Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Spinx
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 май 2018, 07:53
Пол: Мужской
Благодарил: 113 раз
Поблагодарили: 143 раза
Не в сети

Сообщение Spinx »

Winner писал(а) 17 дек 2019, 09:45 Ниже 5го просто нет апартов. Вы хорошим называваете вид четко на крышу Советского?
Знаю, что ниже нет, вопрос мой был не в этом. Про Советский что-то можете сказать и про его банкротство?
Хороший (читай лучший) вид на отель Советский из Алкон, если мы берём этажи 5-8. Только не спрашиваете меня пожалуйста, почему я беру этажи 5-8 ;)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Russ

Аватара пользователя
Захар
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 989
Зарегистрирован: 26 сен 2016, 08:09
Пол: Мужской
Благодарил: 335 раз
Поблагодарили: 615 раз
Не в сети

Сообщение Захар »

Winner писал(а) 17 дек 2019, 15:12Захар, случайно не отправили ДДУ?
Нет, пока ничего не отправляли

vega
активный
активный
Сообщения: 511
Зарегистрирован: 10 ноя 2015, 04:36
Пол: Женский
Благодарила: 291 раз
Поблагодарили: 188 раз
Не в сети

Сообщение vega »

Winner писал(а) 11 дек 2019, 16:42 У меня да. У крупного застройщика.
Вриэлтор писал(а) 12 дек 2019, 23:21 у меня тоже и не один раз
И регистрировал сам, и навязанные договора признавал недействительными в суде

Увы, договориться удается не всегда и не со всеми
Можете написать здесь или в инструментах instrumentarij-investora-t94-120
алгоритм действий?

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

vega писал(а) 18 дек 2019, 13:20


Можете написать здесь или в инструментах instrumentarij-investora-t94-120
алгоритм действий?
Там была квартира и напрямую у застройщика. Тут может не сработать т.к.продажа через агентства.
Хотя действие ЗОПП (Закона о защите прав потребителей) как говорят юристы распространяется и на покупку нежилого помещения физ.лицом

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Банк "Открытие" профинансирует на 4,9 миллиарда рублей строительство многофункционального комплекса Alcon Tower.

В результате сделки общая сумма кредитного лимита банка "Открытие" на группу "Алкон" составит 7,5 миллиарда рублей.
Кредитная сделка предусматривает финансирование затрат на строительство с использованием счетов эскроу.

https://realty.ria.ru/20191219/1562582715.html
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
ShuranWinnergm-maxmamonofИнвестор2016

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

mr_myxin писал(а) 19 дек 2019, 13:53Банк "Открытие" профинансирует на 4,9 миллиарда рублей строительство многофункционального комплекса Alcon Tower.

В результате сделки общая сумма кредитного лимита банка "Открытие" на группу "Алкон" составит 7,5 миллиарда рублей.
Кредитная сделка предусматривает финансирование затрат на строительство с использованием счетов эскроу.

https://realty.ria.ru/20191219/1562582715.html
Интересно, почему со Сбером не срослось. Они отказались от пф Сбера или Сбер от них.
При этом залог прав аренды на земельный участок наверняка будет также переводиться на Открытие

vega
активный
активный
Сообщения: 511
Зарегистрирован: 10 ноя 2015, 04:36
Пол: Женский
Благодарила: 291 раз
Поблагодарили: 188 раз
Не в сети

Сообщение vega »

Winner писал(а) 19 дек 2019, 15:25 Интересно, почему со Сбером не срослось. Они отказались от пф Сбера или Сбер от них.
При этом залог прав аренды на земельный участок наверняка будет также переводиться на Открытие
манагер Метриума грит, что Открытие лучше условия предложило :?

Spinx
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 май 2018, 07:53
Пол: Мужской
Благодарил: 113 раз
Поблагодарили: 143 раза
Не в сети

Сообщение Spinx »

Winner писал(а) 19 дек 2019, 15:25 Интересно, почему со Сбером не срослось. Они отказались от пф Сбера или Сбер от них.
При этом залог прав аренды на земельный участок наверняка будет также переводиться на Открытие
Инсайд говорит, что только Сбер мог на той стадии дать им финансирование, сейчас они по сути сделали рефинанс в Открытие по лучшей ставке.

Svetlana mos
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 05 дек 2019, 21:41
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Svetlana mos »

Winner писал(а) 19 дек 2019, 15:25 Интересно, почему со Сбером не срослось. Они отказались от пф Сбера или Сбер от них.
При этом залог прав аренды на земельный участок наверняка будет также переводиться на Открытие
Сбер менее поворотливый банк, лидер отрасли.

Не удивительно что Открытие дало условия лучше, им же надо портфель хороших кредитов набирать.

А нам для покупки изменения Сбера на Открытие ничуть не страшно, Открытие тоже госбанк

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

Svetlana mos писал(а) 21 дек 2019, 00:55
Сбер менее поворотливый банк, лидер отрасли.

Не удивительно что Открытие дало условия лучше, им же надо портфель хороших кредитов набирать.

А нам для покупки изменения Сбера на Открытие ничуть не страшно, Открытие тоже госбанк
Особенно хорошо было бы, если бы менеджеры агентств доносили эту информацию до клиентов (а застройщик до агентств), сейчас же исключительно догадки и куча людей с просроченными сроками бронирования

Svetlana mos
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 05 дек 2019, 21:41
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Svetlana mos »

Winner писал(а) 21 дек 2019, 01:24
Особенно хорошо было бы, если бы менеджеры агентств доносили эту информацию до клиентов (а застройщик до агентств), сейчас же исключительно догадки и куча людей с просроченными сроками бронирования
Агентства у них ужасные, самой приходится догадываться, расспрашивать знакомых, почему может быть так...

Гадаем только, зачем скрывать и начинать продажи, если не готовы были к сделке?

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

Svetlana mos писал(а) 22 дек 2019, 16:07Гадаем только, зачем скрывать и начинать продажи, если не готовы были к сделке?
С предпродажами (бронированием) поторопились, факт

Аватара пользователя
Mira
постоялец
постоялец
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 13:09
Благодарил(а): 94 раза
Поблагодарили: 219 раз
Не в сети

Сообщение Mira »

Сегодня прислали ДДУ из Коллерса. Подписание планируют начать на этой неделе. Сказали, что мне нужно уже сегодня определиться с отделкой (светлой или темной), исходя из рендеров. А с рендерами как-то непонятно: https://www.alcontower.ru/gallery/4/
Темный вроде побогаче смотрится, но для маленькой площади светлый считается лучше.. Вот и думаю, что выбрать? :?:
Вложения
Проект ДДУ Интайм ОТКРЫТИЕ.DOCX
(110 КБ) 53 скачивания
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Болт
постоялец
постоялец
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 19:12
Благодарил(а): 332 раза
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение Болт »

Mira писал(а) 24 дек 2019, 17:22Темный вроде побогаче смотрится, но для маленькой площади светлый считается лучше..
Тоже думаю. Скорее светлый, т.к. и так мало света, у меня окно боковое.

Аватара пользователя
Mira
постоялец
постоялец
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 13:09
Благодарил(а): 94 раза
Поблагодарили: 219 раз
Не в сети

Сообщение Mira »

Еще такие фотки отделки прислали в плохом качестве.
Вложения
ТИПЫ ОТДЕЛКИ Светлый Темный(общая).jpg