Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

pearl
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 21:20
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение pearl »

Дмитрий81Не стоит, даже не думайте. Пожалейте себя.
По мимо ужасного вида на вытяжки, там будет постоянно запах готовящейся еды идти с этих самых вытяжек Вам в окна квартиры.
Да и бычки от сигарет будут бросать с верхних этажей прям под окна (менталитет у нас сами знаете какой)
А еще хуже чего и мусор будут бросать.
Плюс также придется ставить либо решетки на окна, либо хорошую охранную систему, так как залезть легко будет с крыши.
Вот посмотрите, какой один только вид чего стоит.
Для СПРАВКИ - питание для детских садов и школ в городе Москва производится на специальных кухнях , находящихся по районам доставки.
Еду только подогревают на месте. Уже очень давно.
Вспомнили детство многие, но сейчас правила детского дошкольного питания изменились.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
4malist

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

heh запасной будет - трешка в другую сторону,тоже первый жилой этаж, но по факту 4й - на крышу детсада. может возьму для подстраховки третьим номером трешку на крышу-вытяжки детсада
мазохизм какой-то, в трёх случаях будет победа практически по номиналу.
А надо? явно хата с вытяжкой на крыше это садомазо-садомазо на всю жизнь.
Выберите пару вариантов проиграть на нормальных этажах, хоть взнос вернут.

pearl
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 21:20
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение pearl »

SereginЕщё раз убедился что Ветка носит панический нежели информативный характер! Тем самым привлекая более чем положено агентств вы сами это делаете кричя здесь о своих страхах проиграть аукцион и некоторые ещё заявляя о готовности + треть от номинала . Я в ауе. Господа меньше эмоций. Ну не возьмусь инвесторы не возьмут конечники у которых денег не хввтит.
Для всех пожелаю на 3 месяца снять квартиру в том же районе, максимально близко и пожить, как привычно. Может у кого и не получится.
Принцип любой покупки, особенно дорогой.
Проблемы увидите сами. Это вам не Малая Бронная. Тут Белорусский вокзал. И магазины тоже не очень. И сервис- бытовые услуги тоже не адекват.

Аватара пользователя
Seregin
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1079
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
Благодарил(а): 202 раза
Поблагодарили: 891 раз
Не в сети

Сообщение Seregin »

Перекрёсток в 200 м точно знаю. Пара ворлд классов прям рядом один на климашкина. В Ашане раз в неделю можно решать глобально вопрос с продуктами

Отправлено спустя 48 секунд:
Белорусский далее 1 км. Район для проживания в цао неплох.

Аватара пользователя
xex
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 12 май 2016, 04:30
Пол: Женский
Благодарила: 414 раз
Поблагодарили: 135 раз
Не в сети

Сообщение xex »

Дмитрий81Не стоит, даже не думайте. Пожалейте себя.
По мимо ужасного вида на вытяжки, там будет постоянно запах готовящейся еды идти с этих самых вытяжек Вам в окна квартиры.
Да и бычки от сигарет будут бросать с верхних этажей прям под окна (менталитет у нас сами знаете какой)
А еще хуже чего и мусор будут бросать.
Плюс также придется ставить либо решетки на окна, либо хорошую охранную систему, так как залезть легко будет с крыши.
Вот посмотрите, какой один только вид чего стоит.

Спасиб! За пожелание взять по номиналу все три особенно).

1. у меня был долгий и счастливый опыт жизни с не таким но подобным. скорее всего это намертво и сугубо индивидуально у меня склеилось со счастливым беззаботным периодом жизни, но мне тогда даже нравилось. Я не спорю что это мое извращение, причем редкое), но привычка - вторая натура говорят.

2. бычки (надеюсь мусор почти нет, ну нормальные же люди должны быть? да и не 17 этажка ссср) да, знаю, подметать придется. из обозримого близкого пространства. охрана - да, но квартира на охране это в целом полезная и удобная весч.

3. это все-таки номер три. я подумаю еще чуток, ставить ли на три или две хватит. номер два - крыша детсада в пятом (нет ли у Вас случаем фото?). и главным номером - второй этаж 5 корп окнами в сторону 6го корп - там просто широкий козырек, не детсада (хотя хуже то что неизвестно что именно там будет на первом - окна на расторгуевский, так что может и какой-то более проходной бизнес, чем на первых этажах в глубине квартала. кафе было бы самое мерзкое, или что-то с музыкой в дневное время ).

4. номинал для меня прекрасен. кстати в самом комплексе есть до фига вещей которые меня напрягают еще больше, именно номинал их как-то нивелирует. Да и мясорубки не хочу совсем - тк могу оценить свою готовность выиграть ней только теоретически, ни разу еще не участвовав на деле.

В целом, я трезво и взвешенно беру хуже чтоб взять по номиналу. (ну напр. если кого ЛИЧНО для проживания или сдачи не волнуют окна в окна, как меня не волнуют козырьки, крыши и вытяжки - проще взять середину без вида но по номиналу имхо. Тут как всегда - кому что.)

По поводу проживания в центре очень верно заметили тут, хоть и малореально "снять и пожить " - минусов много по сравнению с недалеким но уютным районом. расписывать долго, скорее проще пожить, кто жил сам знает (а с приходом соб-нина ещё хуже). Но - для очень молодых, очень пожилых но культурно активных и временно проживающих плюсов всё же больше. Впрочем всё дело вкуса.

kkk
новичок
новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 13:35
Пол: Мужской
Благодарил: 18 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение kkk »

Из опыта на базовской.
1. Охранники хрен с ними. В вашей будущей квартире легко могут жить строители чебуреки. У одного мужика весь туалет был в гавне.
2. В одном подьезде засорился водосток и это привело к тому что квартиры с 17 по 10 этаж затопило. При чем на верхних этажах воды было по щиколотку.
3. Строители и охранники могут оегко закурить и оставить бычки. Я молчу про строительный мусор.
4. Из окон может дуть и течь.
5. В одной квартире строители перепутали и просверлили дырку под розетеу в неположенном месте. Так они еще даже заделывать не стали.
6. Был один ушлый мужик. Он весь свой мусор относил в соседскую квартиру и там по сути пр4вратил ее в склад. А чего все равно ее еще не купили говорил он.
7. Про счетчики и отопления я писал. Обратите внимание что сейчас лето и многие тупо об этом не задумываются что его нет. Даж5 сейчас навернякв там в трубах воды нет.

mikropribori
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 10:12
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение mikropribori »

А если при подписании акта приема-пепедачи квартиры, написать про все эти недостатки: дырки в стенах, текущий кран и т.д., что будет?
Или еще никто не пробовал?

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:22
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 48 раз
Не в сети

Сообщение test »

Дмитрий81Плюс также придется ставить либо решетки на окна, либо хорошую охранную систему, так как залезть легко будет с крыши.
Можно обустроить летнюю веранду - лежаки, бассейн и т. п. :)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Местный2016

dmanswer
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 20:51
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение dmanswer »

mikropriboriА если при подписании акта приема-пепедачи квартиры, написать про все эти недостатки: дырки в стенах, текущий кран и т.д., что будет?
Или еще никто не пробовал?
Так и нужно сделать, как мне кажется, если хочется добиться устранения недодолок.

Stoikii
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 21:40
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Stoikii »

Выйгранные квартиры на нижегородской уже выставили на продажу:
https://www.cian.ru/sale/flat/147902267/ ... 1447959431
https://www.cian.ru/sale/flat/147902266/ ... 1447959431
https://www.cian.ru/sale/flat/147902262/ ... 1447959431

Интересно купит кто нибудь за такую цену?
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Oxxymr.KP

Oxxy
новичок
новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 13:18
Пол: Женский
Благодарила: 35 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Oxxy »

StoikiiВыйгранные квартиры на нижегородской уже выставили на продажу:
https://www.cian.ru/sale/flat/147902267/ ... 1447959431
https://www.cian.ru/sale/flat/147902266/ ... 1447959431
https://www.cian.ru/sale/flat/147902262/ ... 1447959431

Интересно купит кто нибудь за такую цену?
Это агентство и Пресню активно продает. Я уже на них жаловалась.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
mr.KP

Alex_Petrov
новичок
новичок
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 14:34
Благодарил(а): 38 раз
Поблагодарили: 56 раз
Не в сети

Сообщение Alex_Petrov »

pearl И магазины тоже не очень.
Вам АВ/ГГ не хватает или Пятерочки/Магнолии с очередью из алкашей? АВ есть на Тишинке, до нее (в отличие от вокзала) за 10 минут легко можно дойти.
pearl И сервис- бытовые услуги тоже не адекват.
Т.е. не в каждом доме по 3 салона красоты и 2 стоматологии, как в Пойме/Кожухово/...? Пичалька
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
GodblessartistAwatar

Аватара пользователя
xex
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 12 май 2016, 04:30
Пол: Женский
Благодарила: 414 раз
Поблагодарили: 135 раз
Не в сети

Сообщение xex »

testМожно обустроить летнюю веранду - лежаки, бассейн и т. п. :)

хахах! Но, на самом деле, все люди разные. И мне лично, с моим складом характера и персональных тараканов) при всех прелестях, мелкая кухня при микро ванной будет доставлять намнооого больше неудобств чем вытяжки,бычки, а главное - невозможность продать когда-либо нормально и ноль вида. Причем ненавистные мне микро-ванны и кухни-мечта-90х-аж-9 метров - они везде хоть мучают меня больше, а с вытяжками-крышами есть шанс взять без рубилова.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

heh а главное - невозможность продать когда-либо нормально и ноль вида.
если Вы это понимаете - зачем брать 2й этаж? :o

Аватара пользователя
xex
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 12 май 2016, 04:30
Пол: Женский
Благодарила: 414 раз
Поблагодарили: 135 раз
Не в сети

Сообщение xex »

Shuranесли Вы это понимаете - зачем брать 2й этаж? :o
а я не буду ее продавать.
с высочайшей степенью вероятности кроме форс-мажоров (война итд) и случайностей.
скажем 98%, остальное - непросчитываемая случайность.

а крыша и первый жилой... ну вот смотрите, есть минусы у всех квартир в комплексе - метро, ванна-издевка, маленькая кухня. У всех. Все про эти минусы знают и помнят, кого-то ( в основном тех кто для жизни) они даже отталкивают окончательно в сторону симоновской. Минусы эти одинаковые для всех - но отношение к ним разное.

Вот от кухни и ванной я буду жить и страдать каждый день, я знаю (но принимаю). А метро под домами мне ну вот пофиг. Не, лучшеб его не было! - но вот в сравнение с ванной практически пофиг.

Ну и с крышей-козырьком так же как-то.

Надо ж четко отделять для жизни или ликвидность. Тем у кого жизнь может изменится - приходится и то и то принимать во внимание. Ликвидность нулевая - но и моя вероятность что придется ее хоть когда-то продавать тоже близка к этому.

пс просто для всех. кухни маленькие - несмотря на то что в планах стоит 10, 9,8.8м - в большинстве квартир кухня обозначена и где-то метр коридорчика за дверным проемом, если кто не заметил вдруг. А по факту полезная площадь - квадрат. Реально в большинстве отнять метр. (ну или с сантиметром на просмотр тоже не вредит).