Level Group - Новости, мнения и отзывы

Подконтрольная экс-сенатору Вадиму Мошковичу девелоперская компания Level Group выкупила участок в Донском районе, граничащем с Хамовниками — одним из респектабельных районов Москвы. Застройщик намерен построить комплекс апартаментов, проект может обойтись в 2 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/3889557

Вадим Мошкович может получить девелоперские активы «Букета»
На землях группы можно построить около 2 млн кв. м недвижимости

Девелоперский портфель группы компаний «Букет» может перейти структурам «Русагро» Вадима Мошковича, рассказал «Ведомостям» один из партнеров бывшего члена Совета Федерации. Собеседник напоминает, что в конце прошлого года «Русагро» приобрела права требования по кредитам Россельхозбанка почти на 35 млрд руб. к холдингу «Солнечные продукты» (масложировые комбинаты в Саратове, Москве, Новосибирске и т. д.), входящему в «Букет». Компания Мошковича планировала реализовать права требования и приобрести часть активов «Солнечных продуктов», сообщала «Русагро».

Обеспечением по кредитам Россельхозбанка, по словам собеседника «Ведомостей», помимо масложировых активов выступают еще и девелоперские проекты «Букета», которые теперь могут достаться структурам Мошковича. Об этом также знает знакомый руководителей Россельхозбанка и владельца «Букета» Владислава Бурова. Еще один знакомый Бурова подтверждает, что некоторые проекты «Букета» были заложены в Россельхозбанке и в итоге перешли к кредитору.

Что именно входит в девелоперский портфель «Букета», точно не известно. За развитие девелоперских проектов группы изначально отвечала компания B2B Development. Сейчас ее сайт не работает.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты, работавшие с B2B Development, называют четыре проекта общей площадью 1,6–2,3 млн кв. м. В частности, на землях Московского жирового комбината в Причальном проезде и на пересечении 1-го Грайвороновского проезда и ул. Грайвороновской девелоперская компания планировала построить жилые комплексы «Сити лайтс» (167 000 кв. м) и «Грайвороново» (от 360 000 до 565 000 кв. м).

Структурам «Букета» принадлежит еще и Тушинский машиностроительный завод на ул. Свободы в Южном Тушине. С 2012 г. завод находится в стадии банкротства. Газета «Коммерсантъ» в прошлом году сообщала, что на его территории могут построить 1,4 млн кв. м недвижимости. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что там можно возвести 1–1,5 млн кв. м, из которых 450 000–600 000 кв. м – жилье.

Еще один жилой комплекс площадью 75 000 кв. м B2B Development хотела возвести рядом с Тушинским машиностроительным заводом в проезде Досфлота. Сергунин оценивает рыночную стоимость этих проектов в 16–20 млрд руб. Еще от 83 млрд до 106 млрд руб., по его расчетам, нужно будет вложить в их строительство.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая полагает, что затраты будут еще больше – 135–145 млрд руб.

Самым интересным проектом Сергунин считает комплекс в Причальном проезде, он расположен рядом с так называемым «Большим сити». При затратах на строительство в 10 млрд руб. выручка от продажи квартир там может составить 25–30 млрд руб.

Все ли эти проекты перейдут «Русагро», не известно. Если все, то структура Мошковича станет одним из крупнейших девелоперов Московского региона, констатирует председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Сейчас бизнесмену принадлежит компания Level Group, в портфеле которой три проекта общей площадью около 250 000 кв. м – рядом с Кутузовским проспектом и с Павелецким вокзалом, а также на ул. Амурской. РБК и «Коммерсантъ» сообщали еще о двух проектах площадью примерно 200 000 кв. м в Печатниках и Донском районе.

Предыдущие компании Мошковича вели строительство в том числе крупных проектов, вполне логично, что Level Group планирует осваивать в том числе и большие участки, говорит Литинецкая. Представители «Русагро» и Level Group от комментариев отказались, запросы в «Солнечные продукты» и Россельхозбанк остались без ответа.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 405-aktivi

И не только Нагатинская, интересуют также ориентировочные старты других проектов Level-a

Level Донской - 4-й Верхний Михайловский проезд, 1

Level Стрешнево - Волоколамское шоссе, 81 стр. 2

NNd писал(а) 20 фев 2019, 11:23Архсовет столицы одобрил строительство трех башен с апартаментами и гостиницы на берегу Москвы-реки

Ещё до конца года должны стартануть с Дубининская улица, 69, совместный проект с МР Групп

По срокам стара вообще никакой инфы? Хотя бы ориентировочно.

Компания Level Group получила контроль над заводом «Машиноаппарат» в Хамовниках

Продавцом выступила семья бывшего гендиректора предприятия Валерия Корунова, которой принадлежало примерно 57% акций. Сумма сделки – около 850 млн руб., сказал один собеседник «Ведомостей», второй утверждает, что она составила около 1 млрд руб. Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая считает эти цены адекватными рынку.

