ЖК ЗИЛАРТ + Парк Легенд + Марк

[Similio]

может для дороги или похожая технология в строительства еще чего либо. При дорожном строительство очень важно чтобы песок был чисты без примесей глины, земли, камней. В таком случае он хорошо отводит воду из под дорожного покрытия. Если попадается комок глины например, то вода задерживается и начинается размывание вокруг него. как результат после весны или зимы образуется яма куда проседает щебень сверху и начинается разрушение дорожного полотна.

[scorpius]

Может песок купили по дешевке, а там каменья, вот и приходится просеивать.

[Natatar]

может для дороги или похожая технология в строительства еще чего либо. При дорожном строительство очень важно чтобы песок был чисты без примесей глины, земли, камней. В таком случае он хорошо отводит воду из под дорожного покрытия. Если попадается комок глины например, то вода задерживается и начинается размывание вокруг него. как результат после весны или зимы образуется яма куда проседает щебень сверху и начинается разрушение дорожного полотна.

Так и землю тоже просеивают, сегодня видела... там каменья, мусор, железки вроде... я думала может снимают верхний слой, очищают от мусора что остался от сноса зданий?!

[Shuran]

В Москомархитектуре согласовали  архитектурное решение многосекционного жилого дома, расположенного на участке №18 в составе комплексной застройки района ЗИЛАРТ. Проект выполнен на основе эскиза застройки и дизайн-кода, разработанного бюро «Проект Меганом», сообщает пресс-служба комитета.
Дом состоит из 14 секцийпеременной этажности от 3 о 14 этажей. Конфигурация жилого комплекса обусловлена общим композиционным решением квартала, с делением на публичные пространства улиц с активным общественным фронтом первых этажей и приватными пространствами дворов.
Архитектурное решение фасадов жилого комплекса выполнено в соответствии с правилами общего дизайн-кода, которые, в частности, утверждают обязательное применение клинкерного кирпича в облицовке. Для разных секций будут использованы несколько оттенков клинкера.
Первые этажи займут коммерческие помещения. Также в одной из секций расположится встроенный детский сад на 75 человек. Под комплексом будет размещаться двухуровневая подземная автостоянка, на кровле которой появится внутренний двор. Высота первого общественного этажа составит до 6,5 м, жилых, со 2 по 13, – до 3.1 м.
Общая площадь здания составит 61,8 тыс. кв. м, отмечается в сообщении. 

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116183.html

[zxd]

Вот ссылка с рендерами к последнему сообщению от Shuran'а: https://archsovet.msk.ru/article/gorod/u ... varom-zila

Отправлено спустя 28 минут 33 секунды:
Насколько я понял, речь идет про 7 лот

[Striker]

Реновация территории ЗИЛа принесет столичному бюджету $2 млрд

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/597720339 ... m=newsfeed

[Dima_Dima]

Вчера глава компании "Группы ЛСР" Андрей Молчанов встретился с аналитиками, чтобы рассказать о развитии компании. Компания проводит перепроектировку своего проекта "ЗИЛАРТ", чтобы сделать его более конкурентоспособным по цене и доступным для покупателей. В частности, во второй очереди проекта компания добавит здания комфорт-класса, а средний размер квартиры будет снижен на 20%. Кроме того, компания планирует снизить затраты на строительство.

Плюс к этому, компания допускает, что дивиденды в этом году могут оказаться ниже по сравнению с предыдущими годами.

Факт того, что компания признала проблемы с реализацией "ЗИЛАРТ", и меняет проект, чтобы он соответствовал текущим рыночным условиям, позитивен. Однако это займет время.

Кроме того, инвесторы могут разочароваться перспективой более низких дивидендов. В этой связи акции компании могут оставаться пока под давлением.
https://www.finam.ru/analysis/marketnew ... 725-11000/

[WolfAl]

Да, уж. Им на старте об этом прямым текстом вещал. Они ТВЕРДО стояли на своей ЗВЕЗДНОСТИ. Хотя не исключаю, что когда-то метр в первой очереди и перевалит за 500 тыс., но вот что это будут за деньги.....?

И, опять же, любая Компания на рынке должна иметь (нести в массы) веру в себя..... И все могло быть иначе....

[Celentano156]

посмотрим их ценник на комфорт класс, интересно

[Dima_Dima]

посмотрим их ценник на комфорт класс, интересно

Аналитик Сбербанка:
Менеджмент планирует уменьшить среднюю площадь квартир на 15%, что должно стимулировать дополнительный спрос при условии, что стоимость квадратного метра останется прежней. Вместе с тем руководство планирует повысить рентабельность примерно на 10 п. п. за счет запланированного уменьшения расходов на 20% благодаря упрощению и стандартизации предложения и прочим инициативам в части издержек, которые не были конкретизированы.

[Dima_Dima]

Dima_Dima, откуда фантазии по п.3 выше? Поделитесь плиз а то в группе Телеграмма об этом никто не знает.

Ну что еще есть надежды выйти из инвеста с прибылью?
Пятый лот будут достраивать или снесут и выдадут квартиры в седьмом лоте?

[sivanov]

Пятый лот будут достраивать или снесут и выдадут квартиры в седьмом лоте?

А что случилось с 5 лотом? Присматриваюсь к ЗИЛу, но судя по фотографиям на сайте - пятый лот уже 3 месяца без движухи.

[Оптимист]

Старт выдачи ключей в комплексе апартаментов "Технопарк".
https://www.estatet.ru/news/start_vydac ... ekhnopark/

[Atsel]

Власти Москвы намерены застраивать промзону на юге столицы, где некогда располагались производственные площади ЗИЛа, не только жильем, но и технопарками. Первый такой объект может открыть производитель автомобильных комплектующих «Итэлма», обеспечивающий запчастями АвтоВАЗ и ГАЗ. Эта компания оказалась единственным претендентом на покупку участка стоимостью 1,13 млрд руб.

Согласно конкурсной документации, покупатель должен вложить в создание технопарка не менее 4 млрд руб. и заплатить еще 1,13 млрд руб. за сам участок. Помещения технопарка должны быть готовы не позднее 2022 года. Заместитель руководителя ДНПиП Владимир Дождев ранее рассказывал, что в рамках технопарка на территории ЗИЛа упор планируется делать на авиастроение, автомобильное производство, радиоэлектронную промышленность, инжиниринговые центры, центры протипирования.
https://www.kommersant.ru/doc/3385593

[mr_myxin]

застраивать промзону на юге столицы, где некогда располагались производственные площади ЗИЛа, не только жильем, но и технопарками.

Вот участок:

КН: 77:05:0002004:3038 | 77:05:0002004:3270 | 77:05:0002004:3260 | 77:05:0002004:17