ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Менталист

О как. На другом форуме по Тушино писали, что детей в этой школе мало, и что должны взять без прописки.

MikhailV · Сообщение **MikhailV** » 03 мар 2019, 11:01

Доброго всем дня. Вчера принимал квартиру в секции 1 к2. Как мне сказали, это была первая квартира, сданная в этой секции. Итак... На приёмку выделяется 1 час, включая приёмку кв, мм (если есть), составление актов и подписание документов. Если кто-то копается дольше, то отнимает время у следующих по очереди. Проход к дому через охрану и вертушку, машины не пускают, начнут пускать через пару недель. МОП 1 этажа полностью закончен, выглядит солидно, на моём этаже МОП тоже был закончен за исключением короба на трубы отопления, на лестнице велись какие-то работы, пассажирский лифт работает. Входную дверь менять однозначно. По квартире особых замечаний не было, окна открываются и закрываются, не дует, батареи работают. Акт подписал без замечаний. Акт уходит на подписание застрою, получить подписанный акт и ключи можно через две недели и сразу можно приступать к ремонту. Не понравилось, что приёмка проходит без представителей строителей, какие-то технические вопросы даже задать некому. Очень узкий балкон, мультисплит туда не влезет, сейчас начнутся ремонты и каждый будет колхозить как придется...

Отправлено спустя 11 минут 47 секунд:
Пара фоток с приемки...

feriki · Сообщение **feriki** » 03 мар 2019, 15:04

фото ТУ18 от 03.03.2019г.:
https://photos.app.goo.gl/9yixk9VsYy93yc6G8

Ramses · Сообщение **Ramses** » 05 мар 2019, 15:05

Кто общался с продавцами в последнее время? Скидки-акции есть какие-то?

KDV · Сообщение **KDV** » 05 мар 2019, 15:25

Ramses писал(а) 05 мар 2019, 15:05Кто общался с продавцами в последнее время? Скидки-акции есть какие-то?

Мне кажется сейчас просто все заинтересованные лица, включая продавцов, в волнительном ожидании выхода соседнего ЖК

<Dreamer> · Сообщение **<Dreamer>** » 05 мар 2019, 18:33

Ramses писал(а) 05 мар 2019, 15:05Кто общался с продавцами в последнее время? Скидки-акции есть какие-то?

На днях звонил менеджер.Слили мой телефон и теперь гуляет по базам застройщиков и агентств

Если сами ищут покупателей,продажи не идут ,имхо.Скидки охотнее могут предоставить

светлана-1

Так изменился вид ЖК «Город на реке Тушино-2018» за последние 7 месяцев:

Подробности - на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR от 19 февраля: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... shino_2018

apex · Сообщение **apex** » 07 мар 2019, 17:17

Проезжали сегодня мимо, решили заехать на территорию посмотреть поближе - объехать можно только 1 корпус, вдоль второго к нашему строящемуся третьему проезд пока закрыт.
Остановились между первым и вторым, и выйдя из машины сильно удивились - идет демонтаж стройгородка, куда его переселяют не поняли, но напротив первого корпуса уже пусто и ездит трактор - то ли ровняет, то ли уже под ТЦ котлован роют? Напротив второго корпуса бытовки уже все пустые, разбирают крышу и навесы.

feriki · Сообщение **feriki** » 07 мар 2019, 17:48

apex писал(а) 07 мар 2019, 17:17 Остановились между первым и вторым, и выйдя из машины сильно удивились - идет демонтаж стройгородка, куда его переселяют не поняли, но напротив первого корпуса уже пусто и ездит трактор - то ли ровняет, то ли уже под ТЦ котлован роют? Напротив второго корпуса бытовки уже все пустые, разбирают крышу и навесы.

это идет не демонтаж, а монтаж
все правильно - на месте ТЦ
то есть еще долго не видать ТЦ
первое фото от 01.12.2018
нижнее фото от 03.03.2019

apex · Сообщение **apex** » 07 мар 2019, 18:15

feriki писал(а) 07 мар 2019, 17:48не демонтаж, а монтаж

Вы правы

рассмотрела панораму от 19 февраля - они действительно расчистили площадку сбоку от первого корпуса - вот интересно зачем? , а напротив второго - расширились - продолжили ряд бытовок.

makpoot · Сообщение **makpoot** » 07 мар 2019, 23:45

Продуктовый магазин "Славяна" открыли в коммерции первого корпуса и рядом кафешка на подходе.

gnucpp · Сообщение **gnucpp** » 10 мар 2019, 22:09

Принимал квартиру в 1 секции.

По квартире замечаний нет, кроме нескольких царапин на окнах. Особенно порадовали 5 окон (в торцевой двушке). Из-за этого квартира очень светлая. Так что квартире ставлю 5-!

Мопы на троечку, тем более они еще не доделаны, а там где сделаны - местами уже ободраны. Ходят гости из средней азии и что-то делают.

А вот организации процесса приемки ставлю твердую 2. Вначале не могли попасть в секцию, т.к дверь была закрыта, прошли через паркинг из другой секции. Лифт не работал, шли пешком, хорошо что не последний этаж. Ну и как тут говорилось - застройщик отказался подписать акт и выдать ключи: звучало обещание выдать через неделю, но судя по чатам - первые подписавшие все еще ждут с 20х чисел февраля. Девочка в офисе заселения пугала словами "односторонний акт" и "ключи получите последними"

Так что акт не подписан (по машиноместу тоже - ибо зачем платить коммуналку если нельзя пользоваться), застройщику отправлена претензия об отказе передачи квартиры и требование о повторной приемке и список замечаний.
В общем жду одностороннего акта 31 марта, а там посмотрим.

Svet · Сообщение **Svet** » 11 мар 2019, 00:47

gnucpp писал(а) 10 мар 2019, 22:09Ну и как тут говорилось - застройщик отказался подписать акт и выдать ключи: звучало обещание выдать через неделю, но судя по чатам - первые подписавшие все еще ждут с 20х чисел февраля

Думаю, что есть у них связь между выдачей ключей и постановкой дома на кадастровый учёт.
В 1к тоже в основном первыми подписывали дольщики, но мы подпись застроя не ждали так долго.
Судя по некоторым фотографиям, мне показалось, что во 2к не везде будут декоративные кожухи на стояках. Если нетрудно, сделайте, пожалуйста, итоговое фото межквартирных холлов.

gnucpp · Сообщение **gnucpp** » 11 мар 2019, 08:21

Svet писал(а) 11 мар 2019, 00:47Думаю, что есть у них связь между выдачей ключей и постановкой дома на кадастровый учёт.

Ни в ДДУ, ни в 214-ФЗ я не нашел такого условия. Не подскажете, где искать?
Мне кажется у них просто банально не всё готово и не хотят пускать на объект посторонних.

Svet писал(а) 11 мар 2019, 00:47Судя по некоторым фотографиям, мне показалось, что во 2к не везде будут декоративные кожухи на стояках

В 1 с кожухи еще не установлены, но лежат штабелями на 1 этаже. Думаю установят везде.

Svet · Сообщение **Svet** » 13 мар 2019, 00:11

gnucpp писал(а) 11 мар 2019, 08:21 Ни в ДДУ, ни в 214-ФЗ я не нашел такого условия. Не подскажете, где искать?
Мне кажется у них просто банально не всё готово и не хотят пускать на объект посторонних.

В 1 с кожухи еще не установлены, но лежат штабелями на 1 этаже. Думаю установят везде.

Извините, пожалуйста, забыла, что должна была ответить.

Это не в законах прописано, просто для подстраховки. Сегодня квартиры появились в росреестре. Говорят, что с 12 начали выдавать ключи и подписанные застройщиком АПП.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: