ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

petrova-t
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 28 окт 2017, 20:03
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение petrova-t »

Shuran писал(а) 30 ноя 2017, 15:55без ссылки...уфф. зачем писать тогда?
первая новость на Офсайте https://tushino2018.ru/project/news/?id=26131

Вот тоже заинтересовало, почему поменяли подрядчика, или для таких масштабных проектов это нормально, чтоб каждую очередь новый строил?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36296
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30436 раз
Поблагодарили: 23915 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

petrova-t писал(а) 30 ноя 2017, 16:08Вот тоже заинтересовало, почему
не, я удивился, почему старожил важную новость без ссылки запостил:) + на официальные форумы они разрешены

Отправлено спустя 39 секунд:
petrova-t писал(а) 30 ноя 2017, 16:08или для таких масштабных проектов это нормально, чтоб каждую очередь новый строил?
конечно нормально, на каждую очередь тендер же проводят
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ruslan

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Так они вам и рассказали почему)
Это не нормально, это полное фиаско Ренессанса.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36296
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30436 раз
Поблагодарили: 23915 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

konst писал(а) 30 ноя 2017, 16:11это полное фиаско Ренессанса.
при чем тут подрядчик, если ему в проекте такой гиморный фасад с изобретением велосипеда нарисовали
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svet

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

А турки подписывают договора не глядя в проект и тех. документацию? )
Провал подрядчика в том, что его не пустили на след. очереди, которые будут более объёмными и дорогими.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36296
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30436 раз
Поблагодарили: 23915 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

konst писал(а) 30 ноя 2017, 16:22А турки подписывают договора не глядя в проект и тех. документацию? )
вроде сроки не нарушены, а от того, что реник вешал хитромудрый фасад на 1м проекте дольше, чем хотелось его покупцам, его репутация не станет хуже

Отправлено спустя 20 секунд:
konst писал(а) 30 ноя 2017, 16:22Провал подрядчика в том, что его не пустили на след. очереди, которые будут более объёмными и дорогими.
это вопрос бабла в 95% случаев

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

А почему ты так уверен, что его турнули из-за фасада?
ИМХО ещё сотня причин может быть, простейшая - их вывели просто более низкой ценой/большей взяткой.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36296
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30436 раз
Поблагодарили: 23915 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

konst писал(а) 30 ноя 2017, 16:31А почему ты так уверен, что его турнули из-за фасада?
потому что эта причина на поверхности - коробку быстро подняли, потом затупили с фасадом...а ведь фасад - это не бетон, его ПРАВИЛЬНЫЙ заранее надо заказать, привезти, потом вешать надо правильно, а тут хз чо намудрили, покупцам-то пох, почему движа на стройке нет, виноват сразу подрядчик:) а почему - дык он же подрядчик, а то, что они в связке с проектировщиком работают - мало кого волнует, очевидно, что по ходу пьесы фасад дорабатывали, а уж метод его навеса - 100пудоф :D ...реник 100500 объектов построил, вот тока фасад такой первый в своем роде вешал, как я понимаю...лично я бы возмушался не подрядчиком, а проектировщиком - нефиг такой гимор из пальца высасывать, тем более, тут комфорт-класс, есть же проверенные решения, так что, считай, тут ноу-хау внедряли, быстро не получилось. хорошо хоть, что застрой сроки на этот эксперимент заложил:)

Отправлено спустя 7 минут 25 секунд:
konst писал(а) 30 ноя 2017, 16:31простейшая - их вывели просто более низкой ценой/большей взяткой.
если боэс предложил цену ниже - это не "вывели", это экономика

на 3-4 корп фасад какой? :lol:

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Вот когда будет точная инфа, тогда и продолжим )
А пока это только твоё мнение.
Может Ренессанс сам сбежал с объекта, столкнувшись с тупизмом заказчика и проектировщика.
Сбежал и перекрестился на мечеть )

Аватара пользователя
Tetris
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 20 сен 2015, 17:59
Благодарил(а): 67 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Tetris »

В любом строительстве (гражданское, промышленное) смена Генерального подрядчика, да еще и когда работ осталось не в проворот это что-то из ряда вон, по своей воле никто не уйдет, им то как раз дать цену за работы на следующую очередь легче других конкурентов, т.к. затраты на технику, обустройство на площадке, бытовки для рабочих и много чего еще уже понесены ...зубами должны держаться.. зачастую миром не получается разойтись, арбитражи и т.п., причем обоюдные.
На моей практике объективной причиной такого было только падение стоимости нефти и дальнейшую добычу было решено прекратить.
Во всех остальных случаях это "личные" между кем-то из руководства заказчика и подрядиком

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36296
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30436 раз
Поблагодарили: 23915 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Tetris писал(а) 30 ноя 2017, 16:56В любом строительстве (гражданское, промышленное) смена Генерального подрядчик
о смене речь не идет, смена - это када на одном ОБЪЕКТЕ был один, сбежал-бросил и потом стал другой ДОСТРАИВАТЬ
а на новые очереди свои тендеры, ибо НОВЫЕ объемы-деньги, примеров масса, гляньте хоть пионер с ботсадом янт япы-су-10
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svet

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

В Ботсаде на другие очереди менялся подрядчик, в Грин Парке тоже. Не вижу трагедии, тем более, что выбрали Boes, который ПИКовских покупателей радует)

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

Shuran писал(а) 30 ноя 2017, 17:12гляньте хоть пионер с ботсадом янт япы-су-10
Забыл про boes упомянуть ;)
Мое имхо, что boes выбил более маститых и распиаренных ценой, тому пример - бот сад лайф 2 строит boes и ту2018 тоже перешел на него.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
ShuranbelleoSvetmakpoot

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18057 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

child писал(а) 30 ноя 2017, 17:19Мое имхо, что boes выбил более маститых и распиаренных ценой,
Боэс создан выходцами из Ренейссанса. Сейчас у них цель "захват" рынка.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Tetrischild

Аватара пользователя
newdolph
новичок
новичок
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:41
Благодарил(а): 115 раз
Поблагодарили: 85 раз
Не в сети

Сообщение newdolph »

Shuran писал(а) 30 ноя 2017, 16:39потому что эта причина на поверхности - коробку быстро подняли, потом затупили с фасадом...а ведь фасад - это не бетон, его ПРАВИЛЬНЫЙ заранее надо заказать, привезти, потом вешать надо правильно, а тут хз чо намудрили, покупцам-то пох, почему движа на стройке нет, виноват сразу подрядчик:)
Многие здесь считают, что задержки связаны с фасадом. Но возникает вопрос: А как фасад мешал/мешает работам в паркинге (которые до сих пор я так понимаю не завершены), во дворе, внутридомовым работам или тому что со стороны 1,2,3 секции до сих пор не засыпан грунт и не сделаны клумбы.
Думаю, что скорее всего фасад наложил конечно определенный отпечаток, но больше это похоже на осознанное решение по срокам сдачи корпуса 1.
Что касается смены подрядчика, то думаю это исключительно финансовый вопрос.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
makpoot