ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

San-Demetrio

Информация для потенциальных покупателей и дольщиков, кто еще не в курсе.
Дольщиками второй очереди на данный момент собирается обращение к застройщику по поводу выступающих конструкций по кондиционеры, которые, как оказалось, перекрывают часть света в окна, к тому же вид практически из всех окон упирается в железную арматуру, торчащей из стены на 80 см. При покупке нас понятное дело, дольщиков, уверяли, что будет всё аккуратно.
Также обращение включает претензию по детским площадкам, которую значительно удешевили в к3 (и скорее всего в остальных корпусах такая же будет) и теперь напоминает не обещанную космическую тему, а тему "привет 90-е".

gav1 · Сообщение **gav1** » 10 мар 2020, 22:41

Да дизайн еще тот

Glen · Сообщение **Glen** » 10 мар 2020, 22:57

San-Demetrio писал(а) 10 мар 2020, 18:11а тему "привет 90-е".

А "привет 90-е" это как? Где можно увидеть что планировалось и что будет по факту?

acher · Сообщение **acher** » 11 мар 2020, 09:44

Интересно, а вообще есть законодательные нормы на этот счет?

San-Demetrio

acher писал(а) 11 мар 2020, 09:44Интересно, а вообще есть законодательные нормы на этот счет?

На это только юристы могут дать ответ. Но факт в том, что в отделе продаж понятное дело никто не говорил о том, что эти железяки на столько будут портить вид и загораживать свет, даже когда задавали прямой вопрос об этом. Как минимум попахивает введением в заблуждение.

Дениссс

Кто-нибудь фото входных групп 3 квартала видел? Их в каждой секции по 2 будет? во двор и на улицу? Может на проекте гже есть? все перерыл, не нашел

dimi1971 · Сообщение **dimi1971** » 14 мар 2020, 08:28

Добрый день! Куплю 2-3 ком. квартиру в 1 ил 2 корпусе. 8258035634 Дмитрий.

apex · Сообщение **apex** » 16 мар 2020, 21:13

San-Demetrio писал(а) 10 мар 2020, 18:11 выступающих конструкций по кондиционеры, которые, как оказалось, перекрывают часть света в окна, к тому же вид практически из всех окон упирается в железную арматуру,

У меня тоже квартира в 10й секции 3 кв. И первая реакция не эти фото безусловно отрицательная.
НО внимательное логическое изучение вопроса показывает, что такие эмоции тут не совсем оправданы.
Причина этого вида не в выступающих конструкциях, а в том, что окна в нашем квартале запредельно большого размера. Стандартные по ГОСТу окна имеют высоту 1,5 м, окна 1,8 м считаются комфортно-высокими. У нас оконные проемы высотой 2м !!! именно из за того, что окна практически в потолок это и произошло. Если вы "отрежете" - заложите верхние 20-30 см окна, то НИЧЕГО над ним из комнаты видно не будет. Поэтому думаю никакого там уменьшения инсоляции по нормам не будет, просто не будет дополнительного освещения, на которое можно было бы рассчитывать при таких высоких окнах.
Видно это все будет только стоя у подоконника , из середины комнаты и так не видно, ну и Ламбрекены над занавесками вас спасут

карт · Сообщение **карт** » 17 мар 2020, 18:48

Согласен, с уменьшением площади окна вид на эти экраны будет исчезать, как и все остальное. Я думаю, что проектировщики при выборе расстояния между корпусами исходили из расчета допустимой инсоляции в квартирах только по размерам окон, или наоборот. Для восстановления инсоляции нужно расширить дворовое пространство, уменьшить этажность высотных секций, или как альтернатива – изменить конструкцию экранов.

San-Demetrio

карт писал(а) 17 мар 2020, 18:48Согласен, с уменьшением площади окна вид на эти экраны будет исчезать, как и все остальное. Я думаю, что проектировщики при выборе расстояния между корпусами исходили из расчета допустимой инсоляции в квартирах только по размерам окон, или наоборот. Для восстановления инсоляции нужно расширить дворовое пространство, уменьшить этажность высотных секций, или как альтернатива – изменить конструкцию экранов.

Давайте без бредовых предположений. Не нужно мыслить за проектировщиков, тем более, если у них руки из одного места выросли. Вы посмотрите еще раз на фото и подумайте - это нормально видеть железную арматуру из окна, да еще и на таком расстоянии? И не надо прикрывать тем, что окна больше сами по себе, если больше, сделайте другое решение, а не ту порнографию, которую видно из любого окна! И, кстати, уважаемый, у вас это первое сообщение на форуме.. Так захотелось защитить застройщика, или представители уже и сюда бегут с тушинского форума?

Alex76 · Сообщение **Alex76** » 23 мар 2020, 11:29

Кстати, кто в курсе, под что площадку расчищают перед метро напротив 1 корпуса, это ведь не под ТЦ?

evgmel · Сообщение **evgmel** » 23 мар 2020, 11:57

Alex76 писал(а) 23 мар 2020, 11:29Кстати, кто в курсе, под что площадку расчищают перед метро напротив 1 корпуса, это ведь не под ТЦ?

Торговый центр в другом месте. Я думаю, что это больше подходит как начало работ по дороге, которая будет идти ко второй очереди.

карт · Сообщение **карт** » 23 мар 2020, 13:51

San-Demetrio. Сударь, Вы ошиблись адресом…, не надо все дословно понимать.

Ramses · Сообщение **Ramses** » 24 мар 2020, 12:48

На фотках окно с максимальной глубиной короба - не у всех окон будет так, т.к. короба идут волнами. К тому же, в этом широком месте в любом случае был бы короб под кондей - в том или ином виде, но почти такой же глубины. Так что париться по этому поводу смысла нет и тем более строчить обращения к застройщику, который все равно скажет, что с инсоляцией порядок и пошлет лесом.

San-Demetrio

Ramses писал(а) 24 мар 2020, 12:48На фотках окно с максимальной глубиной короба - не у всех окон будет так, т.к. короба идут волнами. К тому же, в этом широком месте в любом случае был бы короб под кондей - в том или ином виде, но почти такой же глубины. Так что париться по этому поводу смысла нет и тем более строчить обращения к застройщику, который все равно скажет, что с инсоляцией порядок и пошлет лесом.

Т.е. вас не смущает, что из окна будете видеть арматуру? Подскажите, сколько у вас окон и из скольки будет эту порнографию видно? Или вы так, посоветовать? То, что максимальная глубина короба через окно будет намного лучше? Там где не будет максимальной глубины, будет зато корзина, которая сделана, как французский балкон, который тоже через окно. Глубина кондея 35-45 см. Зачем максимальную глубину было делать аж 80 см? Зачем было корзины делать во всю ширину проема между этажами? Это каким надо быть "архитектором", чтобы такое нагородить.
А за ваш совет "смысла писать нет", спасибо. Считаю это самое полезное, что можно было сказать. Не нравится - не парьтесь и никуда не пишите))

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: