ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Угги писал(а) 18 июн 2018, 21:00Т.е. получается, что после второй очереди, т.е. того блока домов, который сейчас строится и должен быть сдан в 4 кв. 2019 г. текущий застройщик дома больше строить не будет? Всё остальное будет ПИК?
нет, еще 5 и 6 корп, см. верхний пост на этой стр.
Изображение

Угги
новичок
новичок
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 14:55
Пол: Женский
Благодарила: 59 раз
Поблагодарили: 56 раз
Не в сети

Сообщение Угги »

Shuran писал(а) 18 июн 2018, 21:01 нет, еще 5 и 6 корп, см. верхний пост на этой стр.
https://dl3.joxi.net/drive/2018/06/18/00 ... ba37e1.jpg
Но это же, по-моему, тоже вторая очередь?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Угги писал(а) 18 июн 2018, 22:43Но это же, по-моему, тоже вторая очередь?
да, но она не в конце 19го сдаваться будет
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Угги

Moskir
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 25 апр 2018, 08:39
Пол: Мужской
Благодарил: 56 раз
Поблагодарили: 29 раз
Не в сети

Сообщение Moskir »

10% скидка на определенный пул квартир для болельщиков ЧМ, реклама инстаграмма.
обязательное требование иметь паспорт болельщика (FAN ID).

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Я думала, про "прелести Европы" у нас пишут в Курилке. В профильных темах, как максимум, мы вроде бы всегда сравнивали ЖК Москвы. :)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
dim.m1

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Непонятно, почему этот газон в Ту не воспринимается, как озеленение, а ведь он по всему периметру внутреннему и внешнему, на плане хорошо видно. Здесь на вид он в отличном состоянии, сочный. :!: ( фото стащила с циана, автор, извините, пожалуйста, очень понравилось и в тему подошло :beer: )
двор газон тушино 2018.png
Кстати, план озеленения, размеры двора 70*110, внутренней площадки 40*65, при этом площадь всего синтетического каучукового покрытия 1663кв.м., а много это или мало, уже понятия относительные.
двор газон размеры.PNG
п.с. недавно на официальном форуме опубликовали концепцию благоустройства двора 2 корпуса, так почему-то там никто не высказал пожелания сделать детский комплекс попроще.
Для информации, уровень предложенных вариантов от покупателей.
корабль.jpg

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Новость https://www.mos.ru/news/item/41557073/
В Московском государственном образовательном комплексе на проезде Стратонавтов состоялась встреча префекта СЗАО Алексея Пашкова с жителями района Покровское-Стрешнево. Основной темой обсуждения стало социально-экономическое развитие района в 2018 году.
...В Покровском-Стрешневе в программу реновации попали 48 многоквартирных домов. Мы детально изучили территорию района, и нашли стартовую площадку, которая была одобрена жителями. Она расположена в 16-м микрорайоне, на территории бывшего Тушинского аэродрома. Этот участок несколько раз осматривали специалисты стройкомплекса. В ближайшее время архитекторы разработают проект планировки микрорайона, чтобы создать максимально комфортную инфраструктуру. Важно, чтобы новая застройка вписывалась в жилые кварталы и не стесняла жителей соседних домов, — отметил префект....
Префект не знает, где у него в районе расположен 16 микрорайон?
Или журналисты забыли написать слово "рядом"?
https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 7-0452.pdf
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
ShuranZAVmakpootasti505Nol

kill
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 20 сен 2017, 17:11
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение kill »

Возвращаясь к благоустройству двора. На самом деле, постелить натуральный газон, было бы дешевле, чем каучуковое покрытие, но у газона есть свои недостатки, сколько мы сможем пользоваться газоном, от силы 5 месяцев, остальное время там будет или грязное месиво или снежный покров. в этом плане каучук выигрывает, так как может использоваться круглый год. Да и вообще, если бы они хотели пойти самым простым путем, в ущерб качеству, просто постелили бы газон забрав это от нормы озеленения двора и многие деревья и кустарники просто не сажались бы тогда.
Что касается запаха. Мне самому в жаркий день доводилось бывать там и запаха я лично не почувствовал, но не это главное. Роза ветров, во дворе 1 корпуса уже давно стала притчей во языцах поэтому читать сейчас про запах и про то что нет выветривания этого запаха, как минимум странно. Ветер во дворе к1 ощущается паостоянно
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svet

Угги
новичок
новичок
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 14:55
Пол: Женский
Благодарила: 59 раз
Поблагодарили: 56 раз
Не в сети

Сообщение Угги »

kill писал(а) 25 июн 2018, 14:38Возвращаясь к благоустройству двора. На самом деле, постелить натуральный газон, было бы дешевле, чем каучуковое покрытие, но у газона есть свои недостатки, сколько мы сможем пользоваться газоном, от силы 5 месяцев, остальное время там будет или грязное месиво или снежный покров.
Речь не идёт о выборе "закатать в резину - засеять газоном". Газоновые поля на весь двор в общем-то, тоже особо не нужны. Просто копать надо на полметра глубже. От разделения территории приватные спокойные пространства и общественные активно-тусовочные. Если изначально разделить это правильно, то станет более понятно, чем и как надо наполнять внутреннее пространство (никто не говорит, что должен быть газон во весь двор, но и вопрос о закатывании таких площадей в резину стоять не будет). Комплексное освоение территории как раз хорошо тем, что позволяет изначально правильно спроектировать всю территорию, это когда один квартал встраивают в существующую застройку и, соответственно, в один двор нужно вместить всё положенное по нормативам и необходиоме жителям в хозяйстве, но чего нет в округе, либо качество оставляет желать - тогда впихивание всего куда не надо бы хоть как-то объяснимо. Здесь же вся территория проектируется с нуля и проектируется с косяками, увы. Всё уже придумано и продумано до нас и за нас, но мало кто хочет учиться и думать, к сожалению. Есть более мелкие вещи, уже не писала о них, т.к. они вообще повсеместны, это прям какой-то высший пилотаж для наших проектировщиков, хотя они ведь на поверхности лежат. Например, лавночки у подъездов. Если уж ставить - то ставить без спинки, чтобы можно было присесть не на долго, подождать кого-то, вещи положить. У подъезда, под окнами жильцов - не место лавочковых тусовок, разговоров по телефонам, посидеть с компанией за разговорами, покурить, семечки полузгать, и чтобы жителям ходить мимо тусующихся на лавчке. Для этого другие места, подальше от окон. Урны у подъездов - зачем они такие? Провоцировать жителей выбрасывать туда пакеты с мусором (это ведь повсеместное явление с этим многие сталкивались, некоторые намучавшись с этим начинают "модернизировать" урны, прибивая к ним планки крест-накрест. А всё просто - у подъездов должны быть урны с узким "входом", чтобы бросить мелкий случайный мусор, типа как у офисов хороших, ведь урна у самого подъезда - не место аккумулирования отходов, для мусора случайного и простого. Тоже ведь понятные вещи, но у нас - почти все в той или иной степени сталкиваются с этим, но всё равно нет понимая и даже желания понимать, как можно сделать правильнее, комфортнее. Практически без затрат, просто подумать.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
alexsValstop

kill
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 20 сен 2017, 17:11
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение kill »

Согласитесь, что в понятие правильное проектирование, каждый вкладывает разный смысл. Вот Вы пишете про урны, что нужно их делать такими чтобы туда никто не засунул большой пакет, но ведь это же сознательность жителей жителей, а не обязательное требование. В итоге мы придем к тому что на каждом пешеходном переходе нужно будет ставить дяденьку, чтобы он указывал, когда можно переходить дорогу, а когда нельзя, потому как некоторые считают возможным перебегать на красный свет, но ведь этого же не делается.
Понятное дело, что хотелки и понятия о комфорте у всех разные, найти золотую середину между этими разными потребностями жителей, вот задача застроя. И здесь я думаю он с ней вполне справился. Ведь согласитесь что если бы лавочек и урн возле подъезда не было бы нашлись бы недовольные, которые написали бы, а где? Требуем лавочки и урны, это удобно, везде так. Поэтому, по большому счету можно много копий переломать о том что правильно и неправильно, но на сто процентов довольных реализацией не будет никогда.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Fat

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Урны в Тушино 2018, сверху есть защита от "поросят", чтобы они большие пакеты с мусором не бросали, но при этом вполне удобные для использования по назначению.
урна 1к ц.JPG
урна 1к 4с.JPG
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
newdayShuranDmitryZzzdim.m1

opiume
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 06 май 2017, 01:46
Пол: Мужской
Благодарил: 75 раз
Поблагодарили: 133 раза
Не в сети

Сообщение opiume »

Svet, а у вас есть фото не внутреннего двора, а прилегающий территории? Нигде не могу найти, как там сделали

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

opiume писал(а) 26 июн 2018, 15:15Svet, а у вас есть фото не внутреннего двора, а прилегающий территории? Нигде не могу найти, как там сделали
Есть несколько, правда, делались для себя,.. на бегу. :oops:
Для ориентира на плане отметила цифрами, в каком месте сделаны фотографии.
По внешнему периметру в основном: газон, можжевельник, экопарковки, плитка.
план благоустройства 1к.jpg
фото 1.JPG
фото 2.JPG
фото 3.JPG
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
Shuranopiumeмарк аврелийSlowdim.m1

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Не могу вспомнить откуда ссылка на панораму стадионов.
Если было здесь, извините. :oops:
Можно рассмотреть участки за стадионом Спартака со стороны ж/д.
https://www.airpano.ru/files/FIFA-2018/1 ... &fov=76.59
панорама стадионов.JPG
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
ShuranDmitryZzzdim.m1Nol

paruka
новичок
новичок
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 12:06
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 29 раз
Не в сети

Сообщение paruka »

выкинули еще квартиры в продажу
https://tushino2018.ru/project/news/star ... hino-2018/
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran