ЖК Ты и Я, Шушенская ул., вл. 8, Мангазея девелопмент

Сообщение **Shuran** » 15 фев 2017, 11:11

Группа "Мангазея" Сергея Янчукова может стать инвестором реконструкции стадиона "Красная стрела" на северо-востоке Москвы. В обмен на реконструкцию футбольного поля компания получит право построить жилой квартал. Затраты в проект оцениваются в 10 млрд руб. "Мангазея", возможно, будет вести стройку в партнерстве с Леонидом Знаменским --владельцем Московской строительной компании. https://www.kommersant.ru/doc/3219223
зы м. бабушкинская
https://you-me.ru/bitrix/templates/youan ... plan_1.jpg

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 май 2017, 19:41

Shuran писал(а) 15 фев 2017, 11:11Группа "Мангазея" Сергея Янчукова может стать инвестором реконструкции стадиона "Красная стрела" на северо-востоке Москвы.

Жилой комплекс с подземной автостоянкой, ДОУ и ФОК г. Москва, ул. Шушенская, 8

Заказчик: ООО «Мангазея Девелопмент»
Статус объекта: Проектирование
Стадия: Проектная и рабочая документация

ТЭП:
Общая площадь- 194 702 м2, в т.ч.:
подземная автостоянка — 62 680 м2 (1680 машино-мест);
наземная часть — 132 022 м2

Источник: https://olimproekt.ru/arhitektura/

Константиныч

Утвердили проект планировки по Красной Стреле:

Проектом планировки предлагается реорганизация участка территории АО «Спортивный клуб «КРАСНАЯ СТРЕЛА» (участок No 1 на плане «Функционально планировочная организация территории»), в том числе на месте сноса зданий и строений спортивного клуба, расположенных по адресам: улица Шушенская, дом 8, дом 8, строения 1, 2, 3, 4 предусматривается строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями в первых нежилых этажах, встроено-пристроенной организацией дошкольного образования на 150 мест, встроено-пристроенным спортивным комплексом и подземным гаражом двойного
назначения емкостью 1656 машино-мест, емкостью защитного сооружения - 3300 мест, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 146802 квадратных метра (участок No 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/272pp.pdf

plan · Сообщение **plan** » 11 июл 2017, 16:58

25.05.2017 Получили ГПЗУ по Шушенской

: Sh1.jpg (89.37 КБ) 13715 просмотров

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2017, 18:03

Компания «Мангазея Девелопмент» приступает к реализации проекта жилого квартала «ТЫ И Я». Проект реализуется на земельном участке площадью 6 га в Лосиноостровском районе Северо-Восточного административного округа Москвы.
Проектирование и строительство жилого квартала «ТЫ И Я» запланировано на период 2017-2021гг.
https://mangazeya.ru/blog/archives/news/ ... tupaet-k-2

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 янв 2018, 19:35

mr_myxin писал(а) 12 май 2017, 19:41Жилой комплекс с подземной автостоянкой, ДОУ и ФОК г. Москва, ул. Шушенская, 8

plan писал(а) 11 июл 2017, 16:5825.05.2017 Получили ГПЗУ по Шушенской

Shuran писал(а) 17 июл 2017, 18:03Компания «Мангазея Девелопмент» приступает к реализации проекта жилого квартала «ТЫ И Я»

Начались работы подготовительного периода

Источник: https://www.facebook.com/groups/redstrela/

Будущий сайт - you-me.ru

ilya71 · Сообщение **ilya71** » 07 мар 2018, 11:24

Стартовали продажи
https://you-me.ru/

Тататьяна

Судя по планировкам, вероятно, что поедут туда и переселенцы в том числе.

Visitor · Сообщение **Visitor** » 07 мар 2018, 15:56

Ниже мое частное ИМХО.
Плюсы:
1) Место с развитой инфрой в 15-20 мин пешей от метро.
2) Отсутствие в ближайших кварталах негативных объектов, кроме ЖД

3) Ценник на стартовый пул от 115к за кв. м. (судя по сайту)
4) Набор различных вариантов планировок

Минусы:
1) Соседство с крупным ЖД узлом (300 метров от путей)
2) Срок ввода объекта 21-й год;
3) Вероятное использование объекта под реновацию;
4) Не ясные перспективы Магнезии плюс протесты жителей из-за сноса стадиона могут заморозить объект

P.S. Не кидайтесь тяжелыми тапками, если где-то промахнулся))

Алексей В

Visitor писал(а) 07 мар 2018, 15:5615-20 мин пешей от метро.

