Shuran писал(а) 19 авг 2019, 14:3115 дду в июле, фигово для инвеста, када застрой не продает нормально - у него навес и непонятно где реальный рынок, тут он тыщ на 15-20 ниже прайса имхо
Shuran писал(а) 28 сен 2019, 12:20сейчас также: летом по 15-20 дду в мес - это пшик для таких объемов и оверпрайс на 10-15%, через год уточню, если тренд на снижение ставок продолжится, все будет лучше, чем казалось)
за август 20 видел, слежу за проектом, оказалось, все не так плохо, наверное, новострой-м тока стату по 1 оч брал, щас картинка вдвое выше стала, сен 40, авг 39, пожалуй, пора менять прогноз на выходе с отд с 200 на 220-230)
Ещё можно добавить что все маленькие евротрешки 62-64м в первой очереди 1-5 корпусов распроданы (или припрятаны) не ожидал Остались маленькие евротрешки от 11.5 только в 6 башне где вид "окна в окна" что не айс так что поздравляю тех кто успел взять квартиру в первой очереди
[quote=stayler post_id=202890 time=1571242966 user_id=92]Ещё можно добавить что все маленькие евротрешки 62-64м в первой очереди 1-5 корпусов распроданы (или припрятаны) не ожидал Остались маленькие евротрешки от 11.5 только в 6 башне где вид "окна в окна" что не айс так что поздравляю тех кто успел взять квартиру в первой очереди [/quote
а особенно молодцы те кто вошел на старте и сумел выйти в июне когда застройщик задрал цену.. не знаю есть ли такие правда. слежу за квартирой соседской на циане - пока висит по метр 160к
Кто-нибудь вносил изменения в ДДУ? Или все прописывают в таком виде как дал застройщик?
Может я конечно слишком заморачиваюсь, но некоторые пункты смущают.
ДДУ по Урбан блокам.
Сегодня сравнила квартал Варш-Лайф на макете и на сайте. Вместо парка возок стадиона будет урбан-блок, аросто каменный мешок теперь.
Вместо второй парковки за башней, которая будет за Б7, теперь ничего. А вмксто церкви на сайте еще большой дом. В общем симпатичный квартал стал просто загроможденным домаси местом. Если думаете покупать чебе квартиру, стоит 100 раз подумать. Потому что теперь там и погулять выйти негде, а к концу стройки вообще всю зелень уберут ради лмшних квадратных метров. В общем, сказать, что я расстроена, ничего не сказать. Жал, что купила квартиру здесь. Видимо, придется искать другое.
Srg писал(а) 19 окт 2019, 00:52Кто-нибудь вносил изменения в ДДУ? Или все прописывают в таком виде как дал застройщик?
Может я конечно слишком заморачиваюсь, но некоторые пункты смущают.
ДДУ по Урбан блокам.
Побывал сегодня месте строительства. Съемка с воздуха будем чуть позже, а пока из новостей старых/новых:
- церковь переедет немного в сторону, на старом месте будет новая башня. Саму церковь строит город, а пионер решил не терять свободную площадь и поэтому строит там дом;
- вместо двух башен в конце квартала и площадки (детской или спортивной, как правильно?) будет ещё один Урбан-блок (см. фото)
- ожидаемый срок начала продажи парковки - декабрь;
- кладовки в продаже в 6-7 пока неизвестно;
- расчистка под Урбан-блоки идёт полным ходом, начало строительства ноябрь-декабрь;
- весь комплекс застройки территории у них в графике до 2024 года (я конечно сомневаюсь);
В целом, стройка идёт активно, что не может не радовать)
Ну вот вместо парка и детских площадок будет дом...
И церковь будет на месте второй парковки, которой не будет. А на первой 400 машиномест. И это на 8 или 9 башен, в каждой из которых по 200 квартир. Представляете, какие проблемы будут с парковочными местами? Просто одно расстройство.
Katetina писал(а) 21 окт 2019, 23:16Ну вот вместо парка и детских площадок будет дом...
И церковь будет на месте второй парковки, которой не будет. А на первой 400 машиномест. И это на 8 или 9 башен, в каждой из которых по 200 квартир. Представляете, какие проблемы будут с парковочными местами? Просто одно расстройство.
Не могу с вами не согласиться, меня это тоже расстроило. Есть надежда, что в будущем все же что-нибудь придумают и добавят зелёных зон.
С парковкой будут проблемы, но не сразу) будем думать когда выйдут в продажу.
А пока могу порадовать и рассказать, что рядом с домами есть большой теннисный корт где в воскресенье играло достаточно много человек, а также рядом коробка (хоккейная, волейбольная, футбольная?) короче мне все больше начинает нравится этот район)
А тем временем закрыли каховскую ветку.. И когда откроют вопрос. Надеюсь к сдаче домов откроют все же, но не факт. Ликвидность снизят в краткосрочной перспективе
Tatam писал(а) 22 окт 2019, 17:17И когда откроют вопрос. Надеюсь к сдаче домов откроют все же, но не факт. Ликвидность снизят в краткосрочной перспективе
не, ее решили закрыть навсегда и похерить БКЛ, автобусы до конца этого года, потом на собаках ездить, у города бабло закончилось, ликвидности не будет, надо срочно выходить - инсайд
Shuran писал(а) 22 окт 2019, 17:21
не, ее решили закрыть навсегда и похерить БКЛ, автобусы до конца этого года, ликвидности не будет, надо срочно выходить
Shuran писал(а) 22 окт 2019, 17:21
не, ее решили закрыть навсегда и похерить БКЛ, автобусы до конца этого года, потом на собаках ездить, у города бабло закончилось, ликвидности не будет, надо срочно выходить - инсайд
Остались маленькие евротрешки от 11.5 только в 6 башне где вид "окна в окна" что не айс 
так что поздравляю тех кто успел взять квартиру в первой очереди 
