ЖК Ты и Я, Шушенская ул., вл. 8, Мангазея девелопмент

Esmeralda · Сообщение **Esmeralda** » 11 апр 2019, 17:57

Добрый день!
Покупал кто-нибудь квартиру по переуступке у юр.лица по данному жк? Поделитесь опытом, проблемами, рисками, плз?

patrik2016 · Сообщение **patrik2016** » 11 май 2019, 16:55

день добрый
подскажите что с документами на землю в этом жк?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 29 июл 2020, 11:19

Банк ВТБ и "Мангазея Девелопмент", входящая в группу компаний "Мангазея", подписали кредитное соглашение на общую сумму 7 миллиардов рублей. Средства будут направлены на завершение строительства ЖК "Ты и Я" и развитие новых проектов ГК "Мангазея".
https://realty.ria.ru/20200729/1575090935.html

palevas · Сообщение **palevas** » 06 окт 2020, 14:27

Оказывается в секциях с отделкой есть квартиры без отделки, вот будет сюрприз рассчитывающим на тишину.

Сообщение **Shuran** » 27 ноя 2020, 12:15

на почту пресс-служба застроя прислала:

Москва, 27 ноября 2020 года.
ЖК «ТЫ и Я» в Лосиноостровском районе Москвы получил заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

Сообщение **Shuran** » 11 дек 2020, 12:32

Жилой комплекс «Ты и Я» получил разрешение на ввод в эксплуатацию с опережением графика на 9 месяцев
Жилой комплекс «Ты и Я» компании «Мангазея Девелопмент» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Проект построен и подготовлен к заселению с опережением графика на 9 месяцев. Скоро начнется выдача ключей владельцам квартир, сообщает пресс-служба компании.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138854.html

Kos_kos · Сообщение **Kos_kos** » 26 янв 2021, 14:46

Добрый день!
Можно вопрос - может быть, кто рассматривал этот ЖК , хорошо физику знает или живет близко, поможете с муками выбора?

Очень трудно выбирать, абсолютно не имея пространственного воображения

Какой вариант будет потише и получше с точки зрения видовых характеристик? Выбираю двушку для собственного проживания - я и сын-подросток. В идеале предпочла бы жить на невысоком этаже и чтобы потише было:)
1) 2 окна на Янтарный проезд, 2 в соседнюю секцию;
2) 2 окна в сторону ул. Коминтерна, 2 в соседнюю секцию;
3) Малоэтажные секции ( 5 и 14)- все окна на "пешеходный бульвар";
Три раза была я на месте и никак не соображу

По моим рассуждениям, если окна на Янтарный, то получше - этажи выше 8-го, если на Коминтерна наоборот, пониже, шума будет поменьше от Коминтерна и от станции. А вот про малоэтажную вообще не пойму, с одной стороны, вроде как она в середине, т.е. звук должен быть меньше, а с другой - не будет такого эффекта, что как в тоннеле, улицы проезжие c двух сторон - еще хуже? И еще фонари на бульваре. Наверное, свет в окна будет постоянно? Хотя она мне больше всего нравится, там и планировка для меня самая подходящая, и цена - если бы только не окна на бульвар и в соседний дом. Вот она на фото, эта секция:

С видами из окна еще хуже - Google maps не помогает. Будет ли видно лес с высоких этажей секций с окнами на Коминтерна? Или только Ярославку? А из секций с окнами на Янтарный - по карте вроде парк Торфянка видно должно быть?

KatastroFFa · Сообщение **KatastroFFa** » 26 янв 2021, 16:29

мое личное имхо, коминтерна настолько убогая, что прям точно не хотела бы на нее смотреть. даже с 10 этажа. я даже ходить по ней боюсь поздно вечером. Kos_kos

Kos_kos · Сообщение **Kos_kos** » 26 янв 2021, 17:06

KatastroFFa писал(а) 26 янв 2021, 16:29мое личное имхо, коминтерна настолько убогая

Ну это да, индивидуально, мне так не показалось, обычная вроде улица, смотреть на нее для меня всяко лучше, чем на ТТК или Проспект Мира. Мне больше интересно, будет ли Лосиный остров видно с высоких этажей в сторону Комитерна

Аполлинарий

Kos_kos писал(а) 26 янв 2021, 14:46Добрый день!
Можно вопрос - может быть, кто рассматривал этот ЖК , хорошо физику знает или живет близко, поможете с муками выбора? Очень трудно выбирать, абсолютно не имея пространственного воображения
Какой вариант будет потише и получше с точки зрения видовых характеристик? Выбираю двушку для собственного проживания - я и сын-подросток. В идеале предпочла бы жить на невысоком этаже и чтобы потише было:)
1) 2 окна на Янтарный проезд, 2 в соседнюю секцию;
2) 2 окна в сторону ул. Коминтерна, 2 в соседнюю секцию;
3) Малоэтажные секции ( 5 и 14)- все окна на "пешеходный бульвар";
Три раза была я на месте и никак не соображу
По моим рассуждениям, если окна на Янтарный, то получше - этажи выше 8-го, если на Коминтерна наоборот, пониже, шума будет поменьше от Коминтерна и от станции. А вот про малоэтажную вообще не пойму, с одной стороны, вроде как она в середине, т.е. звук должен быть меньше, а с другой - не будет такого эффекта, что как в тоннеле, улицы проезжие c двух сторон - еще хуже? И еще фонари на бульваре. Наверное, свет в окна будет постоянно? Хотя она мне больше всего нравится, там и планировка для меня самая подходящая, и цена - если бы только не окна на бульвар и в соседний дом. Вот она на фото, эта секция:
IMG_0857.JPG
IMG_0858.JPG
С видами из окна еще хуже - Google maps не помогает. Будет ли видно лес с высоких этажей секций с окнами на Коминтерна? Или только Ярославку? А из секций с окнами на Янтарный - по карте вроде парк Торфянка видно должно быть?

Я неплохо знаю район, отвечу вам, переспросите без конкретики (этаж, расположение квартиры) не отвечу, сорри.
Янтарный в тишине на низких будите слышать каждую машину, плюс весь квартал кроме 2 сталинок под реновацию, хотите видеть Торфянку так дойдите до нее и сами все увидите с какого этажа что видно, 2 дома по реновации уже стоят, остальные есть на плане района прикидывайте перекроют вам вид или нет, гуглите.
Коминтерна намного более интенсивна плюс к поток машин и людей будет подъезжать к бас, фок,тен,футб так как от парка заезда вроде нет, сами посмотрите.
фонари мешают до определенного этажа, нам гадать какой?
Коминтерна с высоких Ярославку не видно, Л.О. видно но и сортировочную ЖД станцию видно всю (и слышно)
Про Ютую слышали? смотрите видео облетов ЖК,высоту, вид прикидывайте сами.

Про Коминтерна вы совершенно правы, обычная улица, школа-парк, для безопасности там в 100м отдел полиции, управление след. комитета и управл. гбдд МО.
Лосинка семейный район с хорошей экологией и парками.

Отправлено спустя 17 минут 24 секунды:
Вспомнил,
тут писали ЖК введен в эксплуатацию, почему с продавцом не посмотреть из окон квартиры, что видно, что слышно?

Отправлено спустя 26 секунд:
Вспомнил,
тут писали ЖК введен в эксплуатацию, почему с продавцом не посмотреть из окон квартиры, что видно, что слышно?

Kos_kos · Сообщение **Kos_kos** » 26 янв 2021, 18:28

Здравствуйте, спасибо за ответ:)

Аполлинарий писал(а) 26 янв 2021, 18:00 переспросите без конкретики

Не поняла, простите?

Аполлинарий писал(а) 26 янв 2021, 18:00фонари мешают до определенного этажа, нам гадать какой?

Был 4-ый шестиэтажной секции (14) - уже, наверное, не актуально, забрали эту квартиру.

Аполлинарий писал(а) 26 янв 2021, 18:00
гуглите
вид прикидывайте сами

Не поверите, точно больше месяца это делаю

Если бы я что-то умела прикидывать по картинкам, поверьте, я бы на форуме точно не стала спрашивать, людей отвлекать:) Вам, наверное, cложно представить, но бывают такие люди (среди женщин чаще они встречаются:)), которые абсолютно ничего не понимают в картинках, планах, чертежах и визуализациях. И это не от лени искать информацию и гуглить. Я могу что-то понять, только когда глазами увижу, а здесь это никак невозможно. В шоу-руме я была дважды, но там этажи низкие, непонятно, как выше будет всё выглядеть. Могу, кстати, видео двушек поделиться, если кому-то нужно.
Спасибо Вам за ответ, в целом, подтверждает мои выводы - лучше всего высокие этажи на Янтарный или низкие во дворы, если на Коминтерна.
Я район тоже примерно знаю, родилась в СВАО, а на Енисейской бабушка c дедушкой жили

Вот у них ну очень шумно было - окна прямо на Енисейскую.

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Аполлинарий писал(а) 26 янв 2021, 18:18тут писали ЖК введен в эксплуатацию, почему с продавцом не посмотреть из окон квартиры, что видно, что слышно?

Потому что ключи выдали только секциям 21 и 22, в другие нельзя заходить. Шоу-рум низко.

Аполлинарий

Kos_kos писал(а) 26 янв 2021, 18:30Здравствуйте, спасибо за ответ:) Не поняла, простите? Был 4-ый шестиэтажной секции (14) - уже, наверное, не актуально, забрали эту квартиру. Не поверите, точно больше месяца это делаю Если бы я что-то умела прикидывать по картинкам, поверьте, я бы на форуме точно не стала спрашивать, людей отвлекать:) Вам, наверное, cложно представить, но бывают такие люди (среди женщин чаще они встречаются:)), которые абсолютно ничего не понимают в картинках, планах, чертежах и визуализациях. И это не от лени искать информацию и гуглить. Я могу что-то понять, только когда глазами увижу, а здесь это никак невозможно. В шоу-руме я была дважды, но там этажи низкие, непонятно, как выше будет всё выглядеть. Могу, кстати, видео двушек поделиться, если кому-то нужно.
Спасибо Вам за ответ, в целом, подтверждает мои выводы - лучше всего высокие этажи на Янтарный или низкие во дворы, если на Коминтерна.
Я район тоже примерно знаю, родилась в СВАО, а на Енисейской бабушка c дедушкой жили Вот у них ну очень шумно было - окна прямо на Енисейскую.

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд: Потому что ключи выдали только секциям 21 и 22, в другие нельзя заходить. Шоу-рум низко.

Вы спрашиваете очень индивидуальные вопросы из области личных ощущений (к тому же женских). шум, фонарь, вид.....падал снег, моросило.....)))
Если вы у застройщика покупаете, странно что не можете его уговорить показать квартиру учитывая бюджет покупки, вы же не ключи получаете в отделе заселения.
Енисейская до открытия моста через Яузу была тупиком, Коминтерна планируют расширить до 2+2=4 полос полноценных, Янтарный до 1+2=3 полос.
С пруда Торфянки на ЖК вид хороший, этажа так с 11-15. Если не успеете купить или вам не срочно, будет Нормандия-2 там где завод сейчас, но когда точно не подскажу, видел в новостях про промки СВАО ну и скоро ПИК Свиблово.

Kos_kos · Сообщение **Kos_kos** » 26 янв 2021, 21:56

Аполлинарий писал(а) 26 янв 2021, 19:15шум, фонарь, вид.....падал снег, моросило.....)))

Я забронировала у застройщика, а тут вдруг обнаружила внезапно еще продавца - говорит, что инвестор (юридическое лицо) - ООО "Красная стрела". У них выбор больше и цены ниже. Мне, правда, как-то подозрительно это всё, cейчас риэлтор проверяет документы. Я не знаю, может, я уговаривать не умею, но застройщик даже не разрешил сына в шоу-рум на третий этаж взять, хотя он ростом с меня и ему почти 13. Просто ни в какую - правила безопасности.
Нет, я так долго не могу ждать, да и не понравилась мне почему-то "Нормандия". Хотя там прогулочная зона очень хороша

Аполлинарий писал(а) 26 янв 2021, 19:15 Коминтерна планируют расширить до 2+2=4 полос полноценных, Янтарный до 1+2=3 полос.

Так себе новость для меня:(
Кстати, мне застройщик сказал, что один из домов на Янтарном отказался от реновации, а он так расположен, что дорогу никак не удастся расширить, показывал даже этот дом. А напротив 8-ой секции будет детский садик, так что там не будет домов высоких.
Ясно всё, спасибо большое!

светлана-1

Свежая панорамная аэрофотосъёмка ЖК «ТЫ И Я» с поддержкой VR от 12 января: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... jk_ty_i_ya Есть функция изменения расстояния и ракурса просмотра изображения без потери качества.

светлана-1

Обзор с воздуха ЖК «ТЫ И Я» в 4К-качестве с обозначением корпусов и ближайших объектов инфраструктуры

ЖК Ты и Я, Шушенская ул., вл. 8, Мангазея девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: