ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Сообщение **Shuran** » 25 окт 2018, 14:48

открыл ваш скрин, это не слетела бронь, а бронь ушла в проданное. не надо ловить черную кошку в темной комнате, если ее там нет

Pebl · Сообщение **Pebl** » 25 окт 2018, 16:00

Waechtёr писал(а) 25 окт 2018, 14:45 Так и квартира сразу же в "не продаётся" ушла или это норма?

Зачем вам эта статистика?

sinit · Сообщение **sinit** » 25 окт 2018, 19:26

Мда... 3к 95,5м2 на 1млн поднялась. Прямо брать расхотелось, ибо это уже уровень цен блока 1, которые висят давно.
Как по опыту с ПИКом - следующие корпуса уже будут выходить не дешевле нынешних цен 2.1?

Сообщение **Shuran** » 25 окт 2018, 19:31

sinit писал(а) 25 окт 2018, 19:26Как по опыту с ПИКом - следующие корпуса уже будут выходить не дешевле нынешних цен 2.1?

тут цены стартов не вангуем, см. правила

Waechtёr · Сообщение **Waechtёr** » 27 окт 2018, 12:09

Pebl писал(а) 25 окт 2018, 16:00
Зачем вам эта статистика?

Да мало ли, вдруг пригодится

.

sinit · Сообщение **sinit** » 27 окт 2018, 19:50

DiashSS писал(а) 17 окт 2018, 14:12Для меня был важен вопрос: монолит или нет. Говорят монолит.

Вчера был в новом офисе на объекте, который открылся 25окт около моста. Менеджер сказал, что вторая очередь - их панель. Высота потолков 1оч - 3,1м, а во 2оч - 2,9м. Лифты во 2оч пока непонятно щербинские или нет.
1оч будет с забором, 2оч пока планируется без забора. Паркинги планируются под всеми корпусами, но только в 1оч будет лифт прямой в паркинг.
Сдача 1оч - 2020г, 2оч - 2021г. Шатер вроде все хотели разом сдавать.
Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома

.

almost134 · Сообщение **almost134** » 27 окт 2018, 22:14

sinit писал(а) 27 окт 2018, 19:50 Вчера был в новом офисе на объекте, который открылся 25окт около моста. Менеджер сказал, что вторая очередь - их панель. Высота потолков 1оч - 3,1м, а во 2оч - 2,9м. Лифты во 2оч пока непонятно щербинские или нет.
1оч будет с забором, 2оч пока планируется без забора. Паркинги планируются под всеми корпусами, но только в 1оч будет лифт прямой в паркинг.
Сдача 1оч - 2020г, 2оч - 2021г. Шатер вроде все хотели разом сдавать.
Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома .

Да уж, звучит удручающе если честно, панельные муравейники наклепанные один на другой почти окна в окна, с щербинскими лифтами которые не едут в паркинг. Как то минусов становится все больше и больше. Что ж последим дальше. Если кому интересно ниже приведу ответ менеджера по поводу ЛЭП которые находятся ЖК.

«Илья, благодарю за ожидание.

В некоторой близости от жилого комплекса Западный порт проходит 4 линии ЛЭП (линии электропередач).
Ближайшая в направлении Шелепихинского моста включена в программу МОЭСК (Московская объединённая электросетевая компания) на 2018 год, разработан проект. Уже ведутся работы, которые будут завершены до конца 2018 года. По остальным трем линиям ГК ПИК заключила договор с компанией Финпром, и до конца 2018 года будет разработан проект планировки и документации.
Планируется, что все линии будут убраны в землю уже к концу 2019 года.»

ЛАРС · Сообщение **ЛАРС** » 28 окт 2018, 19:05

Ну если лифты будут не до парковок и дома панельные то никакой это ни комфорт а чистый эконом класс

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Я кстати преобрел квартиру во втором корпусе, но даже не спросил про панель ли монолит, и про лифты до парковок или нет.... У друга в Черняховском 19, комфорте от пика монолит и лифты до парковок, и цена ниже, хотя и от Пика. Получается На.бали конкретно всех купивших, назвав комфортом, придётся судится

Оптимист

sinit писал(а) 27 окт 2018, 19:50 Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома .

Ж/д точно не уберут в ближайшие годы (10 или 20 лет?), так как завод Хруничева не будет переезжать, а продолжит свою работу.

sinit · Сообщение **sinit** » 28 окт 2018, 23:44

ЛАРС писал(а) 28 окт 2018, 19:08Ну если лифты будут не до парковок и дома панельные то никакой это ни комфорт а чистый эконом класс
Я кстати преобрел квартиру во втором корпусе, но даже не спросил про панель ли монолит, и про лифты до парковок или нет.... У друга в Черняховском 19, комфорте от пика монолит и лифты до парковок, и цена ниже, хотя и от Пика. Получается На.бали конкретно всех купивших, назвав комфортом, придётся судится

Ну как я понял, все-таки в ЗП каркас монолитный, а внешние стены - панели многослойные (как на Ак.Павлова). Это не панельный эконом а-ля старые П3М. Что касается лифта не в паркинг - это ни о чем не говорит, в Лосином Острове от Донстроя они тоже не сразу в паркинг, но там бизнес.
Еще забыл сказать - содержание обещают 1оч от 45руб/м2, а 2оч от 35руб/м2.
Прогулялся сегодня в районе. От церкви до детского парка 4мин, до Бассейна и спорткомплекса Звезда - еще 4мин. В принципе вполне себе шаговая доступность. До парка Фили не дошел метров 300, от ЖК до него будет ~20минут. Но весь путь вдоль Б.Филевской с активным трафиком авто, т.е. про прогулки на свежем воздухе можно забыть.
Еще раз отметил для себя, что не хочу вид на Сити на половину окна. Агрессивный он какой-то вечером, может недельку так пожить прикольно, но не постоянно.

plan · Сообщение **plan** » 29 окт 2018, 00:07

Оптимист писал(а) 28 окт 2018, 20:23Ж/д точно не уберут в ближайшие годы (10 или 20 лет?), так как завод Хруничева не будет переезжать, а продолжит свою работу.

Ж/д ветка ведет на ту часть территории завода, которую выводить в принципе не планировали.

sinit писал(а) 28 окт 2018, 23:44в Лосином Острове от Донстроя они тоже не сразу в паркинг, но там бизнес.

В те годы был такой бизнес, а ща другой, где прямой лифт нужен.

sinit · Сообщение **sinit** » 01 ноя 2018, 20:57

Вчера менеджер офиса продаж сказал, что насчёт лифтов уточнил - во второй очереди тоже будут OTIS.

almost134 · Сообщение **almost134** » 01 ноя 2018, 22:19

sinit писал(а) 01 ноя 2018, 20:57Вчера менеджер офиса продаж сказал, что насчёт лифтов уточнил - во второй очереди тоже будут OTIS.

Мне говорили про трёх производителей лифтов – KONE, Schiendler, OTIS.

u154 · Сообщение **u154** » 02 ноя 2018, 19:35

almost134 писал(а) 01 ноя 2018, 22:19 Мне говорили про трёх производителей лифтов – KONE, Schiendler, OTIS.

sinit писал(а) 27 окт 2018, 19:50Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома

...и построит школу, детский сад, поликлинику и самый красивый на свете парк прямо под окнами.

Не хочу никого расстраивать, но сразу видно, что люди не имели опыта покупки недвижимости у ГК ПИК. По факту скажу, можно рассчитывать на то что написано в ДДУ и ПД - все остальные планы по благоустройству района при "точечной" застройке останутся на словах. А красивые названия лифтов в таком блоке как 2.1 будут скорее всего заменены на ECOMAKS от ШЛЗ.

DiashSS · Сообщение **DiashSS** » 03 ноя 2018, 16:27

Исходя из изменений на 29.10.18г. в корпусе 2.1 будет монолит.

ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: