ЖК Вдохновение, Гражданская 4-я, 33, Стройвос

R_K_148 писал(а) 22 ноя 2023, 11:47Они не могут это сделать

думаете не успеют до конца года передать квартиры дольщикам?

За месяц должны разослать уведомления! Сейчас 22.11 вот и считайте…

UliaA писал(а) 22 ноя 2023, 16:46За месяц должны разослать уведомления! Сейчас 22.11 вот и считайте…

Начали приглашать на приемку. Обзванивают дольщиков. Можно уведомление и нарочно получить и сразу же принять квартиру, это не возбраняется.

Из 214-ФЗ.
Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома.
Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Сроки начала передачи по последней редакции допсоглашений и в уведомлении о перенесе сроков начала передачи - 01.10.2023
Сроки окончания передачи по последней редации допосглашений и в уведомлении - 30.12.2023.
14 дней явно прошло от начала передачи и месяц еще не прошел до окончания передачи.

Спасибо! Будем ждать звонка.

Форумчане, у кого есть знакомые, купившие квартиру в этом жк (а может быть вы сами ), поделитесь отзывами, пожалуйста. Что с качеством дома, какие есть глобальные косяки, как там живется и тп. Заранее благодарю!

NickAleksa писал(а) 27 авг 2025, 15:24Форумчане, у кого есть знакомые, купившие квартиру в этом жк (а может быть вы сами ), поделитесь отзывами, пожалуйста. Что с качеством дома, какие есть глобальные косяки, как там живется и тп. Заранее благодарю!

1. Нет УК (вернее есть по назначению управы - Жилищник Богородское) - грязь, пыль, электроника дома не работает и т.д.
2. Половина ЖК еще не продали - ремонты еще будут идти долго.
3. Застройщик и Жилищник устраняются от исправления косяков - все МОПы в трещинах, что то отваливается от фасада, падают корзины.
4. 1й этаж постоянно топит (прорыв ливнёвки) и засоры труб.
5. Из-за низкой цены входа на котловане - очень "специфический" контингент, который не может скинуться на охрану/оплатить услуги коммерческой УК, с соответствующим качеством ремонта (без шумоизоляции пола/замены разводки к батареям и т.д.) - протопы в норме/слышимость великолепная. Но и как водится, обладатели этих самых маленьких и дешевых квартир - самые громкие, им всё надо (само собой бесплатно)/все должны.
6. Из-за особенности п.5 - никто ничего не хочет (да и не может) делать, кроме ругани в домовом чате.
Захватывают МОП (переносят двери), огораживают террасы, ставят где угодно шкафы на паркинге, в фасад дома магазины и кафе прилепили кондиционеры. Полная анархия.
Открыто какое то кафе, с постоянно пьяными компаниями и с вытяжкой в домой стояк (драки, крики, курево под окнами и уже была поножовщина), разгружаются грузовики в Пятерочку между корпусами - звучное катание тележек, писки автомобилей, запах выхлопа.
Чуть ниже открыли КБ - вечерами и в выходные начали в соседних закутках отдыхать граждане, используя колонны как туалет.
Квартиры с окна на стадион - это отдельная радость. Свет прожекторов вечером, крики болельщиков по выходным с утра. Сейчас идет реконструкция - так что техника не дает забыть о чудесном приобретении.
7. Стеклопакеты все в сколах, блоки ведет, монолит вроде бы нормальный, но была остановка строительства.
8. Застройщик жив, выплачивает по суду неустойки/компенсации - на сайте мосгорсуда можно посмотреть кол-во исков.
9. Некоторые пытаются продать квартиры, но увы. С продажами мертво, стали сдавать квартиры в аренду. Какая то часть жильцов просто перенесла начало ремонта, некоторые остановили. По сути, сейчас живет 1/5 от всего жк и часть это аренда.

REX-77 писал(а) 28 авг 2025, 12:18 1. Нет УК (вернее есть по назначению управы - Жилищник Богородское) - грязь, пыль, электроника дома не работает и т.д.

ого, спасибо за столь развернутый отзыв. Не ожидала, что все так нерадужно. Особенно про контингент было важно услышать...а то я смотрю как долго висят квартиры по вроде бы нормальным ценам и удивляюсь в чем же подвох...

Соглашусь по всем пунктам с REX-77, НО:
- ОСС провели и смогли выбрать УК Тиволи (110 или 120р), они сейчас вроде как на стадии получения лицензии мгжи
- когда делал стройэкспертизу, оценщик оценил качество стройки на 4+ и сказал, что лучше чем Серебряный фонтан
- честные 3,1 метра с минимальным перепадом
- паркинг сухой, не топит и пока прекрасно сдаётся за 15к соседним домам
- ливнёвки переделали, а трубы забивают строители, сливая туда всё подряд
- с учетом того, что большинство проголосовало за норм ук, есть надежда на желание людей жить с нормальным управлением, а не закрыть периметр дома на замок
- какая то дичЪ в чатах? так это во всех домовых. Удалитесь и "не читайте советских газет". Смысловой нагрузки от них 0
Со временем, всё так или иначе придет в норму и равновесие. Дом не большой. Многие уже знакомы.