ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

izr · Сообщение **izr** » 13 май 2024, 13:58

FinAlex писал(а) 13 май 2024, 00:11Напомню что у Мосреалстроя такая же хата на 10 этаже прошлой осенью стоила ровно 14 млн.

Купил е2 два осенью за 14,5. Да, сейчас цены с ремонтом от 22.
Сейчас делают набережную с причалом под речной трамвай.

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 05 авг 2024, 17:19

Добрый вечер!

Мосреалстрой начал обзванивать по старту продаж квартир на Большой Филевской…

Не очень поняла почему Мосреалстрой… не очень поняла почему через аукцион… но типо 100 квартир с любыми планировками. Кто съездит, отпишитесь пожалуйста.

Отправлено спустя 5 минут :

ValiriYa писал(а) 05 авг 2024, 17:19 Добрый вечер!

Мосреалстрой начал обзванивать по старту продаж квартир на Большой Филевской…

Не очень поняла почему Мосреалстрой… не очень поняла почему через аукцион… но типо 100 квартир с любыми планировками. Кто съездит, отпишитесь пожалуйста.
[

Почему Мосреалстрой поняла, прочитала предыдущие посты.

FinAlex · Сообщение **FinAlex** » 06 авг 2024, 20:09

ValiriYa писал(а) 05 авг 2024, 17:24 Мосреалстрой начал обзванивать по старту продаж квартир на Большой Филевской…

не понятно откуда у них очередной объем появился. видимо не все успели продать в осеннюю распродажу и сняли объекты с продажи. но стартовые аукционные цены на их сайте на 50% дороже осенних, по которым я брал. не интересно.

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 09 авг 2024, 12:28

FinAlex писал(а) 06 авг 2024, 20:09
не понятно откуда у них очередной объем появился. видимо не все успели продать в осеннюю распродажу и сняли объекты с продажи. но стартовые аукционные цены на их сайте на 50% дороже осенних, по которым я брал. не интересно.

Уточнила. Типо золотой запас. И правда много видовых квартир (но большая часть на второй линии) и на разных этажах. Самая дешевая студия 15,6. Территория классная. Прям по моему мнению лучшая из той локации. Площадки для детей, кафе, магазины. Как минимум стоит съездить посмотреть, но без машины. Парковаться негде, ВООБЩЕ негде и постоянно ездят эвакуаторы. В общем понравилось всё, но… к сожалению не по моему бюджету… и точно не для инвеста. Для себя - да. Если есть деньги то рассмотреть можно.

dalfimov · Сообщение **dalfimov** » 14 авг 2024, 07:14

Посмотрел 3 квартиры. ПИК гении планировок, вместить в 79кв/м Е4 на минималках

. Вид из квартир супер. Двор прекрасный, наверное, лучше чем в сердце столицы, про береговой проезд 1А/Б молчу. Правда, гуляя по локации, не уходит ощущение, что ты в люблинском парке;). Ценник от 36, по мне много плюсов, но останавливает платная бронь в причальном, где Е4 88 кВ/м за 36 кажется более интересным вариантом, где главный минус будущий мост и дорога под окнами. Хотя и тут в крайнем доме мосты. Жаль что старт не 30-33

izr · Сообщение **izr** » 14 авг 2024, 10:38

Обратите внимание, что продается "как вторичка" от мосреалстроя.

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2024, 12:17

dalfimov писал(а) 14 авг 2024, 07:14 но останавливает платная бронь в причальном, где Е4 88 кВ/м за 36 кажется более интересным вариантом, где главный минус будущий мост и дорога под окнами.

а платные брони левел убирает с сайта? а то я чот не вижу там брони е4 88 за 36, вижу тока е3 (с 2 спальнями) 88,7 за 38 на 2э и 87,9 за 43 на 20м, вы скрины обоих хат с видом куда окна постаните, чтобы сравнить, а то пока непонятно, мож это бот левела, наученный, что тут тока с плюсами и минусами пропускают посты, но логике, что площадь не главное, его еще не обучили

и чо там с переуступом в обоих жк?

dalfimov · Сообщение **dalfimov** » 14 авг 2024, 17:44

Я точно не бот, да платную бронь убрали, пока согласовываю ипотеку. Вид пока не очень

dalfimov · Сообщение **dalfimov** » 14 авг 2024, 17:49

В ЗП вид лучше точно, но планировка, кажется немного хуже, в причальном полноценные санузлы, гардероб побольше, немного есть пространство для маневров. Фото ЗП не делал, есть с экрана

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2024, 18:03

dalfimov, я про скрины планировок и схемок, где видно куда хаты выходят. или ссылки на конкретные хаты . ну если в причальном хата в 50м от моста/дорги, то в топку в любом случае, даже если там 200м

dalfimov · Сообщение **dalfimov** » 14 авг 2024, 18:55

Ну в ЗП У КРАЙНЕГО ДОМА 100м до ЖД, его не плохо слышно, чуть дальше мук и метро, а в 150 - платка. Да не 50… дорога главный минус печального

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2024, 19:13

dalfimov писал(а) 14 авг 2024, 18:55Ну в ЗП У КРАЙНЕГО ДОМА 100м до ЖД,

тоже ф топку. а вапще на хаты ссылки проще всего давать, про переуступ слышали? в ЗП вторичка уже и у мосреалстроя хаты есть

ValiriYa · Сообщение **ValiriYa** » 14 авг 2024, 22:00

dalfimov писал(а) 14 авг 2024, 18:55 Ну в ЗП У КРАЙНЕГО ДОМА 100м до ЖД, его не плохо слышно, чуть дальше мук и метро, а в 150 - платка. Да не 50… дорога главный минус печального
[
download/file.php?id=59916&t=1

Вплотную к ЖД и платке строят БЦ, который перекроет лишний шум и неказистый вид. БЦ вроде «А» класса и кода достроят его, проблем с продажей квартир или дальнейшей сдачей не возникнет.

dalfimov · Сообщение **dalfimov** » 14 авг 2024, 22:37

Shuran писал(а) 14 авг 2024, 19:13 тоже ф топку. а вапще на хаты ссылки проще всего давать, про переуступ слышали? в ЗП вторичка уже и у мосреалстроя хаты есть
[

Так я МОСРЕАЛСТРОЙ и смотрел

vadjmd · Сообщение **vadjmd** » 20 авг 2024, 14:18

[/quote]
Вплотную к ЖД и платке строят БЦ, который перекроет лишний шум и неказистый вид. БЦ вроде «А» класса и кода достроят его, проблем с продажей квартир или дальнейшей сдачей не возникнет.[/quote]

Основной шум от ж/д мостов, его БЦ ни на сколько не перекроет (или частично для одного корпуса второй линии).

ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: