ЖК ЗИЛАРТ + Парк Легенд + Марк

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 фев 2019, 12:16

Shuran писал(а) 17 авг 2017, 14:33Власти Москвы намерены застраивать промзону на юге столицы, где некогда располагались производственные площади ЗИЛа, не только жильем, но и технопарками. Первый такой объект может открыть производитель автомобильных комплектующих «Итэлма»

mr_myxin писал(а) 17 авг 2017, 22:12Вот участок:
КН: 77:05:0002004:3038 | 77:05:0002004:3270 | 77:05:0002004:3260 | 77:05:0002004:17

Источник: https://aurora-group.com/Aurora_Presenta ... 8_comp.pdf

Aleksis · Сообщение **Aleksis** » 06 фев 2019, 15:40

opiume писал(а) 09 янв 2019, 18:35А как они смогли сдать их в эксплуатацию, если там ещё внутри районных дорог даже нет? Ни тратуаров, ли озеленения между домами. Или я пропустил что-то?

И как там с качеством построенного?

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2019, 14:20

«Группа ЛСР» приступила к строительству второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ»

«Группа ЛСР» приступила к строительству второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ»
В ЖК «ЗИЛАРТ» приступили к строительству первого дома второй очереди, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Дом возводится в центре жилой застройки между улицами архитекторов Мельникова и Щусева, недалеко от пешеходного бульвара Братьев Весниных и парка «Тюфелева роща». Его архитектурная концепция разработана голландскими специалистами, которым удалось большинство жилых помещений сделать максимально открытыми свету. Корпус, вошедший в план застройки ЖК как один из корпусов Дома №17, уже получил негласное название – «Амстердам».
Строение, также как и все дома первой очереди строительства, будет необычным: на 80% «одетым» в стекло, переплетенное терракотовыми лентами. «Эффект плетения» обеспечат эркеры, число которых в некоторых квартирах дойдет до шести.
Здание рассчитано на 556 квартир общей площадью 31 700 кв. метров. Большинство из них будет иметь панорамное остекление с двусторонней ориентацией, а в квартирах на верхних этажах станет возможным установить камин. На двух подземных этажах застройщик оборудует паркинг на 460 машино-мест.
Сдача нового дома в эксплуатацию намечена на 2020 год. Всего же рамками II очереди строительства жилого комплекса инвестор – «Группа ЛСР» - планирует возвести 200 000 кв. метров жилья.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126684.html

T34 · Сообщение **T34** » 16 фев 2019, 11:35

Кто-нибудь встречал информацию о планах застройки территории справа от МЦК? (выделил красным кругом) Не смог найти , к сожалению

Сообщение **Shuran** » 19 фев 2019, 11:40

Запущено движение по первому участку набережной Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ», сообщили в компании-инвесторе.
Он напрямую соединил Третье транспортное кольцо (ТТК) с проспектом Лихачева, а значит, и с проспектом Андропова.
Благоустроенный берег Москвы-реки превратился из проектируемого проезда в улицу районного значения. Организовано по две полосы для движения в каждом направлении. Автомобилисты жилого комплекса «ЗИЛАРТа» получили комфортный выезд на ТТК.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/otkryto-avtom ... la?from=cl

T34 · Сообщение **T34** » 19 фев 2019, 12:46

Спасибо. Протестирую (живу в нагатинском затоне).
Ездил несколько раз через ЗИЛ - уже бывает не очень свободно, не один я так пробку на андропова объезжаю.
Московский "диснейленд" откроют раньше моста на южный порт, посмотрим, что будет с проспектом андропова. Возможно яндексу придется ввести новый цвет, что-то среднее между черным и багровым

KewGardens · Сообщение **KewGardens** » 11 мар 2019, 00:54

Есть ли у кого-то понимание, насколько загруженным будет проспект Лихачева вдоль Зилартовских домов? Судя по количеству полос, трасса будет очень загруженной, поток будет стабильным и плотным, а потому жителям домов окнами на трассу можно только посочувствовать. Думаю, что рассматривать разумно только дома, которые находятся к проспекту Лихачева не ближе, чем 100 метров.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Кстати, есть ли у кого-то понимание, почему 8 дом так долго продается? Что с ним не так на ваш взгляд?

Desmont · Сообщение **Desmont** » 11 мар 2019, 13:46

KewGardens писал(а) 11 мар 2019, 00:558 дом так долго продается? Что с ним не так на ваш взгляд?

Цена неадекват, 230трм без отделки за 2км до метро в промке за пределами ТТК - это очень амбициозно.

Воронин

что значит неадекват? относительно какого объекта? ничего дешевле на такой стадии стройки равного уровня и места в ЮАО вроде нет.

KewGardens · Сообщение **KewGardens** » 11 мар 2019, 15:53

Desmont писал(а) 11 мар 2019, 13:46 Цена неадекват, 230трм без отделки за 2км до метро в промке за пределами ТТК - это очень амбициозно.

Вопрос был конкретно про 8 дом. Цены на него примерно такие же, что и на другие дома Зиларта, но продается он плохо.

Воронин

дом граничит с дорогой новой а внизу ТЦ. нет вн двора. 1 сторона на парк другая на центр бульвар с фонтанами. другие виды упираются в сос корпус,дорогу, и небоскреб к реке

KewGardens · Сообщение **KewGardens** » 12 мар 2019, 20:16

Воронин писал(а) 12 мар 2019, 09:57 дом граничит с дорогой новой а внизу ТЦ. нет вн двора. 1 сторона на парк другая на центр бульвар с фонтанами. другие виды упираются в сос корпус,дорогу, и небоскреб к реке

Да, крупная дорога совсем рядом, но 6 дом также вдоль этой дороги. Однако, там все продано за исключением единичных квартир. Двора нет? Да, это минус, вы правы. Прежде всего, минус для покупателей с маленькими детьми. ТЦ внизу. Для нижних этажей - это, однозначно, минус. Шум от ТЦ будет, несомненно. Лишний поток автомобилей, в том числе грузовых, тоже будет по причине ТЦ. Какие еще минусы от ТЦ будут в 8 доме? Есть идеи?

Воронин

+ вечный шум от супербульвара с фонтанами рядом. 8 корпус для тех кто не боится тусовки кругом, офисного кластера по соседству, шумов и 6 полосного проспекта. кому не нужен вн двор и м. дети. кому не надо а так отличный дом особенно дальняя секция высшие этажи видовые. я чуть его и н евзял

KewGardens · Сообщение **KewGardens** » 13 мар 2019, 16:12

Воронин писал(а) 13 мар 2019, 12:15+ вечный шум от супербульвара с фонтанами рядом. 8 корпус для тех кто не боится тусовки кругом, офисного кластера по соседству, шумов и 6 полосного проспекта. кому не нужен вн двор и м. дети. кому не надо а так отличный дом особенно дальняя секция высшие этажи видовые. я чуть его и н евзял

В общем, верно. Шума там будет много. По поводу же дальней секции тоже не все так хорошо, как хотелось бы. Там в торце будет разгрузочно-погрузочное место для газелей, грузовиков и прочего транспорта, привозящего товары в ТЦ. Скажем прямо, такое соседство малоприятно.

Andronik · Сообщение **Andronik** » 20 мар 2019, 17:49

Desmont писал(а) 11 мар 2019, 13:46 Цена неадекват, 230трм без отделки за 2км до метро в промке за пределами ТТК - это очень амбициозно.

Там же еще скидка при стопроцентной оплате должна быть или ЛСР перестал ее давать?

ЖК ЗИЛАРТ + Парк Легенд + Марк

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: