ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Igor69 писал(а) 27 апр 2020, 12:21 Будут темноватые, да. Солнце в окна только летом на закате, но для многих это не критично. У меня сейчас 3 комнаты из 4-х выходят на северо-восток, во двор, привык. Если непременно в 2.1, то быть может во второй секции, но она без отделки. Или блок 2.2. Третья секция по мне так похожа на общагу, плюс, если это критично, нужо иметь ввиду, что к домам первой линии от реки подъезда на машине/такси скорее всего не будет.
Бок 2,1 4 корпуса поэтажные планы.png

Спасибо! А что думаете по поводу вот этой двушки в 1 секции https://www.pik.ru/port/flats/429874? Окна на юг, плохо только что окна в окна с секцией 2.2 (какое расстояние до соседнего корпуса?), французский балкон не в большой комнате и еще смущает пунктир на схеме в большой комнате - что это? В эту нишу можно перенести кухню или смысл другой?

Igor69 писал(а) 27 апр 2020, 12:21Будут темноватые, да. Солнце в окна только летом на закате, но для многих это не критично. У меня сейчас 3 комнаты из 4-х выходят на северо-восток, во двор, привык. Если непременно в 2.1, то быть может во второй секции, но она без отделки. Или блок 2.2. Третья секция по мне так похожа на общагу, плюс, если это критично, нужо иметь ввиду, что к домам первой линии от реки подъезда на машине/такси скорее всего не будет.
Бок 2,1 4 корпуса поэтажные планы.png

А по мне, так небольшие карманы в 3й секции 2.1 меньше напоминают общагу, чем цельные длинные коридоры коротких секций. 2-3 квартиры в кармане лучше, чем 4-5. 2 из 3 лифтов в коротких секциях маленькие, в 3й все 3 больших. Ну и вообще муравейность нашего ЖК преувеличена - мы не в 40-50-60эт башнях жить будем.
Проезд к 3й секции 2.1 к подъезду есть со стороны 1го блока. К 4й секции - да, под вопросом. На АГР вроде нарисовано, но вдруг только для пож.техники откроют.

Manu_ писал(а) 27 апр 2020, 13:55 Спасибо! А что думаете по поводу вот этой двушки в 1 секции https://www.pik.ru/port/flats/429874? Окна на юг, плохо только что окна в окна с секцией 2.2 (какое расстояние до соседнего корпуса?), французский балкон не в большой комнате и еще смущает пунктир на схеме в большой комнате - что это? В эту нишу можно перенести кухню или смысл другой?

Если не смущает шум с дороги и последний этаж (где то видел информацию, что тех этажа не будет, будет парапет и плита с пирогом, нужно уточнять этот момент у менеджеров), то тоже вариант. Пунктир, это думаю гардробная, делать ее или нет дело хозяйское. Только вы же хотели кухню в 20 метров..

Если точно, то
25,3м между секциями 1 и 2
46,8м между секциями 1 и 12

Igor69 писал(а) 27 апр 2020, 15:15 Если не смущает шум с дороги и последний этаж (где то видел информацию, что тех этажа не будет, будет парапет и плита с пирогом, нужно уточнять этот момент у менеджеров), то тоже вариант. Пунктир, это думаю гардробная, делать ее или нет дело хозяйское. Только вы же хотели кухню в 20 метров..
Бок 2,1 4 корпуса поэтажные планы.png20190912_185642.jpg

Да, все верно хочу кухню большую, меня смущал пунктир на плане, думал мало ли это означает, что туда можно кухню перенести. Но если это не так, то данный вариант не буду рассматривать.

Manu_ писал(а) 27 апр 2020, 11:31Тоже неплохой вариант, только предложенная Вами квартира смотрит как раз окна в окна на секцию 4, и еще в кухне-гостиной обычное окно (не французский балкон). На мой вкус, более логичным было бы наличие французского балкона именно на кухне, т.к. она большей площади и требует больше естественного света.

Позволю с вами не согласиться. Квартира смотрит во двор 1-й очереди, и как раз там ничего вид не загораживает. Из минусов - сторона северо-восток. Смотрите внимательно куда смотрит значок севера на плане квартиры. Привожу также фото буклета с обозначением направления двора корпуса 2.1.

Igor69 писал(а) 27 апр 2020, 12:21 Будут темноватые, да. Солнце в окна только летом на закате, но для многих это не критично. У меня сейчас 3 комнаты из 4-х выходят на северо-восток, во двор, привык. Если непременно в 2.1, то быть может во второй секции, но она без отделки. Или блок 2.2. Третья секция по мне так похожа на общагу, плюс, если это критично, нужо иметь ввиду, что к домам первой линии от реки подъезда на машине/такси скорее всего не будет.
Бок 2,1 4 корпуса поэтажные планы.png

На вашей картинке неправильно расположена секция 3. Четырехкомнатная квартира - видовая. У неё окна на реку, а не во двор (как у вас на картинке)

Uraletz писал(а) 27 апр 2020, 18:45 Позволю с вами не согласиться. Квартира смотрит во двор 1-й очереди, и как раз там ничего вид не загораживает. Из минусов - сторона северо-восток. Смотрите внимательно куда смотрит значок севера на плане квартиры. Привожу также фото буклета с обозначением направления двора корпуса 2.1.
IMG_20200427_183756.jpg

Вы все верно написали, на сайте Пика ошибка - у них компас по 3 секции перепутан на 180 градусов, звонил им в офис - пообещали исправить

Fff365 писал(а) 27 апр 2020, 19:47 На вашей картинке неправильно расположена секция 3. Четырехкомнатная квартира - видовая. У неё окна на реку, а не во двор (как у вас на картинке)

Точно так, вообще она была правильно нарисована (я ее на другом сайте взял), но глянул на сайте ПИК и перевернул на 180 градусов, хотя понятное дело однушка всегда должна смотреть на юг, по нормам.

Обновил посадку на местности по корпусу 2.1

Интересный ракурс со стороны реки. Наглядно видно место выхода подземного коллектора реки Фильки между 1-й и 2-й очередью
.

Интересно, когда начнут обустраивать набережную..

Очевидно что не раньше чем завершат строительство всех корпусов 2.2. Менеджеры рассказывали про её расширение, но что-то я в это не верю. А на набережную у ЖК Береговой я уже предпроектные решения видел. И до мастерской Петра Фоменко тоже.

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Вид в целом должен быть неплохой

Uraletz писал(а) 03 май 2020, 17:06 Очевидно что не раньше чем завершат строительство всех корпусов 2.2. Менеджеры рассказывали про её расширение, но что-то я в это не верю. А на набережную у ЖК Береговой я уже предпроектные решения видел. И до мастерской Петра Фоменко тоже.

Так и начали бы уже потихоньку копаться от Беревого
Увеличить ширину набережной наверное могут, порта нет, в уширении реки нет необхоимости.

Начались продажи квартир в секции 10 блока 2.2 проекта «Западный порт».
https://www.pik.ru/news/28625