ЖК West Garden, Раменки, Интеко

Алекс7 · Сообщение **Алекс7** » 16 авг 2019, 11:17

Chert писал(а) 16 авг 2019, 09:23Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Опять цены подняли на 3к с окнами во внутренний двор. Где то процентов на 15 ещё. В прошлую пятницу их поднимали на 5-10. Если такими темпами пойдут, то к концу года будет под 1млн. Квадрат)). Интересно покупают по действующим ценам или это такой маркетинг продавца, не берут поднимай цену? Есть у кого то статистика продаж?

А где вы узнали о повышении цен?
В отделе продаж?
по динамике ориентироваться можно только на выгрузку из росреестра. Но там в бесплатном варианте видны только номера по ипотечным договорам насколько я понял.

Chert · Сообщение **Chert** » 16 авг 2019, 13:13

Алекс7 писал(а) 16 авг 2019, 11:17
А где вы узнали о повышении цен?
В отделе продаж?
по динамике ориентироваться можно только на выгрузку из росреестра. Но там в бесплатном варианте видны только номера по ипотечным договорам насколько я понял.

ЦИАН. Там размещает пока только ИНТЕКО. Вот эта квартира стартовала 20,5-21,5 в зависимости от этажа.
https://www.cian.ru/sale/flat/215204607/
На прошлой неделе она же на втором этаже была 22. Сейчас 24,8 за 6 этаж.
Правда, как я и писал выше, квартиры в 4 корпусе с видом во внутренний двор подешевели с 28 до 24.

Алекс7 · Сообщение **Алекс7** » 16 авг 2019, 14:48

Chert писал(а) 16 авг 2019, 13:13
ЦИАН. Там размещает пока только ИНТЕКО. Вот эта квартира стартовала 20,5-21,5 в зависимости от этажа.
https://www.cian.ru/sale/flat/215204607/
На прошлой неделе она же на втором этаже была 22. Сейчас 24,8 за 6 этаж.
Правда, как я и писал выше, квартиры в 4 корпусе с видом во внутренний двор подешевели с 28 до 24.

В данном варианте, эта самая удачная планировка, уверен именно на этот вариант цена будет расти и дальше. По вариантам на ЮДКП и железку цены насколько я понял в 3 корпусе вообще без изменений с момента старта. Интересно по ним динамика будет или нет, кто что думает?
На самом деле кто бы что здесь не говорил, а проект очень очень неплох.

Lament · Сообщение **Lament** » 16 авг 2019, 14:57

Chert писал(а) 16 авг 2019, 13:13
ЦИАН. Там размещает пока только ИНТЕКО. Вот эта квартира стартовала 20,5-21,5 в зависимости от этажа.
https://www.cian.ru/sale/flat/215204607/
На прошлой неделе она же на втором этаже была 22. Сейчас 24,8 за 6 этаж.
Правда, как я и писал выше, квартиры в 4 корпусе с видом во внутренний двор подешевели с 28 до 24.

Это квартира с совмещённым видом (двор и ЮДКП).

Алекс7 · Сообщение **Алекс7** » 16 авг 2019, 15:26

Lament писал(а) 16 авг 2019, 14:57 Это квартира с совмещённым видом (двор и ЮДКП).

нет, тут вид, двор и двор. Вы наверное с соседним вариантом перепутали

Lament · Сообщение **Lament** » 16 авг 2019, 17:32

Алекс7 писал(а) 16 авг 2019, 15:26 нет, тут вид, двор и двор. Вы наверное с соседним вариантом перепутали

Да, Вы правы. Перепутал с противоположной торцевой квартирой.

Chert · Сообщение **Chert** » 17 авг 2019, 07:51

В параллельной теме выложили проект благоустройства территории первых трёх корпусов События.
https://www.dropbox.com/sh/axg383sia02u ... gnuwa?dl=0
Бросилось в глаза площадь 3 Га, это на 1500 квартир.
Во первых эти 3 дома это процентов 20 от общей застройки События. Сколько же они это строить будут!?!
Во вторых, здесь 1500 квартир на участок 21 Га!!! Пусть и с проилегающей территорией.

Chert · Сообщение **Chert** » 17 авг 2019, 07:56

Chert писал(а) 17 авг 2019, 07:51площадь 3 Га, это на 1500 квартир.

Это же как в Небе!!! Тогда уж лучше башни, чем такая «малоэтажная» застройка окна в окна и также без территории.

Chert · Сообщение **Chert** » 19 авг 2019, 14:11

35 квартир пока продали по Росреестру, данные на прошлую пятницу . Не густо для 1,5 месяца продаж, 5% от объёма первой очереди.

Алекс7 · Сообщение **Алекс7** » 19 авг 2019, 15:10

Chert писал(а) 19 авг 2019, 14:1135 квартир пока продали по Росреестру, данные на прошлую пятницу . Не густо для 1,5 месяца продаж, 5% от объёма первой очереди.

На сегодня 46, или я не правильно считаю по росреестру, да и не забываем, что оформление договор началось только с 22.07. до этого были только устные брони. Поэтому динамка куда интереснее 46 за месяц.....

Chert · Сообщение **Chert** » 19 авг 2019, 16:00

Алекс7 писал(а) 16 авг 2019, 14:48В данном варианте, эта самая удачная планировка, уверен именно на этот вариант цена будет расти и дальше.

Да, ещё + 500, и это с пятницы)))
https://www.cian.ru/sale/flat/215204607/

rehash · Сообщение **rehash** » 19 авг 2019, 20:37

И не только эта кв, мой бенчмарк - 69 кв (3 корпус вид - двор), тоже на 500 подорожал. Выглядит как усилие продать квартиры с видом на дублер.), но после инфо выше по Событию объект имхо стал смотреться поинтереснее.

Chert · Сообщение **Chert** » 28 авг 2019, 13:00

После поднятия цен продажи встали. За неделю 16-23 августа зарегистрировано только 6 договоров в Росреестре.

rehash · Сообщение **rehash** » 28 авг 2019, 22:13

не так чтобы встали, но на следующей неделе наверное будет еще меньше, так как с 16-23 вроде как результаты до 2-х повышений цен

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 29 авг 2019, 06:52

Панорама Вест Гардена с высоты с моделью застройки и планировками: https://flatstore.ru/novostroyki/moskva ... norama-200

Там же на портале полноценный функционал по поиску квартиры с подбором по параметрам и шахматками. И да, если кому-то этот сервис окажется полезным, звонок брокеру - лучшая благодарность за проделанную работу.

ЖК West Garden, Раменки, Интеко

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: