ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Хорошо, скажем так, инвесторов, которые купили с расчётом на " если, что для себя"

марк аврелий писал(а) 18 фев 2018, 20:34что инвесторы раздули проблему

ваще валяюсь, инвестору в голову не придет ничо раздувать, что себе во вред) есть бестолковые и эмоциональные конечники-паникеры просто и не надо из-за них раздувать проблему. их тут нет и не будет)

марк аврелий писал(а) 18 фев 2018, 20:34 Мне кажется, что на момент покупки Т18 только только начинался выход на рынок новых проектов, который затем начал носить массовый характер и в БС и Т18 вошло массово много инвесторов. А инвестор как мы понимаем человек опытный и искушенный в деталях, например в случае с МОП он стремится к идеалу, и ищет отличия от рендеров там где обыватель, как я, и не заметил бы. Тем самым он портит репутацию застройщика и уменьшает доход себе, т.е. Пилит сук на котором сидит. В дополнение считаю, что низкий спрос, отсюда и незначительный рост цены больше следствие из за: падения спроса платежеспособного населения, массового выхода новых проектов на рынок , а в случае с т18 ещё и длительные сроки застройки всего полуострова. Но никак не мопы, недавно был в комплексе который построили на элеваторной в Царицыно там тоже кажется комфорт, если бы вы видели мопы там, а вернее их убитость и дешевизна, мопы бы т18 вам бы показались раем неземным
Подытоживая, с мопами проблема больше из за того,что инвесторы раздули проблему и ищут какого то идеала.
[

Мопы- это лотерея в проектах, где новички строят разовые Проекты: 1147, ту, викторенко. Инвесторы ждут идеала, застрои считают, что уже выложились по полной. Правда по середине. Если нужна определенность - это к пику

марк аврелий писал(а) 18 фев 2018, 20:41Хорошо, скажем так, инвесторов, которые купили с расчётом на " если, что для себя"

дык, собсно, во многом, благодаря им эта тема и тут, и в принципе, одна из самых популярных. вот тока паники от них тут нет никакой вроде. но их немного)

А Вы можете пошагово расписать, как жалобы в надзорные органы: Ни как, это способ общения с застройщиком который неадекватно на мой в том числе взгляд повел себя после волны возмущения. Начал с угроз и закончил удалением рендеров на сайте. Получит, почитает, отпишется. Считайте это способом донести позицию застройщику.
Призывы не покупать квартиры в Ту в соцсетях: Тут без комментариев, это либо не адекваты, либо агенты Массад.)) Банить и еще раз банить, безжалостно…
У меня при любом раскладе требуется участие застройщика: Безусловно.
Бесспорно, оставить без внимания выложенные фотографии было нельзя, поскольку для 1 этажей МОП не всё было потеряно. Но перенос стояков отопления, радиаторов, демонтаж керамогранитной плитки, это заведомо нереальные условия: Просим не реального, получаем возможное.
У нас совершенно разные ситуации по корпусам, в 1к ключи крайний срок 31.05., во 2к до ввода семь месяцев, есть шансы, так зачем все смешивать в кучу?: Я все же думаю что корпуса не отделимы, все что сделано в первом корпусе будет реализовано во втором. Так правильней со всех сторон, сильно удивлюсь если застрой что-то улучшит во втором корпусе.
Если образно, волна нужна, но не до состояния цунами: Полностью согласен.
Про пипл хавает, не соглашусь, все замеченные минусы обсуждаются на официальном форуме, но именно с желанием исправить, улучшить, пару раз даже пришлось напрямую писать представителям, чтобы не создавать панику: Насколько я понял там отвечают две девочки, иногда невнятно, иногда с задержкой и нет никакой уверенности что это не говорящие головы к сожалению.
Прислушивается ли застройщик, так наглядный пример 2 очередь: простой в монтаже фасад, корзины под кондиционеры, оконные створки открываются, и на лоджиях по-моему тоже (лучше уточнить): Вас устраивает ситуация, когда мы учим, не опытного застройщика и принимаем его ошибки на себя в своей возможно будущей жизни в этом комплексе. Было бы совсем печально если бы он не реагировал и повторял их в новых очередях. Хотя не было бы возмущения, уверен повторил бы.
Ту проигрывает в росте и Грин Парку, и Ботанике, и Ривер Парку, и Черняховского, и Среде (?), и ... мне кажется проще перечислить, кто хуже нас.
Может причина в том, что в этих ЖК с первыми домами школу, трц, спорткомплексы, бизнес-центры построили?
Или там люди, став дольщиками, активно и с самого старта призывали не покупать квартиры из-за эстакад, хорд, ЛЭП, пестрых фасадов, неприятного запаха, дорогого паркинга и т.п.. Я думаю фундаментально, слабый рост из-за голого поля и долгих, размытых, не уверенных сроков реализации проекта в целом. И ТУ18 сильнее всего подвержен изменениям… В остальных ЖК все же иная картина…Мопы, крики и вопли тут не причем.

Итог: У нас с Вами нет разногласий в общем-то, так чуть под разным углом смотрим.
Паники не нужно, войны тоже. С конечниками которые совершили первую покупку, продолжаем общаемся тактично и разжевывать как бывает на РН.

Shuran, удовлетворите плиз творческий интерес, бывшего инвестора (ведь любой инвестор когда-то может стать конечником). Если бы Вы прикупили трешечку в ТУ-18 для себя и увидели МОПЫ, стиснули бы зубы или выразили недовольство застроем в открытом инфо поле? (С учетом, что планируется там жизнь, без продажи).

makpoot писал(а) 18 фев 2018, 21:38стиснули бы зубы или выразили недовольство застроем в открытом инфо поле? (С учетом, что планируется там жизнь, без продажи).

написал бы прямо как есть, но тока дождавшись ключей, сучить ножками за 4 мес до них в голову бы не пришло. а уж "война" с застроем - вел бы в судах, а не пугая паническими атаками потенциальных купцов-соседей. если б в итоге был бы разочарован от слова совсем - продал бы, тут ваще помалкивал бы)

вот в Гринпарке люди цивилизованно накатали заяву застрою по 1корп: дождались вызова на передачу, зафиксили косяки и предъявили grin-park-green-park-t132-p124801#p124801
стесняюсь спросить, а тут чо мешает дождаться окончания отделочных работ и вызова на подписание АПП? хотелки нескольких упоротых, которые "объявили войну застрою" на основе фоток недоделанных МОПов за 4мес до ключей?

Shuran писал(а) 19 фев 2018, 17:54вот в Гринпарке люди цивилизованно накатали заяву застрою по 1корп: дождались вызова на передачу, зафиксили косяки и предъявили grin-park-green-park-t132-p124801#p124801
стесняюсь спросить, а тут чо мешает дождаться окончания отделочных работ и вызова на подписание АПП? хотелки нескольких упоротых, которые "объявили войну застрою" на основе фоток недоделанных МОПов за 4мес до ключей?

Там походу диагноз, господа не хотят цивилизованно, а хотят 1 марта бежать в прокуратуру и пытаться отменять РВЭ Объясниться с ними не получилось у меня
ЗЫ Короче с ними тема мертвая, на приемке будем разбираться дальше по ходу пьесы.

makpoot писал(а) 19 фев 2018, 18:12 Там походу диагноз, господа не хотят цивилизованно, а хотят 1 марта бежать в прокуратуру и пытаться отменять РВЭ Объясниться с ними не получилось у меня
ЗЫ Короче с ними тема мертвая, на приемке будем разбираться дальше по ходу пьесы.

У каждого абрама своя программа ...какой застройщик, такой и контингент с его "диагнозами". Ждемс дальше ключей...

P.S. застрой сам заблудил под конец...а народ у нас горячий, голодный до справедливости... видя что поднимается буча ( она уже около месяца), мог бы среагировать не доводить до контраста - выставил бы один показательный МОП на фейсе, пипел бы и успокоился, а там, до июня каждый месяц бы переносил обещания до ключиков, сгордостью на опережение , если бы не укладывался.

makpoot писал(а) 19 фев 2018, 18:12 Там походу диагноз, господа не хотят цивилизованно, а хотят 1 марта бежать в прокуратуру и пытаться отменять РВЭ Объясниться с ними не получилось у меня
ЗЫ Короче с ними тема мертвая, на приемке будем разбираться дальше по ходу пьесы.

В этом тоже нет ничего плохого. Пусть пишут. На то и щука в озере, что бы карась не дремал. В Питере один клиент добился отмены РВЭ. Ключи передали во время, но объект строители вылизали как палубу яхты. Повторная комиссия была в восторге.

makpoot писал(а) 18 фев 2018, 21:19Насколько я понял там отвечают две девочки, иногда невнятно, иногда с задержкой и нет никакой уверенности что это не говорящие головы к сожалению.

Конечно, трудно определить, кто именно отвечает при электронной переписке, но мне было важно, чтобы всё было исправлено, до тех пор пока заметят паникёры. Так и получилось.

Партизан писал(а) 19 фев 2018, 22:30...В Питере один клиент добился отмены РВЭ....

А что за объект в Питере, а то у нас любят приводить в пример МОПы от одного, скорость строительства от другого, инфраструктуру от третьего. Помню, на официальном форуме даже просили застройщика быть, как Мортон, правда в плане общения, но всё равно было смешно.

Партизан писал(а) 19 фев 2018, 22:30 В этом тоже нет ничего плохого. Пусть пишут. На то и щука в озере, что бы карась не дремал. В Питере один клиент добился отмены РВЭ. Ключи передали во время, но объект строители вылизали как палубу яхты. Повторная комиссия была в восторге.

Ок, даже если все пройдет гладко и красиво, я все равно не вижу связи этих действий с красотой МОП и будущей инфрой. А объект вроде и так в хорошем состоянии судя по фото...