ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Tetris, вроде как застройщик продал недавно такую квартиру ~ 17876 на 16 этаже со скидкой. Она достаточно долго висела по 19 и сразу как только дали скидку ушла.

Есть вопрос про школу в ТУ-18 более опытным товарищам (я ни в какие поля никогда не входил, у меня вообще это первая покупка в новострое)
Застройщик школу только строит, эксплуатация ее после сдачи лежит на городе (это если, конечно, школа муниципальная как обещали, а не частная), почему застройщик не заинтересован строить ее сейчас и чем быстрее, тем лучше, ведь это значительно повысит привлекательность объекта и соответственно спрос. Не пойму никак, в чем выгода откладывать строительство муниципальной школы на потом, если все равно ему ее строить? (это же не ТЦ, арендаторов искать не нужно)

Не строит и в след. году не начнет. 20-й год дай бог откроют в сентябре.
Школу раньше, чем закончится стройка квартала вокруг неё, не запустят просто + детей все же нужно набрать нужное количество.
С 2-х первых кварталов - вряд ли получится.

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:1120-й год дай бог откроют в сентябре.

Это еще оптимистично на мой взгляд. Смешно, когда покупал надеялся на 19й, сейчас надеюсь на 20й..хотя вру, все надежды пока школу не начнут в сторону..

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:11Школу раньше, чем закончится стройка квартала вокруг неё, не запустят просто + детей все же нужно набрать нужное количество.
С 2-х первых кварталов - вряд ли получится.

первые 2 квартала вроде как раз в 19ом должны закончить. Школа на текущем плане запланирована где-то в 5ом и 6ом корпусе?
Детей набрать в муниципальную школу в Москве, на мой взляд совсем не проблема. Тушино-2018 это же не закрытый клуб, уверен, что с другой стороны Волоколамки тоже будут детей водить.
Не понимаю этой тягомотины застройщика с ней.

Кто-нибудь знает, есть ли инфа насчет начала строительства 3-го корпуса? А то продажи очень активно идут, а на месте предполагаемого квартала только озеро...

Tetris писал(а) 29 ноя 2017, 11:24Детей набрать в муниципальную школу в Москве, на мой взляд совсем не проблема.

Нафига местным переться через шоссе в эту неизвестную никому школу на стройке с непонятным уровнем педсостава? Очередей в школы сейчас нет. Думаю, что проблема будет с наполнением в первые год-два.

Весьма приблизительно, в первой очереди ТУ ~ 1700-1800кв, школа на 1000-1200ч, для ее функционирования надо набрать полный штат сотрудников и кому она нужна будет полупустой, если не хватит заполнения? Местные через дорогу - это капля в море, даже если и будут водить оттуда, в основном там старая малоэтажная застройка и контингента с молодыми семьями мало.

ИМХО В середине 2020 года школу сдадут вместе с 5 и 6 кварталом, и Застройщик передает ее на баланс Минобрнауки и спрос уже с них. Набор пед.состава + бюрократические проволочки и в сентябре 2021 школа откроет свои двери.
Может соседи из ВиХолдинга быстрее школу построят, если начнут продажи в 2018 году

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:32Нафига местным переться через шоссе в эту неизвестную никому школу на стройке с непонятным уровнем педсостава? Очередей в школы сейчас нет. Думаю, что проблема будет с наполнением в первые год-два.

Не для спора, вы возможно правы, но повторю суть вопроса: какое дело застройщику до ее наполнения? Муниципальная школа же, а не торговый центр. В чем ему выгода с затягиванием ее строительства. (это я, действительно, из любопытства, не из-за краха надежд..)
И второе школа была заявлена со спортивным уклоном, поэтому интерес был бы у людей и с другой стороны Волоколамки. ( я там таких школ не вижу рядом)

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Korzzzik писал(а) 29 ноя 2017, 11:47Весьма приблизительно, в первой очереди ТУ ~ 1700-1800кв, школа на 1000-1200ч, для ее функционирования надо набрать полный штат сотрудников и кому она нужна будет полупустой, если не хватит заполнения?

Т.е. вы считаете, что затройщик бы построил, школу, но считает, что город ее не примет?какое дела застрою до ее наполнения?

У застройщика много чего подлежит критике в этом проекте, не собираюсь его защищать.
"Заявлено застройщиком" работает всего процентов на 50, так что не будем забегать вперед насчет уклонов и прочих няшек.
Опять же где логика: ваш ребенок 5-10 лет учится в нормальной школе рядом с домом, привык, ЕГЭ скоро, а тут вдруг прибегает папа/мама с выпученными глазами:
хочешь меньше алгебры и литературы но больше физры? - срочно переводимся в школу на стройке со спортивным уклоном!
Непонятна сама логика задавания подобных вопросов здесь...
Почему бы в лоб застройщику не задать на его форуме, раз тема столь чувствительна для вас?

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:54Почему бы в лоб застройщику не задать на его форуме, раз тема столь чувствительна для вас?

Потому что скорее всего подобные неудобные вопросы на оф. форуме не проходят модерацию)))

Milana писал(а) 29 ноя 2017, 12:02не проходят модерацию)

Они там настолько отсталы и ленивы, что иногда проходят, надо пытаться, может тогда и дойдет до застроя...

Tetris писал(а) 29 ноя 2017, 11:51Не для спора, вы возможно правы, но повторю суть вопроса: какое дело застройщику до ее наполнения? Муниципальная школа же, а не торговый центр. В чем ему выгода с затягиванием ее строительства. (это я, действительно, из любопытства, не из-за краха надежд..)
И второе школа была заявлена со спортивным уклоном, поэтому интерес был бы у людей и с другой стороны Волоколамки. ( я там таких школ не вижу рядом)

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:


Т.е. вы считаете, что затройщик бы построил, школу, но считает, что город ее не примет?какое дела застрою до ее наполнения?

ИМХО Минобрнауки примет школу тогда, когда сам захочет(т.е. Когда у него будет педсостав и ожидание наполняемости до этого она будет висеть на застрое, а это затраты. Кроме того, коммуникации, дорожная сеть.. это надо отдельно под школу все тянуть, делать отдельный проект, согласовывать его, а потом то же самое под жилые дома... дорого:(

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:54У застройщика много чего подлежит критике в этом проекте, не собираюсь его защищать.

Да, вроде, все нормально пока, или вы про кондеи и фасад ? (давно не читал форум, каждый день мимо стройки езжу и вроде все нормально, а вчера зашел, тут такие баталии..)

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:54Непонятна сама логика задавания подобных вопросов здесь...

Вопрос считаю более уместным именно на этом форуме, так как, я полагал, что людям, которые профессионально инвестируют в котлован, более понятны мотивы застройщика. См я никакой выгоды придумать не могу, разве только "сейчас деньги нужны в другом месте"

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:54Почему бы в лоб застройщику не задать на его форуме, раз тема столь чувствительна для вас?

Не вижу смысла задавать этот вопрос застройщику на форуме, так как мне не нужен ответ из серии : успокойтесь, все будет, надо потерпеть и т.п. Не верю, что вопросы на официальном форуме могут повлиять на уже принятые решения.

Отправлено спустя 5 минут 9 секунд:

Dancing Mammoth писал(а) 29 ноя 2017, 12:08ИМХО Минобрнауки примет школу тогда, когда сам захочет

Если школа утверждена городом-не может не принянть, ставить палки в колеса и придираться к качеству, если она ему в данный момент не нужна, это да и то очень вряд ли, потому что это бюджет, а не частная лавочка.

Tetris писал(а) 29 ноя 2017, 12:11Вопрос считаю более уместным именно на этом форуме, так как, я полагал, что людям, которые инвестируют в котлован, более понятны мотивы застройщика. См я никакой выгоды придумать не могу, разве только "сейчас деньги нужны в другом месте"

Это от неопытности. На 3-5 квартире такие вопросы задавать перестают )

konst писал(а) 29 ноя 2017, 11:54Опять же где логика: ваш ребенок 5-10 лет учится в нормальной школе рядом с домом, привык, ЕГЭ скоро, а тут вдруг прибегает папа/мама с выпученными глазами:
хочешь меньше алгебры и литературы но больше физры? - срочно переводимся в школу на стройке со спортивным уклоном!

Вы утрируете. Среди моих знакомых большинство к 5му классу (когда уже понятно есть ли у ребенка способности и к чему они) ищут школы по-близости с нужным уклоном. и не будем забывать проджетей, которые еще только собираются в школу