ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

чертенокА в Тушино школа только в 19 году.

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Друзья хотят взять трешку или двушку ориентировочно для себя, а там как знать. Посоветуйте какую секцию выбрать или подождать 2 очереди.
насколько понял, только в 19 году она должна быть готова, т.е. строить ее должны начать не позднее 17г.
а на Зиле в 16, т.е. могут и в 17-18 завершить :(

если 2ку, то я за 1сек 68м, переделка в 3ку

Аватара пользователя
чертенок
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 08:09
Пол: Женский
Благодарила: 104 раза
Поблагодарили: 266 раз
Не в сети

Сообщение чертенок »

I-Sevнасколько понял, только в 19 году она должна быть готова,
Совершенно верно, а пока застройщики предлагают на другую сторону переходить. Илья, а трешку в какой секции?

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

распашные в 8й секции с двумя допокнами
и угловые в 10й
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
чертенок

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

Чем хуже трешки в 1секции чем в 10?

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

RuslanЧем хуже трешки в 1секции чем в 10?
распашные ничем, а угловые в 1й смотрят на дорогу (бульвар), когда в 10 сек смотрят во двор

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

I-Sevраспашные ничем, а угловые в 1й смотрят на дорогу (бульвар), когда в 10 сек смотрят во двор
Высокий этаж на бульвар может и не плохо :) Простора из окон может быть больше. Вид с высоких может быть интересным?

Аватара пользователя
feriki
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Пол: Мужской
Благодарил: 487 раз
Поблагодарили: 2097 раз
Не в сети

Сообщение feriki »

Вид сто стороны Строгино, час назад
Вложения
DSC_0202.JPG

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

Вопрос про сроки: почему в графике строительства все этажи за одинаковый срок 0,7м? Ведь дом разноэтажный (4c-13, 6с-19) - значит верхние этажи выше 13 быстрее должны отлить...

Аватара пользователя
feriki
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Пол: Мужской
Благодарил: 487 раз
Поблагодарили: 2097 раз
Не в сети

Сообщение feriki »

Камеру передвинули, теперь полностью видно строительство 10 секции. Качество трансляции осталось таким же плохим, таким плохим, что даже рабочих не видно, обычно в это время самая движуха была. Сиеста наверное... Праздник же сегодня, вспомнил

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

на оф.форуме просили камеру подвинуть, вот и подвинули)) теперь вообще нифига не видно, конечно общий план тоже нужен, но тогда в дополнение, а не вместо, желательна камера с другой стороны котлована (если есть куда ее вешать)

школу там обещают начать строить вместе с 3м кварталом в 2017 году

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

Компания «БЕСТ-Новострой» предлагает воспользоваться выгодными условиями покупки квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018». До 27 сентября включительно все желающие могут приобрести квартиры на условиях беспроцентной рассрочки! В акции участвуют любые квартиры, расположенные не выше 10-го этажа.
Рассрочка оформляется при наличии 30% первоначального взноса, на срок до окончания строительства (IV кв. 2017 года), при условии оплаты брони до 27 сентября.
https://best-novostroy.ru/company/news/15611/

как то совсем не весело.

Аватара пользователя
av_nechaev
профи
профи
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:20
Пол: Мужской
Благодарил: 70 раз
Поблагодарили: 1430 раз
Не в сети

Сообщение av_nechaev »

Будулай как то совсем не весело.
На выход только после ключей. Или демпинг, кому срочно.
В банковских терминах - реальное (неноминальное) падение equity на горизонте 2 года, учитывая прогнозируемую инфляцию в 10-15%

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

av_nechaev, я не знаю как правильно в банковских терминах, к сожалению мат тут запрещен.
фактически, сейчас это равносильно стартовым ценам по сути.

p.s. если есть тут кто быстро считает.. старт предположим - 12млн. сейчас 14.3млн., какая выгода от этой рассрочки при депозите 12-15% среднем. пусть даже без инфляции.

Аватара пользователя
av_nechaev
профи
профи
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:20
Пол: Мужской
Благодарил: 70 раз
Поблагодарили: 1430 раз
Не в сети

Сообщение av_nechaev »

Чуть ниже 12,5 млн (если с капой считать, депозит по 12% и равномерные выплаты раз в квартал) получается в деньгах 2015 года
Ошибся малежко на глаз, в экселе выходит 13,25 млн.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Будулай

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 10:58
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 77 раз
Не в сети

Сообщение Блази »

Чудес не бывает. А вы думаете при бесконечных санкциях, нефте под 50 и кризисе, который ещё не наступил на Западе-прям всё заявленное построят? ЗИЛ, ТУ и проч Города за 10 лет. Тут 1 корп достроят, но не факт что при такой теме будут спешить со вторым. Имхо, поэтому Ту лично ставлю выше ЗИЛарта- тут хоть "остановиться" можно. Понятно, что при текущей конЬюктуре никто застраивать кмк СУТЬ Ту-18, а это кмк приречная зона- не будет.
а насчет выгоды-при такой волатильности трудно сказть где выигрыш-проигрыш. Сорри, но однушка ТУ-18 в этом году гуляла от 100 до 140 тыс долл!!! И уж точно, никто не обещал инвесторам прибыль :).при распределении прибыли-они как бы не в первых рядах.Более того, имхо виртуальная прибыль в таких делах выводится первой. А дальше можно и на нефть посмотреть.