Вы в фразе "отсутствие метро в пешей" слишком много ошибок делаете

Аполлинарий

Visitor писал(а) 07 мар 2018, 15:56Ниже мое частное ИМХО.
Плюсы:
1) Место с развитой инфрой в 15-20 мин пешей от метро.
2) Отсутствие в ближайших кварталах негативных объектов, кроме ЖД
3) Ценник на стартовый пул от 115к за кв. м. (судя по сайту)
4) Набор различных вариантов планировок

Минусы:
1) Соседство с крупным ЖД узлом (300 метров от путей)
2) Срок ввода объекта 21-й год;
3) Вероятное использование объекта под реновацию;
4) Не ясные перспективы Магнезии плюс протесты жителей из-за сноса стадиона могут заморозить объект

P.S. Не кидайтесь тяжелыми тапками, если где-то промахнулся))

До метро там 20-25 минут пешком, автобус до Свиблово.
Ж-Д слышно прилично + там сортировочная станция, с моста можно наблюдать "сборку составов товарников из вагонов" с соответственным грохотом (их с горки пускают, они просто катятся до стыковки), похоже на смесь боулинга с тетрисом.
Волна там против стройки сильная, в поисковике - "снос стадиона красная стрела"
Многим известное противостояние в парке Торфянка в 500м, там до сих пор у одних молебен, другие в газели постоянно дежурят и подписи собирают, пока удача на их стороне.
Глухомань на местных любителей.

RAW · Сообщение **RAW** » 09 мар 2018, 11:41

Только на днях проезжала, увидала офис продаж. Удивилась, не знала про этот проект.
Район тихий, пятиэтажки, парки. Инфра развитая, но впечатление, что место такое, марально устаревшее, что ли, хотя не депрессивно совсем. Железка неподалёку, но не слишком, и это, скорее, плюс.
Метро далековато, да, хотя там много автобусов ходит. Если для себя, то место на любителя. Для инвеста - наверное, 115к/м2 адекватно. Если под аренду - метро там нет, только железка

03425 · Сообщение **03425** » 10 мар 2018, 11:44

Ближайший конкурент по объемам, ценам и классу - Нормандия?
Будет ценовая война в ближайшие пару лет между этими ЖК?
Суммарный объём для "местных" и "любителей" очень велик. Продать все можно только широкому кругу покупателей.
Какова адекватная рынку цена в ближайшие годы?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 10 мар 2018, 12:16

03425 писал(а) 10 мар 2018, 11:44Ближайший конкурент по объемам, ценам и классу - Нормандия?

А еще там недалеко Полярная от ПИК.

03425 писал(а) 10 мар 2018, 11:44Суммарный объём для "местных" и "любителей" очень велик. Продать все можно только широкому кругу покупателей.

Стремящимся в Москву Мытищам можно продать.

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 11 мар 2018, 18:22

Посетила, вполне неплохо мне показалось, жк состоит из трёх домов, каждый подъезд в виде отдельной башенки, объединены коммерческим первым этажом, этажность от9 до 22. С одной стороны жк вход в парк, с другой школа, в окружении домов, промки ноль, с одной стороны преимущественно пятиэтажки, с другой приличные дома, час прибыла там, -жд не увидела и не услышала, она за кварталом домов в несколько рядов, идти не захотелось извините))) фотки насколько позволяет забор, думаю летом там очень мило будет, самая засада по срокам - называют 3 кв 2021, народ в офисе есть, недовольных сносом стадиона нет. На машине расстояния показались все крошечными. На фотке вроде вИден изумрудная 24 от бэсткона
Красный это офис продаж, он уйдет под снос, пятиэтажки ближайшие видимо тоже.