ЖК Very, Ботаническая, 29, ГК Основа

Cromo · Сообщение **Cromo** » 20 мар 2021, 11:04

Живу рядом. По транспортной доступности могу сказать следующее.
От ЖК до Владыкино 20 мин пешком быстрым шагом через бот сад, до Фонвизинской будет примерно столько же.
Ботаническая по утрам в центр стоит из центра свободна. Так что до Владыкино норм, а в центр придётся потолкаться.
Вечером наоборот. Но (по крайней мере пока строят хорду) пока в конце Ботанической и начале Алтушки по вечерам чудовищные пробки. Так что вечером от метро Владыкино быстрее пешком, чем на автобусе. Комдива Орлова и мост через ЖД бывает сильно загружены по вечерам.
В районе есть детские сады и школа (так себе, мы ходим в другую у ВДНХ). Больше ничего. Нормальных магазинов нет. Кафе и ресторанов нет. Доп образования нет, разве что какая то мелочёвка в новых домах. Но ни музыалки, ни художки. Всё далеко, в других районах. Из спорта есть бассейн, но мы не смогли туда ходить, там занимается Олимп резерв. Поликлиники и взрослая и детская есть на Комарова. Новые, большие. Детская стоматология в других районах. С парковками рядом с будущим ЖК уже сейчас очень напряжно.

lugi · Сообщение **lugi** » 20 мар 2021, 11:14

Cromo писал(а) 20 мар 2021, 11:04Живу рядом. По транспортной доступности могу сказать следующее.
От ЖК до Владыкино 20 мин пешком быстрым шагом через бот сад, до Фонвизинской будет примерно столько же.
Ботаническая по утрам в центр стоит из центра свободна. Так что до Владыкино норм, а в центр придётся потолкаться.
Вечером наоборот. Но (по крайней мере пока строят хорду) пока в конце Ботанической и начале Алтушки по вечерам чудовищные пробки. Так что вечером от метро Владыкино быстрее пешком, чем на автобусе.
В районе есть детские сады и школа (так себе, мы ходим в другую у ВДНХ). Больше ничего. Нормальных магазинов нет. Доп образования нет, разве что какая то мелочёвка в новых домах. Но ни музыалки, ни художки. Всё далеко, в других районах. Из спорта есть бассейн, но мы не смогли туда ходить, там занимается Олимп резерв. Поликлиники и взрослая и детская есть на Комарова. Новые, большие.

всё решит цена,
Сколько по времени строит основа? Как по качеству и срокам,отпишитесь,кто в курсе.

Monica · Сообщение **Monica** » 20 мар 2021, 11:42

lugi писал(а) 20 мар 2021, 11:14 всё решит цена,
Сколько по времени строит основа? Как по качеству и срокам,отпишитесь,кто в курсе.

В ГК Основа есть опыт ЖК Гоголь парк( Люберцы). Сдали в срок, при приемке все ок, кроме вмятин на батареях.

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 20 мар 2021, 11:48

Monica писал(а) 20 мар 2021, 11:42 В ГК Основа есть опыт ЖК Гоголь парк( Люберцы). Сдали в срок, при приемке все ок, кроме вмятин на батареях.

Это черновая отделка?

Monica · Сообщение **Monica** » 20 мар 2021, 12:15

Ajedrez писал(а) 20 мар 2021, 11:48
Это черновая отделка?

Да

.Anton. · Сообщение **.Anton.** » 20 мар 2021, 13:19

На мой взгляд, одно из лучших мест для жизни в Москве. Думаем о покупке.
Есть негативный момент по влиянию жк на оранжереи через дорогу. Фактически дома будут отбрасывать на них тень с осени до лета. Кто-нибудь в курсе, это реально проблема или уже есть решение, например, в виде освещения внутри самих оранжерей, переноса?

Я заморочился и нашел сайт, где можно воссоздать тень, чтобы проверить информацию: http://shadowcalculator.eu
Вот, что получилось, если бы здания стояли сегодня:

24ama · Сообщение **24ama** » 20 мар 2021, 14:12

Monica писал(а) 20 мар 2021, 11:42В ГК Основа есть опыт ЖК Гоголь парк( Люберцы). Сдали в срок, при приемке все ок, кроме вмятин на батареях.

Ajedrez писал(а) 20 мар 2021, 11:48Это черновая отделка?

всё не так однозначно! 1 корпус сдали, действительно, в срок (даже раньше на 5 месяцев, чем прописано в ДДУ), второй же корпус по ПД должен быть введён в 1 кв. этого года. осталось 10 дней, но ЗОСа нет.
также, качество стройки можно назвать только удволетворительным! буквально продуваемые стены со стороны вентфасадов, стояки на муфтах и другие прелести.
отделки в гоголь-парке не было в принципе - голые стены.

фото щелей над окнами, чтобы не быть голословным.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2021, 14:44

Monica писал(а) 20 мар 2021, 11:42В ГК Основа есть опыт ЖК Гоголь парк( Люберцы).

24ama писал(а) 20 мар 2021, 14:12всё не так однозначно!

зачем это тут? скока раз писалось, что кач-вом стройки определяется не застроем, а подрядчиками. а уж картинки с переходом на внешний хостинг, это "пять", покурите, как их тут размещают, не 1й день

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 29 мар 2021, 10:32

В марте этого года ООО «Специализированный застройщик «Останкино» выдано разрешение на строительство первой очереди проекта в составе двух жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и спортивного комплекса с бассейном общей площадью свыше 78 300 кв. метров.

Новый проект бизнес-класса возводится на территории бывшей гостиницы «Останкино» на участке 2,89 га, из которых лишь 23% будет отдано под здания. Остальную территорию займет двухуровневое благоустройство и озеленение.

В 4-х жилых домах VERY будет представлено 1 456 квартир различной планировки. На -1 уровне расположится подземный паркинг на 631 машино-место и 330 индивидуальных кладовых помещений для жильцов. Все лифты из жилой части спускаются в паркинг.

https://stroi.mos.ru/press_releases/nov ... G8&from=cl

spawnloko · Сообщение **spawnloko** » 29 мар 2021, 12:57

Был 26.03 на месте, оборудуют офис продаж со стороны Малой Ботанической улицы.

zzzLORDzzz · Сообщение **zzzLORDzzz** » 29 мар 2021, 13:19

На сайте новостройки появилось более подробное описание комплекса. https://gk-osnova.ru/news/gk-osnova-pol ... skim-sadom

Cromo · Сообщение **Cromo** » 29 мар 2021, 15:33

Потолки 3,2 м это здорово. И большие окна.
А вот 4 лифта на один дом (31 этаж и больше 400 квартир) это не маловато ли? У меня в старом доме 2 лифта на 100 квартир.

.Anton. · Сообщение **.Anton.** » 29 мар 2021, 21:26

Описание проекта на сайте архитектурного бюро APEX:
https://apex-project.ru/projects/botanicheskaya29

Chipsone · Сообщение **Chipsone** » 30 мар 2021, 10:35

Cromo писал(а) 29 мар 2021, 15:33Потолки 3,2 м это здорово..

Звучит не плохо, но гарантий никаких. Застройщик запросто может изменить проектную документацию в процессе строительства, а такое сплошь и рядом. Если в ДДУ высота потолков прописана не будет, а её 100-пудов там не пропишут, то пожаловаться можно будет только родственникам и друзьям.

lugi · Сообщение **lugi** » 30 мар 2021, 10:35

spawnloko писал(а) 29 мар 2021, 12:57Был 26.03 на месте, оборудуют офис продаж со стороны Малой Ботанической улицы.

Как впечатление,гостиницу начинают сносить ?

ЖК Very, Ботаническая, 29, ГК Основа

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: