ЖК Very, Ботаническая, 29, ГК Основа

Cromo писал(а) 12 апр 2021, 19:28Зашёл сегодня в офис продаж. Запись на консультацию на неделю вперёд. Я подождал 10 мин, люди вышли и меня приняли...
Пока в продаже только 1 корпус (на мой взгляд самый худший). 2 корпус выставят с июня. Вторую очередь (3 и 4 корпуса) начнут продавать, с 2024 года! Когда построят первую очередь.
Цены не сильно меняются в зависимости от этажа. Примерно 315000 руб за метр однушки (евродвушки) и 360000 руб за метр студии.
Какие то бронирования идут. Менеджер с гордостью сказал, что за сегодня уже дважды повысили цены.

Прикладываю планы этажей.

Отправлено спустя 21 минуту 56 секунд:
Друзья, скажите - это теперь такая новая реальность? 315000 руб за метр без отделки (мне с гордостью сказали, что на 60000 руб за метр дешевле, чем в ДОСТИЖЕНИИ), когда не начали ничего и лет на 6 стройка на территории. Я что-то не знаю, что и думать...

А почему считаете первый корпус худшим? Вроде ведь дальше от дороги, хоть немного, но меньше шума. А по внутренним планировкам дома одинаковые, как я понимаю.

Мытищинец писал(а) 12 апр 2021, 14:30Примерно на лям дороже чем в готовое в ботанической лайф.

Жесть, такое впечатление, что люди не умеют пользоваться калькулятором, кому они продают не понятно

Отправлено спустя 13 минут 32 секунды:

Galvatron писал(а) 13 апр 2021, 00:14Вот и я не пойму, что делать дальше. В Достижении квартира, от которой я отказался, из-за повышения ценника почти на 15%, сейчас подорожала и висит на сайте еще +20% от цены, от которой я отказывался...

Я решил ждать, посмотрите вторичку того же класса, там ценник может и вырос но не так как в первичке. Я не вижу смысла сейчас покупать, не верю в новую реальность, если народ беднеет уже лет 5-8, а цена растет непонятными темпами жди кризис. Сейчас идет пир во время чумы, посмотрите что происходило на фондовом рынке весь прошлый год, и что происходит сейчас. Недвижка инертна, она повторяет ту же траекторию что и фондовый только с задержкой. Плюс я уже так и вижу как застройщики начнут ныть что все дорого, инфляция и начнется удешевление проектов, чтобы сохранить маржу. В итоге не понятно, что будет на выходе. Конечно это мое мнение, я его никому не навязываю. Сейчас бы покупал только вторичку, чтобы жить.

Galvatron писал(а) 13 апр 2021, 00:14Вот и я не пойму, что делать дальше.

про жк фонвизинский не слышали чтоль?

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Tubex писал(а) 13 апр 2021, 12:51Я решил ждать, посмотрите вторичку того же класса

если б нужно было реально купить новострой в этой локации - выбор очевиден - фонвизинский, а флуд про "другой класс" на другие ресурсы, плз, если этот нужен. а если нужны понты, какие-то "другие классы" - то не надо жаловаться, что дорого, с достижением у вас было тож самое

Shuran писал(а) 13 апр 2021, 13:10если б нужно было реально купить новострой в этой локации - выбор очевиден - фонвизинский, а флуд про "другой класс" на другие ресурсы, плз, если этот нужен. а если нужны понты, какие-то "другие классы" - то не надо жаловаться, что дорого, с достижением у вас было тож самое

Разве я жаловался? Very мне изначально не нравился, рассматривал как компромисс. С Достижением не получилось, ничего в этом страшного не вижу, получится с другими)

Доброго дня всем!
Очень ждал этот ЖК, даже записался на 14-ое число на утро к ним в офис, чтобы по сути покупать ...
Да цены расстроили конечно, но сейчас они такие +/- везде такого класса за метр.
Но видимо сегодня куплю квартиру в другом ЖК, потому что 3 года будет строится 1-ая очередь , потом 3 года 2-ая очередь . По итогу там и тут чуток задержат и в итоге 7 лет там будет строй площадка (
Хотел квартиру для себя что называется, но 7 лет ждать не готов .
Да и честно говоря ценовая политика удивила когда на вторичке, где еще никто не жил, а дома уже построены - цены такие же по сути.

shmidt писал(а) 13 апр 2021, 16:37Доброго дня всем!
Очень ждал этот ЖК, даже записался на 14-ое число на утро к ним в офис, чтобы по сути покупать ...
Да цены расстроили конечно, но сейчас они такие +/- везде такого класса за метр.
Но видимо сегодня куплю квартиру в другом ЖК, потому что 3 года будет строится 1-ая очередь , потом 3 года 2-ая очередь . По итогу там и тут чуток задержат и в итоге 7 лет там будет строй площадка (
Хотел квартиру для себя что называется, но 7 лет ждать не готов .
Да и честно говоря ценовая политика удивила когда на вторичке, где еще никто не жил, а дома уже построены - цены такие же по сути.

какую альтернативу выбрали, если не секрет

silentcthulhu писал(а) 13 апр 2021, 17:06 какую альтернативу выбрали, если не секрет

Ботанический сад life буду смотреть вторичку.
И как вариант Тринити-2 .
Разные проекты конечно и локации разные, но в Тринити-1 просто купил уже в 2019 году однушку под сдачу ... Вот и думаю а не перебраться ли туда вообще и купить трешку для себя в Тринити-2 .
Ценник там по крайней мере адекватный за ожидание пока построят (строят кстати в срок если судить по Тринити-1)

Здравствуйте всем! Я «конечник», хотели с женой квартиру в Very. Жена работает рядом, в телецентре, а мне чуть ближе к центру. Давно ждал цен и даже нам они серпом по одному месту. Изначально бронировали Достижение, двушку за 16+, но цены на следующий день поменялись. Теперь и Основа подвела. 18+ за двушку без отделки, это честно трэш. У нас 4-комнатная на Щелковском шоссе в 6 минутах от метро стоит 20. Дизайнерский ремонт, две лоджии. Хотим переехать ближе к Ярославке, т.к. у нас дом под Пушкино.
Ну будем теперь ждать новые проекты. Или ждать, когда Основа опомнится.
Для нас настрой - двушка 60 м2 без отделки 16 млн, комфорт класс и выше. Близость к Ярославке и проспекту Мира в приоритете. На что теперь смотреть?

E_Yakovlev писал(а) 14 апр 2021, 02:22Для нас настрой - двушка 60 м2 без отделки 16 млн, комфорт класс и выше. Близость к Ярославке и проспекту Мира в приоритете. На что теперь смотреть?

Несколько постов выше:

Shuran писал(а) 13 апр 2021, 13:10новострой в этой локации - выбор очевиден - фонвизинский

Все планируемые и реализуемые проекты: Карта новостроек

E_Yakovlev писал(а) 14 апр 2021, 02:22Здравствуйте всем! Я «конечник», хотели с женой квартиру в Very. Жена работает рядом, в телецентре, а мне чуть ближе к центру. Давно ждал цен и даже нам они серпом по одному месту. Изначально бронировали Достижение, двушку за 16+, но цены на следующий день поменялись. Теперь и Основа подвела. 18+ за двушку без отделки, это честно трэш. У нас 4-комнатная на Щелковском шоссе в 6 минутах от метро стоит 20. Дизайнерский ремонт, две лоджии. Хотим переехать ближе к Ярославке, т.к. у нас дом под Пушкино.
Ну будем теперь ждать новые проекты. Или ждать, когда Основа опомнится.
Для нас настрой - двушка 60 м2 без отделки 16 млн, комфорт класс и выше. Близость к Ярославке и проспекту Мира в приоритете. На что теперь смотреть?

А зачем вам обязательно проекты на старте продаж, если вы конечники? Пока достроят, пока ремонты вокруг....

E_Yakovlev писал(а) 14 апр 2021, 02:22Здравствуйте всем! Для нас настрой - двушка 60 м2 без отделки 16 млн, комфорт класс и выше. Близость к Ярославке и проспекту Мира в приоритете. На что теперь смотреть?

Фонвизинский,ilove,Я51.

Я51 стоит прямо на Ярославке. И цены уже пересматривают, еще даже не стартанув

Расширенный комплект документов. Специальный сайт застроя - https://legal-very.ru/

В жилом эко-квартале VERY на Ботанической улице разрешено открыть продажи
«Выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ. Согласно документу, он может приступить к реализации квартир в первых двух жилых домах со встроенно-пристроенными помещениями. Эти два дома рассчитаны на 721 квартиру», – сказала Анастасия Пятова.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-zhilom-eko- ... -1?from=cl

E_Yakovlev писал(а) 14 апр 2021, 02:22Для нас настрой - двушка 60 м2 без отделки 16 млн, комфорт класс и выше. Близость к Ярославке и проспекту Мира в приоритете. На что теперь смотреть?

Сигнальный 16 вроде еще неплох по цене.