Заводу принадлежат права на участок 0,8 га и здания общей площадью около 20 000 кв. м в Большом Саввинском переулке (вл. 9). Что Level Group планирует делать с этой территорией, точно не известно. Ранее один из претендентов на завод рассказывал, что площадь земли позволяет реализовать проект на 25 000–28 000 кв. м. Площадь объекта, скорее всего, будет ограничена текущими параметрами зданий, говорит один из партнеров Level Group. Он объясняет, что новое строительство в отличие от реконструкции предусматривает получение дополнительных согласований от правительства Москвы, а этого девелопер хочет избежать.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... h-postroit

Level на уровне набережной
Компания Вадима Мошковича хочет купить участок в центре Москвы.
Дочь бывшего управляющего делами президента Павла Бородина Екатерина продает свои активы в России. Сейчас ее представители ищут покупателя, в частности, на площадку на Саввинской набережной в центре Москвы, где можно построить элитное жилье. Интерес к проекту уже подтвердила Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича.
https://www.kommersant.ru/doc/4066891

mr_myxin писал(а) 12 сен 2019, 00:40Выдали ГПЗУ на строительство жилого дома в составе ТПУ Верхние Лихоборы

Дмитровское шоссе, вл.75-77
Размещение жилых домов,
Заявитель - ООО "Союзцветметавтоматика" (ИНН: 7725793984) - Восток Девелопмент
77:09:0002030:79

Shuran писал(а) 03 окт 2019, 13:52Жилые комплексы с апартаментами и офисами построят в составе транспортно-пересадочного узла «Верхние Лихоборы»

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Верхние Лихоборы».

Level Group застроит ТПУ «Верхние Лихоборы» как fee-девелопер

Level Group бывшего сенатора Вадима Мошкова построит жилой комплекс в рамках ТПУ у метро «Верхние Лихоборы» на Дмитровском шоссе на севере Москвы, рассказали “Ъ” два собеседника на рынке недвижимости. Площадку девелопер не покупает: она принадлежит структуре компании «Восток девелопмент».

Согласно градостроительному плану земельного участка, Level Group построит на Дмитровском шоссе комплекс общей площадью 40,5 тыс. кв. м и гаражом на 166 машин.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4206682

mr_myxin писал(а) 25 дек 2019, 01:43Level Group застроит ТПУ «Верхние Лихоборы» как fee-девелопер

«Восток девелопмент» решил самостоятельно застроить площадку ТПУ «Верхние Лихоборы» на севере Москвы
https://www.kommersant.ru/doc/4242901

Level Group закрепилась на набережной

Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича приобрела участок площадью около 0,5 га на Саввинской набережной, 27, возле Новодевичьего монастыря. О сделке сообщил собеседник “Ъ” на рынке недвижимости. Ранее площадкой владела бенефициар автозаправок EKA и дочь бывшего управделами президента Павла Бородина Екатерина. О том, что она продает свои активы в России, “Ъ” писал в августе 2019 года. В Level Group отказались от комментариев, связаться с госпожой Бородиной не удалось. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает стоимость площадки на Саввинской набережной в 1,7 млрд руб. По договору с ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» на территории можно построить премиальный комплекс апартаментов общей площадью 15,2 тыс. кв. м. Вложения в проект оцениваются в 2–2,5 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/4291057

Ссылка сразу на 2 новости - про Level Group внизу

Совладелец Level Group Кирилл Игнахин о планах компании войти в топ-5 московских застройщиков.

https://www.vedomosti.ru/realty/charact ... rov-menshe

Еще очень хотелось бы узнать о ТПУ Верхние Лихоборы, кто что знает напишите, пожалуйста.

Лина128 писал(а) 05 дек 2020, 23:15огда начнут застройку по адресу: Южнопортовая улица, владение 28-28А

Ещё не скоро. Там ещё впереди слушания по внесению изменений в ПЗЗ

Лина128 писал(а) 05 дек 2020, 23:24ПУ Верхние Лихоборы

Левел не имеет к нему никакого отношения. Строить будет Восток Девелопмент

Ishly писал(а) 06 дек 2020, 14:58Осенью слушания не проводились?

Пока нет.

"Гендиректор Level Group Кирилл Игнахин увеличил свою долю в компании с 24,17% до 27,23%, то есть теперь у него блокирующая доля. А вот замгендиректора по экономике и финансам Кирилл Доронин больше не яаляется совладельцем Level Group. Он, собственно, и уступил свою долю Игнахину."
(Филатов, Ведомости)

Небольшой оффтоп. Левел в последнее время активно хантит сотрудников Смайнекса и не только, собирают хорошие кадры у себя)