ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

tushino18 · Сообщение **tushino18** » 09 авг 2017, 09:28

tushino18 писал(а) 08 авг 2017, 23:122к-12сек-6этаж (лоджия - на ТРЦ, окна с двух комнат во двор)

Как альтернатива, есть та же самая квартира только в 13 секции, но стоимость почему то на 1% выше.

D75 · Сообщение **D75** » 09 авг 2017, 09:30

Konst - Не понял я чего та вашего наезду?
9 секция смотрит на разорванную сторону периметра от нее вид на более удлиненную часть двора - в чем мое знание геометрии вас смутило? 14 секция- плюс в том, что тц уже вряд ли ее перекроет, и опять, же разорванная стена двора слева дает некоторый более выигрышный обзор

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:

альтернатива, есть та же самая квартира только в 13 секции, но стоимость почему то на 1% выше.

тц,скорее всего, ее не перекроет полностью - хотя, именно у р2 окна там, вроде первые относительно тц? Так что кто знает, как окажется по факту, по крайней мере, я не уверен как там будет с перекрытием видов именно для этих стояков окон

konst · Сообщение **konst** » 09 авг 2017, 10:12

Ни каких наездов, просто, видимо, не понял где у вас широко, а где длинно:

D75 писал(а) 09 авг 2017, 09:12на его широкую часть

D75 писал(а) 09 авг 2017, 09:30на более удлиненную часть двора

D75 · Сообщение **D75** » 09 авг 2017, 10:55

широко, а где длинно:

тут согласен
С телефона когда пишешь, да еще когда люди мельтишат перед глазами, бывает, что коряво слово к направлению мысли подбирается.
В данном контексте и в первой и во второй реплике читать - "удлиненную" (в сторону разрыва периметра из секций домов)

Против ветра

https://tushino2018.ru/project/news.php?id=21808
ипотека от 7,4% от сбера
интересно на весь срок и сумма какая при каком взносе, ставка хорошая, может и будут ставки в 5-6% для поддержания спроса, для новостроя положительно очень

пс: на вторичку ставки у знакомых по 10-11 дают

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2017, 13:09

I-Sev писал(а) 10 авг 2017, 12:58интересно на весь срок и сумма какая при каком взносе

7,4 - это если застрой субсидирует и до 7 лет https://www.sberbank.ru/ru/person/credit ... ng_project

Asdarf · Сообщение **Asdarf** » 10 авг 2017, 14:02

С официального форума застройщика:

Согласно новым условиям банк предлагает ставку от 7,4 % годовых для срока кредитования до 30 лет! Первоначальный взнос при этом должен составлять от 15% стоимости приобретаемого жилья.

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2017, 14:09

Asdarf, ога, "от" и "до", это рекламные понятия, а не буквальные

gav1 · Сообщение **gav1** » 10 авг 2017, 20:59

Разводка все это при своих 6 млн. руб и кредите 6 млн. руб.на 7 лет, ежемесячный платеж 91 т.р. .

feriki · Сообщение **feriki** » 10 авг 2017, 22:03

немного вечерних фото ТУ18 со стороны Строгино
https://goo.gl/photos/4V6VGsFqjmPUBxKb8

Djumandji · Сообщение **Djumandji** » 10 авг 2017, 23:27

gav1 писал(а) 10 авг 2017, 20:59Разводка все это при своих 6 млн. руб и кредите 6 млн. руб.на 7 лет, ежемесячный платеж 91 т.р. .

Анонсируемую Сбербанком ставку 7,4% даже на небольшой срок заемщики смогут получить только по плохо продающимся проектам, где застройщик готов оплатить часть стоимости ипотеки. Поэтому можно говорить о реальной ставке около 9,5% -10 % по объекту «Город на реке Тушино-2018»

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 11 авг 2017, 10:09

Не является секретом, что пониженные ставки по ипотеке - это субсидия застройщиков. По сути завуалированная скидка. Это не говорит о том, что проекты, где есть привлекательные предложения по ипотеке, плохо продаются, а говорит о работе застроя на аудиторию покупателей с различными формами оплаты. ТУ2018 по итогам прошлого года вошел в десятку самых продаваемых в МСК на основе данных Росреестра. Так что после утверждения про "только плохо продающиеся проекты" становится как минимум весело

Сообщение **Shuran** » 11 авг 2017, 11:33

gav1 писал(а) 10 авг 2017, 20:59Разводка все это при своих 6 млн. руб и кредите 6 млн. руб.на 7 лет, ежемесячный платеж 91 т.р. .

и в чем разводка? в курсе, что по многолетней стате ЦБ у нас, в среднем, берут ипотеку на 15 лет (в договоре), но закрывают за 7 (досрочкой, долг же давит)

Yarga · Сообщение **Yarga** » 11 авг 2017, 14:00

gav1 писал(а) 10 авг 2017, 20:59Разводка все это при своих 6 млн. руб и кредите 6 млн. руб.на 7 лет, ежемесячный платеж 91 т.р. .

Это не разводка.
Это называется - жить по средствам.
Не тянете такие ежемесячные взносы? Возьмите ипотеку не на 7, а на 20 лет.
При ставке 9,5% на 20 лет платежи будут по 56т.р./мес.
Или квартиру меньшей площади смотреть. Или в другом месте.

Nol · Сообщение **Nol** » 11 авг 2017, 17:42

Появились свежие фотографии на официальном сайте
https://tushino2018.ru/project/build/

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: