентов, чтобы не сидеть сутками за компом? Это вообе рабочая история или нет? Как считаете? Так за час можно разогнать ценник до собственных пределов и без мучений вроде? Нет? Что скажете?

скажу, что дарить деньги отдавать организаторам, "разгоняя ценник до собственных пределов" - полная глупость. а не прислушиваться к советам - глупость вдвойне хотя, если есть лишние 0,5-1,5ляма, можно и не "мучаться"

Shuran скажу, что дарить деньги отдавать организаторам, "разгоняя ценник до собственных пределов" - полная глупость. а не прислушиваться к советам - глупость вдвойне хотя, если есть лишние 0,5-1,5ляма, можно и не "мучаться"

Ох- посмотрим, как пройдут первые аукционы... Просто возникло ощущение, что именно так ценник и разгоняется-( и кучу квартир разгонят, а потом перепоставят в новый аукцион.

Shuranв недвиге главное локейшен, какой дом и все прочее - уже на втором месте. жить в цоа все еще модно и круто, хотя так считает гораздо меньше людей, чем 10 лет назад

Имхо жизнь в центре сейчас комфортней и "круче", чем 10 лет назад, Собянинская политика тому причина. Только Пресненский вал вовсе не тот центр, куда стоит стремиться, на мой вкус.

Oxxy Ох- посмотрим, как пройдут первые аукционы... Просто возникло ощущение, что именно так ценник и разгоняется-( и кучу квартир разгонят, а потом перепоставят в новый аукцион.

ценник разгоняют ТОЛЬКО конечники, которые СРАЗУ рубяцца ставками, ни одному перекупу такая методика в голову не придет, успех заслуживают терпеливые

Самая рабочая схема по продаже по номиналу определенным людям это просто заварачивать документы других участников по пустяковым причинам.

StoikiiСамая рабочая схема по продаже по номиналу определенным людям это просто заварачивать документы других участников по пустяковым причинам.

Можно нарваться в этом случае на перенос торгов если докажите что вас умышленно сняли.

remi+ Мы лично выиграли ту квартиру , которую хотели, всего то трое суток торгов)))

С этой дурацкой системой складывается впечатление, что побеждает не самая высокая ставка участника, а самая большая выносливость.
Удивительная у нас страна...