ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

еще смущает толщина ПИКовских панелей и форма их торцов, она плоская, без намека на что-то типа папа-мама.

Не согласен, 3 блок самый близкий к ж/д и дублёру, и паркинг под ним 1-уровненный (коэф-т м/м низкий).

Но 25м от окна до корпуса мало, да. У меня 46м по вашей схеме и то напрягает.

Толщина панелей другая - стенд тоньше. (Из ПД: Наружные стены – трёхс лойные железобетонные навесные панели высотой 3240 мм толщ. 360 мм (внутренний слой из бетона В25 – 1 00 мм; утеплитель – 150 мм; наружный слой из бетона В25 W4 F100 – 110 мм)

sinit писал(а) 21 авг 2019, 22:27Не согласен, 3 блок самый близкий к ж/д и дублёру, и паркинг под ним 1-уровненный (коэф-т м/м низкий).

Но 25м от окна до корпуса мало, да. У меня 46м по вашей схеме и то напрягает.

ну там же еще четвертый блок и офисное..
а у вас двушка во второй секции?
по панелям, спасибо за информацию, а то разволновался было )

Igor69 писал(а) 21 авг 2019, 22:52 ну там же еще четвертый блок и офисное..
а у вас двушка во второй секции?
по панелям, спасибо за информацию, а то разволновался было )

у меня вообще 3я секция.
Детский сад кстати не есть проблема. Дети кричат/гуляют там несколько часов днём по будням. А вот спортивная или крупная детская площадка будет шуметь до ночи и по выходным.
Ну и двор блоков 2 и 3-4 будет единым, забор будет по периметру. Так что ради двора я бы не выбирал секцию.

Igor69 писал(а) 21 авг 2019, 20:06Следующий блок (видимо №3) пожалуй самый лучший из всех (двор свободный, аккурат межу двумя дорогами посередине и ближе к метро), жаль ждать как минимум на год больше.

В блоке 2.1 соотношение к квартирам м/м 0,86, кладовок 0,6, в блоке 2.2 м/м 0,42, кладовок 0,28. Приличный минус, который стоит принимать в учет при выборе.

Да и дороги разные. Шелепихинский мост в 270м и ж/д+дублёр в 450м явно лучше, чем наоборот.

sinit писал(а) 22 авг 2019, 10:52Да и дороги разные. Шелепихинский мост в 270м и ж/д+дублёр в 450м явно лучше, чем наоборот.

Убедили. Блок 2.1 самый лучший!:)

Fff365 писал(а) 22 авг 2019, 10:53 Убедили. Блок 2.1 самый лучший!:)

Лучший блок по качеству жилья и срокам сдачи, конечно 1й. Но все упирается в нужную планировку, площадь, виды, цены. Мне там ничего не подошло.

sinit писал(а) 22 авг 2019, 09:23 у меня вообще 3я секция.
Детский сад кстати не есть проблема. Дети кричат/гуляют там несколько часов днём по будням. А вот спортивная или крупная детская площадка будет шуметь до ночи и по выходным.
Ну и двор блоков 2 и 3-4 будет единым, забор будет по периметру. Так что ради двора я бы не выбирал секцию.

Третью секцию не рассматривал из за 11 квартир на этаже и всего 3-х лифтов (а не 9 как в остальных секциях). Думаю студии будут сдаваться, а временьщики не есть хорошо.
Сад не проблема, проблема с его территорией, жалко двора, хочется выходить сразу на пространство, а не утыкаться в забор д/с.
Я выбираю секцию исходя из своих потребностей, удобства, инсоляции итп. 2-я секция ближе к дороге, проще разгрузиться, парковаться гостям итп, не уверен, что не будет с этим проблем в секциях 3 и 4. Скорее всего буду жить один (но совсем не факт, просто сейчас есть такое желание), хочется пространства поэтому рассматриваю трешку 68,9 м2 в секции 2 и двушку 56,7 м2 в 4-ой секции (отмечены на плане красненьким). Даже прикинул меблировку. Солнца будет больше в двушке само-собой, но блин 56 м2 маловато будет. Трешка в самый раз, но 25 метров до соседних окон.., даже если взять квартиру ближе к крыше, это может быть напряжно. Если вдруг решу продать, то двушку продать проще и выгоднее. В общем нет того, чтобы подходило на 100%.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:

dsfil писал(а) 22 авг 2019, 10:44 В блоке 2.1 соотношение к квартирам м/м 0,86, кладовок 0,6, в блоке 2.2 м/м 0,42, кладовок 0,28. Приличный минус, который стоит принимать в учет при выборе.

Не знал об этой разнице, спасибо за инфо.

Igor69 писал(а) 22 авг 2019, 16:51 Третью секцию не рассматривал из за 11 квартир на этаже и всего 3-х лифтов (а не 9 как в остальных секциях). Думаю студии будут сдаваться, а временьщики не есть хорошо.
Сад не проблема, проблема с его территорией, жалко двора, хочется выходить сразу на пространство, а не утыкаться в забор д/с.
Я выбираю секцию исходя из своих потребностей, удобства, инсоляции итп. 2-я секция ближе к дороге, проще разгрузиться, парковаться гостям итп, не уверен, что не будет с этим проблем в секциях 3 и 4. Скорее всего буду жить один (но совсем не факт, просто сейчас есть такое желание), хочется пространства поэтому рассматриваю трешку 68,9 м2 в секции 2 и двушку 56,7 м2 в 4-ой секции (отмечены на плане красненьким. Даже прикинул меблировку. Солнца будет больше в двушке само-собой, но блин 56 м2 маловато будет. Трешка в самый раз, но 25 метров до соседних окон.., даже если взять квартиру ближе к крыше, это может быть напряжно. Если вдруг решу продать, то двушку продать проще и выгоднее. В общем нет того, чтобы подходило на 100%.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:

Не знал об этой разнице, спасибо за инфо.

По поводу 11 квартир на этаже в 3-й секции, тоже думал об этом. Но по факту это единственная секция где общий коридор разделён на 2 части(половины) и каждая часть имеет свой выход к лифту и к лестнице. Т.е по факту у вас на площадке будет максимум 3 квартиры (в одном углу даже 2). Поэтому ощущения множества квартир на этаже не будет.

Fff365 писал(а) 22 авг 2019, 17:06 По поводу 11 квартир на этаже в 3-й секции, тоже думал об этом. Но по факту это единственная секция где общий коридор разделён на 2 части(половины) и каждая часть имеет свой выход к лифту и к лестнице. Т.е по факту у вас на площадке будет максимум 3 квартиры (в одном углу даже 2). Поэтому ощущения множества квартир на этаже не будет.

Да, я видел это разделение в жк Мещерский лес, но людей все же многовато на 3 лифта..

Igor69 писал(а) 22 авг 2019, 16:51Третью секцию не рассматривал из за 11 квартир на этаже и всего 3-х лифтов (а не 9 как в остальных секциях). Думаю студии будут сдаваться, а временьщики не есть хорошо.

3я секция длиннее, поэтому там больше квартир. А студия там всего одна на этаже, но меньше 2к, больше 3к.

Fff365 писал(а) 22 авг 2019, 17:06Сад не проблема, проблема с его территорией, жалко двора, хочется выходить сразу на пространство, а не утыкаться в забор д/с.

Выходить и утыкаться там не будете, выхода из подъезда там 2 - на улицу и во двор в сторону 4 секции. Выход из дома к забору сада как я понял пожарный.

Igor69 писал(а) 22 авг 2019, 18:44 Да, я видел это разделение в жк Мещерский лес, но людей все же многовато на 3 лифта..

+важно, что маленькие лифты в 3 секции по размеру больше (глубже). Это гораздо удобнее чем квадратные мини-лифты в коротких секциях, в которые втиснуться проблема.

sinit писал(а) 22 авг 2019, 19:11 3я секция длиннее, поэтому там больше квартир. А студия там всего одна на этаже, но меньше 2к, больше 3к.

Или наоборот, в 3-ей секции больше квартир, поэтому она длиннее. ))

sinit писал(а) 22 авг 2019, 19:11Выходить и утыкаться там не будете, выхода из подъезда там 2 - на улицу и во двор в сторону 4 секции. Выход из дома к забору сада как я понял пожарный.

Это абсолютно два равноценных выхода, если судить по другим подобным комплексам, так что при выходе во двор будем утыкаться.

sinit писал(а) 22 авг 2019, 19:11+важно, что маленькие лифты в 3 секции по размеру больше (глубже). Это гораздо удобнее чем квадратные мини-лифты в коротких секциях, в которые втиснуться проблема.

Я бы даже сказал, что это три грузовых лифта, просто один из них со спаренной дверью. В первом блоке только один такой (развернутый в глубину) считается грузовым, если не ошибаюсь.
Но ответа на главный вопрос так и нет, что же выбрать? ))

Понял, мы про выходы из разных секций во двор говорим
Я бы выбрал 3ку. Окна на соседний дом в 25м будут в спальне (зашторены), и в зале где 2 окна (второе на реку частичный).

sinit писал(а) 22 авг 2019, 21:04Понял, мы про выходы из разных секций во двор говорим
Я бы выбрал 3ку. Окна на соседний дом в 25м будут в спальне (зашторены), и в зале где 2 окна (второе на реку частичный).

Я кстати такую и выбрал))) в спальне в торец дома напротив, в детской и кухне прямой вид в просвет, только пол года назад как то ценник адекватнее казался, сейчас уж очень сильно перегрето выглядит для такой стадии.