ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Apphunt 10321 цена 8-го этажа до повышения, без оформления и до скидки
Спасибо, понятно, 8 этаж действительно настолько дешевле 13. Но если Вам так долго держат бронь на эту линейку и ещё дают такую скидку на средний этаж, считаю, что хорошее предложение. Сейчас во 2с только две линейки на крайних этажах остались и в других четырёх секциях 25, включая вторые этажи. За период со старта продано 45.
п.с.
А Вы бронь делали в бесте? :)

Аватара пользователя
newdolph
новичок
новичок
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:41
Благодарил(а): 115 раз
Поблагодарили: 85 раз
Не в сети

Сообщение newdolph »

В ноябрьском пуле кстати были двушки линейки в 8, 9, 10 секции на средних этажах - на них тоже давали скидку 7%. Я еще удивился, почему только в этих секциях. Теперь, я так понимаю, и с противоположной стороны тоже скидки). А вообще конечно метод продаж чем то напоминает цыганский)) "Успейте купить до повышения!" затем повышают на 1% и через 2 дня "Скидки в честь открытия офиса" и тд итп)
Единственное на трешки пока скидок интересных нет - в ноябрьском пуле на некоторые из них была скидка 3%.
Вообщем прозрачность ценообразования очень низкая)

Аватара пользователя
Oleg.58
постоялец
постоялец
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 19:19
Благодарил(а): 306 раз
Поблагодарили: 316 раз
Не в сети

Сообщение Oleg.58 »

Единственное на трешки пока скидок интересных нет - в ноябрьском пуле на некоторые из них была скидка 3%.
Вообщем прозрачность ценообразования очень низкая)[/quote]
Во втором корпусе по трешкам я две недели вел торги и почти безрезультатно. Макс что предложили, это 1% скидки при 100% оплате или бес процентную рассрочку на 6 месяцев по схеме 50% -25%-25% поквартально.

Аватара пользователя
newdolph
новичок
новичок
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:41
Благодарил(а): 115 раз
Поблагодарили: 85 раз
Не в сети

Сообщение newdolph »

Oleg.58Единственное на трешки пока скидок интересных нет - в ноябрьском пуле на некоторые из них была скидка 3%.
Вообщем прозрачность ценообразования очень низкая)
Во втором корпусе по трешкам я две недели вел торги и почти безрезультатно. Макс что предложили, это 1% скидки при 100% оплате или бес процентную рассрочку на 6 месяцев по схеме 50% -25%-25% поквартально.[/quote]

Во втором корпусе или в второй секции? Во второй секции 1 корпуса, например, 10-11 этаж на ноябрьских давали скидку 3%.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

В ноябрьском официальном пуле (может при личном обращении он "расширялся" ;) ) линейки предлагали на 3,4,5,4 этажах, наверное, прощупывали спрос по этим ценам. Мне тоже непонятно, почему на 8 этаж во 2 с дали - 7%. Возможно, Apphunt, расскажет, как удалось получить такую скидку. Сами предложили или пришлось выпрашивать?

diagnost02
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение diagnost02 »

Я просил пояснить вот это, почему указано что есть уже право собственности Поясните кто знает
: Продается 3-комнатная квартира, Волоколамское ш., 67
Тушинская(2 мин. пешком)
Волоколамское ш., 67
Дата публикации: 25 июня 2015

Дата обновления: 5 декабря 2015


Телефон: +7 (495) 795 00 22, +7 (909) 655 47 55
Агентство: БЕСТ-Недвижимость

13 400 000 Р
81 936 Р/мес
Ипотека
Общая: 91 м²
Жилая: 52 м²
Кухня: 12 м²
Комнаты: не указано
Состояние квартиры: не указано

Этаж: 11 / 19
Тип дома: монолитный
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: нет
Окна: окна во двор

Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Сделка: прямая продажа

Собственность: инвестирование

Право собственности: есть
Описание

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной, Агент Евгений ЖК "Тушино" рядом Москва река, прекрасная транспортная доступность, Ипотека, рассрочка, скидки при 100% оплате

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

diagnost02 Я просил пояснить вот это, почему указано что есть уже право собственности Поясните кто знает
Я уже за Вас прояснила и дала единственно правильный ответ. :)

diagnost02
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение diagnost02 »

Спасибо Я все понял. Но все равно мнение о Бэсте противоречивое осталось. Надеюсь что со страховщиком этого объекта все будет нормально.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

diagnost02 Но все равно мнение о Бэсте противоречивое осталось
Бест по аукционным тоже "странные" объявления даёт, и тоже фигурирует Евгений.
Я очень надеюсь в Ту до страхового случая не дойдёт. :)

Аватара пользователя
Apphunt
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 дек 2015, 21:19
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение Apphunt »

SvetВ ноябрьском официальном пуле (может при личном обращении он "расширялся" ;) ) линейки предлагали на 3,4,5,4 этажах, наверное, прощупывали спрос по этим ценам. Мне тоже непонятно, почему на 8 этаж во 2 с дали - 7%. Возможно, Apphunt, расскажет, как удалось получить такую скидку. Сами предложили или пришлось выпрашивать?
Ну вот, пришел за консультацией и пониманием, почему динамика цены столь низкая, а попал на форменный допрос :o
Обычный переговорный процесс, несколько дней шел, в результате на этой скидке сошлись. Вы бы тоже такую же скидку уверен получили, ничего там супер эксклюзивного не было. Два варианта было, на 8-м и повыше, я на том, что повыше решил остановиться.

Ладно, буду тешить себя надеждой, что невысокая динамика ценника (пока) на этот тип квартир отражает недовыбранный инвестиционный потенциал! :)

Аватара пользователя
Alex76
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 21:40
Пол: Мужской
Благодарил: 20 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение Alex76 »

На данном этапе, застройщику важнее не заработать, а вовремя сдать объект к ЧМ.
Свое они заработают потом :D

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Apphunt Ну вот, пришел за консультацией и пониманием, почему динамика цены столь низкая, а попал на форменный допрос
Ну что Вы, это нисколько не допрос, а интерес. Я же ранее объяснила, чем он вызван. Думаю, эти вопросы не только я бы задала. Тем кто купил, можно узнать информацию только по телефону, ориентируясь на квартиры и цены официального сайта, а скидки предлагают уже при разговоре в офисе. Поэтому столько вопросов к Вам. :)

Аватара пользователя
DmitryZzz
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 23:20
Пол: Мужской
Благодарил: 219 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение DmitryZzz »

Приветствую всех форумчан!
Подскажите, 1 квартал, 7 секция, 5 эт, торцевая 69.5 м2 с макс 9% скидкой получается 10.1 руб + оформление, это нормальная сейчас цена?
Может, есть у кого-нибудь информация по ценам на аналогичную площадь на старте продаж? Для сравнения, так сказать... =)
И еще по ММ на -2 уровне, место 317 можно брать? Вроде бы непроходное, шириной 3,6 м, за ним кладовок вроде бы быть не должно, поскольку упирается в стену лестницы 6 секции. На -1 уже приличных мест не осталось + менеджер привел достаточно весомый плюс в пользу -2 что как зимой будет чище, автомоек и пр. инфраструктуры не будет, соответственно и спокойней + простой удобный заезд/выезд.

Что скажете?

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

DmitryZzz, на старте такая же была цена, ну или "+-" 100т.р..
Это фото паркинга общий план около Вашей 7 секции. Сейчас сделаю крупнее м/м 317.

Отправлено спустя 16 минут 40 секунд:
Не поняла, почему на -2 уровень проще и удобнее заезжать, чем на -1.)
Может по более подробному плану кто-что подскажет, мне нравятся более уютные места, как 329 или 382, есть где развернуться. Через 317 могут ходить.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
DmitryZzz

Аватара пользователя
DmitryZzz
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 23:20
Пол: Мужской
Благодарил: 219 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение DmitryZzz »

SvetDmitryZzz, на старте такая же была цена, ну или "+-" 100т.р..
Это фото паркинга общий план около Вашей 7 секции. Сейчас сделаю крупнее м/м 317.
► Показать
Прошу прощения, возможно немного запутал своим сообщением, имелось в виду что в некоторых паркингах бывает крайне неудобный заезд/выезд что создает неудобство при ежедневном использовании, а в ТУ2018 на сколько мне известно проблемы такой нет. Т.е. это не плюс, а скорее отсутствие минуса =)

Судя по плану как раз через 329 и будут ходить в "кладовку" ) а вот 382 выглядит достаточно привлекательно, только как-то подозрительно много свободного места до угловой колонны... Завтра позвоню и уточню, еще раз по наличию мест на -1 и -2 этажах.