ЖК Vavilove, Вавилова, 69, Инград

Вавилоша писал(а) 18 мар 2019, 01:10 Подъезды ещё не доделаны, стены не крашенные-это штукатурка и ещё будет что то типа шелкографии. Лифты как и обещали-kone, разве это самые дешевые? Я не говорю, что застройщик навоял нечто прекрасное и эксклюзивное, нет. Но в целом вполне приятно на этажах, меня лично результат пока не разочаровал.

Надеюсь что не доделаны, посмотрим потом тогда что будет.

Seller писал(а) 18 мар 2019, 00:52 Покраска на стенах, неаккуратны керамические плинтуса, дешевые лифты, очень дешевые двери, на полу плохо видно что лежит, но похоже на самую дешевую плитку.
[

давайте дождемся, пока все доделают. Там оценим

Добрый день! Очень нужен совет. Новостройка в Москве, дом сдан, уже выдают ключи, задержек по ключам нет, но дом не достроен, МОП без отделки, фасад не готов. Застройщик обещает закончить МОПы и фасад летом. А пока можно делать ремонт. Как правильно поступить? Принимать квартиру как дают? Или не подписывать акт? Тогда просрочка по ддду будет порядка 4 месяцев. Могу ли я не подписать акт? Указанные выше недостатки являются существенными? Или делать ремонт, а возможно и жить в недостроенном доме? Как лучше поступить?

Вавилоша писал(а) 24 мар 2019, 22:02Добрый день! Очень нужен совет. Новостройка в Москве, дом сдан, уже выдают ключи, задержек по ключам нет, но дом не достроен, МОП без отделки, фасад не готов. Застройщик обещает закончить МОПы и фасад летом. А пока можно делать ремонт. Как правильно поступить? Принимать квартиру как дают? Или не подписывать акт? Тогда просрочка по ддду будет порядка 4 месяцев. Могу ли я не подписать акт? Указанные выше недостатки являются существенными? Или делать ремонт, а возможно и жить в недостроенном доме? Как лучше поступить?

На самом деле это не хорошая ситуация. В договоре у вас только сама квартира (с отделкой или без, неважно), а вот всё остальное никогда Застройщики не указывают. Поэтому придраться к МОПу не получится, для застроя это несущественный недостаток. Поэтому, рекомендую тщательно принимать квартиру, если она с отделкой, то косяков у такого застройщика нарыть не проблема. Плюс ищите существенные недостатки, которые влияют на качество жизни - не включены лифты, плохая вентиляция, отсутствие отопления, холодной и горячей воды, протечки, косяки по электрики.

gurd писал(а) 24 мар 2019, 22:13 На самом деле это не хорошая ситуация. В договоре у вас только сама квартира (с отделкой или без, неважно), а вот всё остальное никогда Застройщики не указывают. Поэтому придраться к МОПу не получится, для застроя это несущественный недостаток. Поэтому, рекомендую тщательно принимать квартиру, если она с отделкой, то косяков у такого застройщика нарыть не проблема. Плюс ищите существенные недостатки, которые влияют на качество жизни - не включены лифты, плохая вентиляция, отсутствие отопления, холодной и горячей воды, протечки, косяки по электрики.

Спасибо. Квартира без отделки. Но найти недостатки не проблема думаю в любой новостройке. Я просто не знаю надо ли их искать, может это нормальная практика и стоит закрыть глаза и брать что есть. МОПы не то что бы плохие или хорошие, их просто пока нет. Получить компенсацию от застройщика, это не самоцель, да и ее и порежут суды, просто я не готова была к тому что дом будет совсем не достроен на момент получения ключей и с трудом представляю как там ремонт делать, не то что жить..Но может это обычная практика и не стоит паниковать.

Нет, это не практика. Кто сдал, Инград?

Вавилоша писал(а) 25 мар 2019, 00:09 Спасибо. Квартира без отделки. Но найти недостатки не проблема думаю в любой новостройке. Я просто не знаю надо ли их искать, может это нормальная практика и стоит закрыть глаза и брать что есть. МОПы не то что бы плохие или хорошие, их просто пока нет. Получить компенсацию от застройщика, это не самоцель, да и ее и порежут суды, просто я не готова была к тому что дом будет совсем не достроен на момент получения ключей и с трудом представляю как там ремонт делать, не то что жить..Но может это обычная практика и не стоит паниковать.
[

Спешить с окончательной приемкой не нужно, при приемки написать замечания по акту осмотра и ждать и устранения

KaterinaL писал(а) 25 мар 2019, 00:30Нет, это не практика. Кто сдал, Инград?

Да

Отправлено спустя 6 минут 42 секунды:

Олег_1970 писал(а) 25 мар 2019, 11:15

Спешить с окончательной приемкой не нужно, при приемки написать замечания по акту осмотра и ждать и устранения

Судя по другому их ЖК не дают писать замечания по МОПам. А тут вообще замечание одно, МОП не сделан(. Тоже склоняюсь не принимать в таком виде. Судя по другому жк их и с актами будут проблемы. Акт на месте они не подписывают, отсылают в офис, значит у меня будет акт с одной подписью, моей .

Добрый день, коллеги!
По какому номеру можно записаться на просмотр квартиры?
Пришло письмо по почте с двумя телефонами в нем.
Мобильный отключен, по городскому трубочку не поднимают.
Спасибо!

vadjmd писал(а) 25 мар 2019, 13:00Добрый день, коллеги!
По какому номеру можно записаться на просмотр квартиры?
Пришло письмо по почте с двумя телефонами в нем.
Мобильный отключен, по городскому трубочку не поднимают.
Спасибо!

А вы из какой секции? Мы вчера ездили в отдел Заселения, записывают пока только 3 секцию.

Секция 2

vadjmd писал(а) 25 мар 2019, 13:50Секция 2

Привет соседу по секции .сначала 3, потом 1, потом мы, но обещают до 31 марта выдать. Завтра будет собрание, может получится записаться на ключи

Вавилоша писал(а) 25 мар 2019, 11:30
Судя по другому жк их и с актами будут проблемы. Акт на месте они не подписывают, отсылают в офис, значит у меня будет акт с одной подписью, моей .

Если не подпишут Акт, отправляйте в тот же день с сопроводительным ценным с описью, отфоткайте обязательно все недостатки только при приёмке.

Civilist писал(а) 25 мар 2019, 15:54
Если не подпишут Акт, отправляйте в тот же день с сопроводительным ценным с описью, отфоткайте обязательно все недостатки только при приёмке.

Поняла так и сделаю. Я уже выслала им одно письмо, что в указанные ими сроки принять квартиру не могу, так как запись на приемку не осуществляется. Письмо так и лежит на почте с 4 марта, не забирают. Знаю, что для суда это не важно, но позиция застройщика понятна.

Вавилоша писал(а) 25 мар 2019, 16:03 Поняла так и сделаю. Я уже выслала им одно письмо, что в указанные ими сроки принять квартиру не могу, так как запись на приемку не осуществляется. Письмо так и лежит на почте с 4 марта, не забирают. Знаю, что для суда это не важно, но позиция застройщика понятна.

Указанные в уведомлении о готовности объекта к передаче?
Могут в принципе и акт о передаче в одностороннем порядке составить, но суд может его признать недействительным, если объект не соответствовал по качеству условиям не только договора, но и закона. По МОПам тоже есть свои Госты, Снипы и т.д., так что надо обложиться бумажками, что Вы принять хотите, если они готовы передать (если их время не устраивало), что передать пытаются некачественный объект и т.д.