LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

florind · Сообщение **florind** » 06 окт 2018, 16:26

подписала дду 62 м в 5 корпусе на 7этаже за 8950 сейчас такая же на 4 этаже в этом корпусе стоит 10 200, вот думаю оплачивать или нет.Смогу сейчас по переуступке продать за 9900 к примеру, или нереально, пока из земли не вылезут?

Italianec777

Italianec777 писал(а) 28 сен 2018, 19:30Подскажите, насколько целесообразна покупка квартиры на 3-ем этаже (без выхода на стилобат)?

Есть мнения?

hotpan · Сообщение **hotpan** » 06 окт 2018, 16:46

Italianec777 писал(а) 06 окт 2018, 16:30 Подскажите, насколько целесообразна покупка квартиры на 3-ем этаже (без выхода на стилобат)?
Есть мнения?

Есть конечно. Но с такими вводными, как у вас, их трудно сформулировать.
Ну, если настаиваете, то отвечу - покупка целесообразна, пока она целесообразна)
А если серьезно, то плюсы: пешком можно выйти на улицу, не ожидая лифта. Не высоко, кому-то это нравится. Из минусов так же - не высоко. Каждый решает для себя сам, что ему нравится... Если себе, то примеряют к своей ситуации. Если на продажу, то лучше 5й и выше (ПМСМ). Хотя продается все, в зависимости от цены. Не на стилобат - огромный плюс.

Сообщение **Shuran** » 06 окт 2018, 16:51

Italianec777 писал(а) 06 окт 2018, 16:30Есть мнения?

зачем брать неликвид, даже для себя? возьмите от 5. кроилово ведет к попадалову

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 06 окт 2018, 18:15

Italianec777 писал(а) 06 окт 2018, 16:30 Есть мнения?

3 этаж на стилобат - это значит решетки на окнах... Вам этого не грозит... вспомните, когда Вы последний раз смотрели в окно?.. я лично раз в неделю выглядываю, не чаще... сейчас вспомнил народное название "3-его этажа" типа это "Хитрый вариант"...

Nick · Сообщение **Nick** » 06 окт 2018, 18:54

BRUNIK писал(а) 06 окт 2018, 18:15 3 этаж на стилобат - это значит решетки на окнах... Вам этого не грозит... вспомните, когда Вы последний раз смотрели в окно?.. я лично раз в неделю выглядываю, не чаще... сейчас вспомнил народное название "3-его этажа" типа это "Хитрый вариант"...

В хрущах 50 лет назад может и хитрым был

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 06 окт 2018, 19:28

Nick писал(а) 06 окт 2018, 18:54 В хрущах 50 лет назад может и хитрым был

Так-то да... в нашем случае "хитрый" будет повыше... для курящих - четвёртый , а для некурящих - 5-ый

avers · Сообщение **avers** » 06 окт 2018, 19:31

2-3 этаж это не хорошо ..

к примеру на 1 этаже в коммерции открыли кальянную вы вместе с ними будете курить
причем возможно круглосуточно

Italianec777

Так речь идёт, как понять, что «ликвид», а что «неликвид» людям, которые покупают для «себя» в первый раз, но хотят понимать, что если жизненная ситуация изменится Квартира не потеряет за срок строительства и инфляции свою ликвидность. 3-й этаж это формально (1-й) жилой этаж, но находится на уровне 4-го в хрущевке (сейчас живу и все устраивает. С точки зрения безопасности никто не влезет, т.к. окна на стилобат не выходят. Плюс они выходят во двор к садику и соответсвенно подъезду. Кальянные и коммерция если и будет, то с внешней стороны. Под квартирой будет подъезд и комнаты хранения. Менеджер присылал план корпуса. С точки зрения высокого этажа, то единственный гарантированный вариант окна на жд (там точно ничего не построят), но сразу возникает шум. Плюс 1-1,5 ляма платить за этаж по-моему безумие. Свой выбор сделал и ориентировался на эти характеристики. просто хотел услышать мнение, кто имел дело с квартирами в новостройках на низких этажах. Влез за 112к за квадрат.
Несколько комментариев увидел, спасибо.

foolproof2017

BRUNIK писал(а) 05 окт 2018, 16:11я пытаюсь прорисовать наиболее вероятный сценарий развития для Варшавской... лет эдак через 5...

Отправлено спустя 8 минут 21 секунду:
Вообщем-то одна надежда на БКЛ... пожалуй Она главный фактор создания той благоприятной городской среды о создании которой идет речь... точнее скорость с которой это будет происходить... мне также как и всем хочется чтобы как можно скорее промка ушла от метро... радиус в километр вполне будет комфортным

Пионер ведёт переговоры о дополнительных площадях ближе к хорде и Варшавке.
Другие девелоперы обсуждают площади за 4-5 корпусами в строну Каширки.
Застройка будет всей промки.
Инфо от Пионера.

florind · Сообщение **florind** » 07 окт 2018, 14:12

Застрою выгодно такую инфу предоставлять, чтобы сомнений у покупателя не оставалось никаких, а вопрос об окружающей среде один из главных в данном жк.

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 08 окт 2018, 00:25

3D-модель застройки: https://flatstore.ru/panoramy-novostroek#panorama-183
С наложением планировок этажей на корпуса 1-й очереди.

florind · Сообщение **florind** » 08 окт 2018, 04:29

Да уж на макетиках и рендерах все так красиво, реальность может сильно отличаться.

Ldk82 · Сообщение **Ldk82** » 08 окт 2018, 12:25

ankl.su писал(а) 08 окт 2018, 00:253D-модель застройки: https://flatstore.ru/panoramy-novostroek#panorama-183
С наложением планировок этажей на корпуса 1-й очереди.

У вас на модели между третьим корпусом и надземным гаражом шоссе проходит. На сайте у застройщика по другому. Где правда?

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 08 окт 2018, 12:59

Ldk82 писал(а) 08 окт 2018, 12:25
У вас на модели между третьим корпусом и надземным гаражом шоссе проходит. На сайте у застройщика по другому. Где правда?

Прямо так и подписано - шоссе? Какие то придирки с вашей стороны. Чел сделал по своей инициативе модель, что бы покупатель лучше понимал какие квартиры какого корпуса куда смотрят, а Вас ширина дороги не устраивает на любительском рисунке..

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: